Rivitalo Mäntsälä, Kellokoski Kohdenumero 649783 3h,k,s,var, 72,0 m² Kov. 1989 Energialuokka D 2007 Mh. 158 959,65 Vh. 169 000,00 Poutalantie 25. Tilavapohjainen rivitalokolmio Hyökännummen taajamassa. Huoneistoon kuuluu kaksi viehättävää piha-aluetta esim. oleskeluun ja grillailuun. Katetulle terassille käynti näppärästi kylpyhuoneen kodinhoitotilasta. Ilmalämpöpumppu. Keittiö remontoitu 2006 ja saunaosasto 2011. Erillinen wc. Kaupat, koulut ja päiväkoti kävellen, Helsinkiin autolla reilussa puolessa tunnissa.
Tiina Winqvist-Kukkonen, puh. 050 595 4938, tiina.kukkonen@op.fi
Rivitalo 3h,k,s,var Kohdenumero: 649783 Poutalantie 25 B 6, 04500 KELLOKOSKI, Kellokoski Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 72,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 72,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 371-442 (72 kpl) Kunto: Tyydyttävä Kerros/kerroksia: 1/1 Parveke: Ei Terassi: On Ikkunat ja näköalat: Sisäänkäynti ja etupiha itään. Takapiha on kokonaan laudoitettua terassialuetta, joka on osittain katettu valokatteella, ilmansuunta länteen. Aidatut piha-alueet. Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Lisätietoa huoneistosta: Patio rakennettu 2005, sisäkatto uusittu 2006, ilmalämpöpumppu asennettu 2008, terassi tehty 2009, varasto eristetty 2010. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Vaaleat keittiönkaapistot. Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone. Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, 2 suihkua. Kodinhoitotilaa, jossa kaapistoja ja vesipiste ja pesukoneliitäntä. Erillinen wc. Lattialämmitys: saunaosasto sekä tuulikaappi. Keittiö: seinät maali/tapetti, lattiat laminaattia. Olohuone: seinät maali/tapetti, lattiat laminaattia. Makuuhuoneet: seinät maali/tapetti, lattiat laminaattia. Sauna: seinät paneli, lattiat laatta. Kylpyhuone: seinät laatta, lattiat laatta. Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto (patteri) Sälekaihtimet. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Takkavaraus. Ilmalämpöpumppu. Hoitovastike: 144,00 /kk Rahoitusvastike: 72,00 /kk peruskorjausvastike: 72,00 /kk Yhtiövastike yht: 288,00 /kk Muita kustannuksia: Autopaikka 7,00 /kk Lisätiedot: Vesimaksuennakko 5,35 e/hlö/kk. Rahoitusvastike koostuu katto ja kph-remonteista. Kokonaissähkönkulutus n. 100 e/ kk. Hintatiedot Myyntihinta: 158 959,65 2 207,77 /m² Osuus yhtiölainasta: 10 040,35 139,45 /m² Velaton hinta: 169 000,00 2 347,22 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Kellokosken kaupat n. 1,3 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 200 m. Koulut: Hyökännummen koulu (1-6 luokat), Kellokosken yhtenäiskoulu (7-9 luokat ja lukio) Päiväkoti: Saviahon päiväkoti n. 150 m. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Poutalantie 25 Käyttöönottovuosi: 1989 Rakennusmateriaali: Puu. Kattotyyppi ja kate: Harja, pelti. Vesikatto uusittu 2016. Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, Ilmalämpöpumppu. Lämmönjakojärjestelmä: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Energialuokka: D 2007. Todistuksen antamispäivä 22.2.2009. Kiinteistön hoidosta vastaa: Osakkaat. kiertävä vuoro 7 vkon välein. Huoltoyhtiö hoitaa parkkipaikan lumet. Isännöitsijä: JPV-Isännöinti Oy/ Mirja God Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV Peruskorjaukset: Tehdyt huollot ja korjaukset: 2006 Lämminvesivaraajat uusittu. 2007 A-talo maalattu. 2008 B-talo ja varasto maalattu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu. 2009 Yläpohjiin asennettu lisäeristystä. 2013 A-talon viemärilinja korjattu, paikoitusalueen
aita ja postilaatikot uusittu. 2014 Valokuituyhteys asennettu. 2016 Vesikatto uusittu. 2017 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu. 2018 IV-koneiden putkien vaihtaminen, salaojien tutkimukset, eteläpäätyjen ulkoverhouslaudat uusittu/ maalattu, lukitukset uusittu. 2019 Takaoviin lukkojen asennukset. Päätetyt remontit: Suunnitelma seuraavan 5-vuoden aikana tulevista remonteista ja huoltotoimista: 2018 Kulkuväylän kunnostus (kivituhka?). 2018-2019 A-talon viemärin toiminnan seuranta ja tarvittaessa korjaus. 2018-2023 Alkuperäisien kylpyhuoneiden uusinnat. 2019-2020 B-talon ryömintätilan kartoitus, sekä tarvittaessa tuuletusaukkojen toteutus. 2021-2022 Julkisivujen huoltomaalaukset. Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet: Ylimääräinen yhtiökokous 28.6.2018 valtuutti hallituksen tilaamaan salaojahanketta varten suunnitellut, sekä kilpailuttamaan hankkeen. Pankilta alustava lainatarjous 200 000 e. Remontti pyritään tekemään niin, että olemassa olevia terasseja ja pihoja ei vaurioiteta. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 3 209 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 8 kpl (0,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Mäntsälän kunta. Lisätietoja: *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Tiina Winqvist-Kukkonen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT OP Koti Uusimaa Oy LKV Sibeliuksenkatu 17, 04400 JÄRVENPÄÄ Puhelin 050 595 4938, 050 595 4938 tiina.kukkonen@op.fi 1.7.2019 11.08 OP Koti Uusimaa Oy LKV, Y-tunnus 0125653-4
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).