Kohteen ilmoittaja Nimi: Samu Saarnio Puh: 0407215991 Aurea LKV Kempeleentie 7 B 90400 Oulu Puh: 08 370 900 Tämä kodikas puutalokoti sijaitsee rauhallisella Yläsiirtolan alueella kaupungin välittömässä läheisyydessä. Energiatehokkaalla maalämpöpumpulla lämpiävää -30 luvulla rakennettua hirsitaloa on laajennettu -50 luvulla, jonka jälkeen taloa on päivitetty hyvällä maulla, ajan henkeä kunnioittaen. Koti jakautuu kahteen tasoon. Alakerrassa tyylikäs ja avara keittiö, makuuhuone, poikkeuksellisen tilava vaatehuone sekä viihtyisä olohuone. Alakerran kylpyhuone ja tyylikkäästi remontoitu sauna suorastaan kutsuvat löylyihin. Saunassa on varaus puukiukaalle. Alakerran uudemmalla puolella on omalla sisäänkäynnillä varustettu tilava työhuone, jonka yhteydessä myös pieni keittiö ja erillinen wc. Tämä tila toimii joko erillisenä yksiönä tai esim. työhuoneena/vastaanottotilana. Yläkerrasta löytyy kaksi avaraa makuuhuonetta sekä olohuone ja wc, joka on mahdollista muuttaa kylpyhuoneeksi. Yläkerrassa myös paljon ullakkosäilytystilaa. Alakerran työhuoneessa varaus portaille yläkerran päätymakuuhuoneeseen. Rauhallisella maalaismaisella pihalla viihdyt varmasti, oman puun omenoista nauttien. Pihapiiristä löytyy autotalli/varastorakennus, josta mahdollista muokata vaikka pihasauna, sekä pyöräkatos, jonka päädyssä lisää kylmää varastotilaa. Kohteeseen tuolossa loppuvuoden aikana valokuitu. Myynti ja esittelyt: Samu Saarnio p. 040 721 5991 / Tommi Luokkanen p. 040 585 7572. Sijainti Juolukkapolku 3, 90550 Oulu Kaupunginosa Yläsiirtola Kohdenumero 7908197 Asuinpinta-ala 172,0 m² Kokonaispinta-ala 202,0 m² Huoneiston kokoonpano 7h, 2x k, 2x kph, s Huoneita 7 Lisätietoa vapautumisesta Vapautuminen sopimuksen mukaan Keittiön varusteet Kaapistot ja valkeat mdf-ovet uusittu 2007, jääkaappi 2013, sähköliesi, liesituuletin, puuliesi/leivinuuniyhdistelmä vm 2007, astianpesukone 2017, kiinteät valaisimet. Yksiön keittiö vm 2018, minikeittiö (liesi, jk, tiskiallas), valkoiset mdf-ovet. Parveke Ei
Kylpyhuoneen varusteet Sähkökiuas, varaus puukiukaalle, kaksi kylpyhuonetta, erillinen wc, suihku, molemmissa peilikaapit ja pk liitännät. Tehdyt remontit Sähköt uusittu alakerrassa 1980-luvulla ja osa niistä uudelleen 2007. Maalämpö 2011 ja lämmitysputket 1980-luvulla. Uuden puolen vesi- ja viemäriputket uusittu 2018, vanhalla puolella 2007. Huoltomaalaus 2013. Ulko-ovet ja eteiset uusittu 2016. Yläkerran pinnat 20162018. Alakerran yksiö remontoitu 2018. ikkunat ja sälekaihtimet 1990-luvun alussa. Sauna ja alakerran kph 2004 ja sauna uudelleen 2016. Asunnossa sauna Kyllä Asumistyyppi Omistus Lisätiedot Valokuitu asennetaan loppuvuoden aikana, liittymismaksu maksettu. Kaapeli-tv. vintti ja komerot, leivinuuni, verhotangot, irralliset vaatekaapit, valokatettu etuterassi, talossa on talouskellari, lämmintä lattiapinta-alaa on ilmoitettu 196m2, varsinaista asuinpinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yksiön koko n. 33m2, sisältyy ilmoitettuun 196m2. Yksiöön oma sisäänkäynti, kulkuyhteys myös pääasunnon puolelta, yksiössä 1h, k, wc, et. Pintamateriaalit: Katot: haltexpaneeli, kph+sauna+mh3 paneeli. Seinät: maali/tapetti, kph laatta, sauna paneeli/betoni. Lattiat: laminaatti, k+oh+et lauta, kph+sauna laatta. Kiinteistötunnus 564-61-83-6-L1 Hintatiedot ja muut kustannukset Velaton hinta 249 000,00 Myyntihinta 249 000,00 Muut kustannukset Sähkönkulutus 14.500 kwh/v. Kiinteistövero 87.00 EUR/v Kiinnitykset 0 Vuokra-aika 31.12.2045 Talon ja tontin tiedot Rakennuksen tyyppi Omakotitalo Uudiskohde Ei Kohde on Kiinteistö Rakennusvuosi 1930 Rakennusmateriaali Hirsi/puu Kattotyyppi Harja/pelti Energialuokka Energialuokka: B2018 Energiatodistus Kyllä Tontin pinta-ala 1 004,0 m² Tontin omistus Vuokralla Maanvuokraaja Oulun kaupunki
Kaavatiedot Oulun kaupunki. Maasto Tontilla nurmetus, istutuksia ja puustoa. Lämmitys Maalämpö, vesikiertoiset patterit, kph lattialämmitys sähköllä. Tontin vuokra 1160.00 EUR/v Linkit Virtuaaliesittely