Kuparisepänkatu 1, 41,0 m² Kohdenumero 627671 Kerrostalo, 2h,k As Oy Keravan Kuparilinna nyt myynnissä! Moderneja, ekologisia, kustannustehokkaita ja ennen kaikkea tyylikkäitä uusia koteja valmistuu Keravan keskusta-alueelle rauhalliseen ja perinteikkäiseen kortteliin. Näissä asunnoissa jokainen neliö ja yksityiskohta on mietitty vastaamaan nykyajan vaatimuksia. Laadussa ei ole tingitty, mutta asumiskustannuksissa on. Taloyhtiöön rakennetaan yhteinen monitoimitila etätöitä, juhlia tai vaikkapa ruoanlaittoiltaa varten. Ylellisesti sisustettu saunaosasto poreammeineen houkuttelee rentoutumaan yksin tai yhdessä. Toimi nopeasti, alle kolmannes asunnoista enää jäljellä! Kerromme mielellämme lisää eri asuntovaihtoehdoista. Kov. 2019 Mh. 80 770,00 Vh. 202 950,00 Energialuokka B 2018
OP Koti Uusimaa Oy LKV, puh. 010 254 2520, opkk.kerava@op.fi
41,0 m² Kohdenumero 627671 Kerrostalo, 2h,k Hintatiedot Myyntihinta: 80 770,00 1 970,00 /m² Osuus yhtiölainasta: 122 180,00 2 980,00 /m² Velaton hinta: 202 950,00 4 950,00 /m² Maksuehto: Sopimuksen mukaan Lainaosuus maksettavissa: Kyllä Asumiskustannukset Hoitovastike: 147,60 /kk 3,60 /m²/kk Rahoitusvastike: 107,28 /kk 2,62 /m²/kk Yhtiövastike yht: 254,88 /kk 6,22 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 20,00 /hlö/kk, oma vesimittari, autopaikka 12,50 /kk, tietoliikenneyhteysmaksu 7,00 /kk Lisätiedot: Rahoitusvastikkeen perusteena on osakelukumäärä. MYYNTIHINNAN ERÄÄNTYMINEN Erät 1 ja 2 35,00%+15,00% kaupanteon yhteydessä Erä 3 15,00% 1/2019 Erä 4 17,50% 4/2019 Erä 5 14,00% 9/2019 Erä 6 3,50% Kun ostajalla on ollut kohtuullinen tilaisuus tarkastaa asunto ja asunnon hallinta luovutetaan ostajalle. YHTIÖLAINA Laina-aika 25 vuotta. Viitekorko on euribor 12 kk. Marginaali 1,05% p.a. Jos viitekorko on negatiivinen, viitekoron arvona sopimuksessa noudatetaan 0%. Lyhennysvapaata rakennusaika ja 3 vuotta alkaen kohteen valmistumisesta. Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeella (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä, joka on 30.6.2023. Laina on tasalyhenteinen,
lyhennys kaksi kertaa vuodessa. Taloussuunnitelman mukaan rahoitusvastike yhtiölainaosuuden lyhennyksellä on 3,83 /osake. Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuintilojen pinta-ala: 41,0 m² Kokonaispinta-ala: 41,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 1952-2100 (149 kpl) Kunto: Uusi Kerros/kerroksia: 2/4 Hissi: On Parveke: On, lasitettu. Wintergarden Terassi: Ei Vapautuminen:. Asunto valmistuu 30.11.2019 tai viimeistään 31.1.2020. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muut tiedot Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Keravan Kuparilinna Käyttöönottovuosi: 2019 Rakennusmateriaali: Betoni, Ulkoseinät toteutetaan betonielementtirakenteisina. Pintamateriaalina rappaus. Kattotyyppi ja kate: Harja, pelti. Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenottojärjestelmällä Energialuokka: B 2018 Kiinteistön hoidosta vastaa: Isännöitsijä: Taloyhtiössä on: Peruskorjaukset: Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Tiedot autopaikoista: Kaavoitus/lisätietoja antaa: Lisätietoja: Sauna, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-tv, tietoliikenneyhteys, poreallas, yhteiskäyttöinen sähköauto 1 978 m² Tontin omistus: Oma Asuinhuoneistoja 34 kpl (0,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Erillisillä osakkeilla. Asemakaava
Ota yhteyttä OP Koti Uusimaa Oy LKV Kerava Puhelin 010 254 2520 opkk.kerava@op.fi Paasikivenkatu 3, 04200 KERAVA 010 254 2520 Y-tunnus 0125653-4 11.10.2019 11.24 Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).