Kerrostalo Vantaa, Pähkinärinne Kohdenumero 654434 3h,k,s, 77,5 m² Kov. 2004 Energialuokka C 2013 Mh. 263 000,00 Vh. 263 000,00 Karhunkierros 2. Ylimmän, seitsemännen kerroksen, valoisa hyväkuntoinen koti, jonka lasitetulta parvekkeelta näkymät suojaiselle sisäpihalle ja yli kattojen. Autohalliosake myydään kaupan yhteydessä 3000 euron hintaan. Erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Alue kuuluu julkisen liikenteen B vyöhykkeeseen mahdollistaen edullisen matkustamisen. Bussipysäkki on aivan vieressä.
Anja Jackson, puh. 050 475 5932, anja.jackson@op.fi
Kerrostalo 3h,k,s Kohdenumero: 654434 Karhunkierros 2 E 33, 01640 VANTAA, Pähkinärinne Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 77,5 m² Kokonaispinta-ala: 77,5 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 2250-2327 (78 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 7/7 Hissi: On Parveke: On, lasitettu. kaakko, avarat näkymät yli kattojen, kaihtimet parvekkeen yläosassa Terassi: Ei Terassin/ huoltoyhtiö parvekelasituksen kunnossapitovastuu: Autopaikka: Autohallipaikan osakkeet 2622-26 hinta 3000 Vapautuminen: 1,5kk kaupasta Varusteet Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Sauna/kph/wc: Saunassa sähkökiuas ja ikkuna, kylpyhuonessa peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, ja kylpyhuoneen hyllyt. Erillinen wc Pintamateriaalit: Keittiö: parketti,maali,maali. Olohuone:parketti,maali,maali Makuuhuone 1: parketti,maali,maali. Makuuhuone 2: parketti,maali,maali. Sauna: laatta, paneli,paneli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli, paneli. Wc: laatta, kaakeli, paneli. Säilytystilat: Vaatehuone Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet, kaikki ikkunat, parvekelasituksen kaihtimet. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Taloyhtiölaajakaista, DNA 10M. Asumiskustannukset Hoitovastike: 271,25 /kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk Korjausvastike: 27,13 /kk Yhtiövastike yht: 298,38 /kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 20,00 /hlö/kk, autopaikka 25,00 /kk Lisätiedot: Halli-autopaikka osakkeena, jonka hoitovastike on 25 e/kk. Halli-autopaikka H89 osakkeet 2622-2626 5 kpl myydään asunnon mukana hintaan 3000 e. Hintatiedot Myyntihinta: 263 000,00 3 393,55 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 263 000,00 3 393,55 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Kaupat 500m, kirjasto 450m, terveysaema 2,5km Liikenneyhteydet: bussi 50m, juna 2,5km, Myyrmäki Koulut: 150m Päiväkoti: 100m Kuuluu HSL B vyöhykkeeseen edullisen julkisen liikenteen alueelle. Lähistöllä luontopolkuja ja uimapaikkoja Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Vantaan Hikkori Käyttöönottovuosi: 2004 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Tasa. Kumibitumi. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen Energialuokka: C 2013 Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Optima Kiinteistöpalvelut Oy. Isännöitsijä: Maria Haukemaa
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys Yhtiössä tehty kuntotarkastuksia: PTS-kuntosuunnitelma, 2019. Kiinteistön laaja kuntoarvio, 2017. Peruskorjaukset: 1.1.2018-31.12.2018 -Ikkunoiden ja ovien korjaukset -Parvekkeiden korjaukset -LVI-järjestelmien korjaukset -Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset -Ilmastointijärjestelmien korjaukset -hissien, putkipostien,ym. siirtolaitteiden korjaukset Pysäköintitalo Pähkinäparkki Julkisaumojen korjaus 2018 Sisäsaumojen osittainen korjaus 2018 valaistuksen uusiminen kansilla 7 ja 8 2017 Palo-ovien uusinta 2016 Pysäköintitalon sisäpuolisten vesivuotojen korjaus 2016 Päätetyt remontit: Huoneistojen hajulukkojen ja lattiakaivojen puhdistus 2019-2020, taloyhtiön kaikkien lukkojen uusiminen sähköiseen lukitusjärjestelmään 2019-2020 Pysäköintitalo Pähkinäparkki avoportaiden katon suunnittelu ja rakentaminen 2018-2020 Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Sokkelien ja salaojakaivojen huuhtelu 2021-2022, julkisivusaumojen uusiminen 2021-2022, julkisivujen 1-5 kerrosten erillisien rakennusten nurkkien peltivuorauksen muutokset 2020-2021. Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet: Hallitukselle on myönnetty valtuutus periä tai olla perimättä ylimääräisiä vastikkeita enintään yhden kuukauden (1) hoitovastikketta vastaava määrä. Hallitukselle on myönnetty valtuutus taloudellisen tilanteen niin vaatiessa periä enintään kolmen kuukauden ylimääräinen autopaikkavastike (1-3kk) tai olla perimättä enintään kuuden kuukauden autopaikkavastike (1-6kk). Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 2 935 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 37 kpl (2543,5 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Autotalleja tai hallipaikkoja 44 kpl, autokatospaikkoja 1 kpl,. yhtiö omistaa ja hallitsee 3100/17800 osaa tontista 92-12-200-11 ja sillä olevasta autopaikoitusrakennuksesta. Taloyhtiön pitkä-aikaiset lainat eivät rasita autopaikkojen hallintaan oikeuttavia osakkeita nrot 2557-2771. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Vantaan kaupunki Lisätietoja: Mahdollista ostaa autohallipaikan osakkeet 2622-2626. Osakkeet oikeuttavat hallitsemaan yhtiön yhtiöjärjestyksen mukaista autopaikkaa. Autohalliosakkeen hinta on 3000 Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston numero on A33. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Anja Jackson Myyntineuvottelja KiAT OP Koti Helsinki Oy LKV Kielotie 11, 01300 VANTAA Puhelin 050 475 5932, 050 475 5932 anja.jackson@op.fi 16.9.2019 17.16 OP Koti Helsinki Oy LKV, Y-tunnus 0821497-8
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).