Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1 (12) 181 Piirustusten tutkiminen, tontti 33072/17, Pannipolku 12a HEL 2015-007306 T 10 01 01 02 A1133-10 Päätös n asuntotonttitoimiston päällikkö on todennut AIKA Arkkitehdit Oy:n suunnitteleman asuinrakennuksen laajennuksen ********** vuokraamalle 33. kaupunginosan (Kaarela) korttelin 33072 tontille 17 vuokrasopimuksen mukaiseksi. Tontti kuuluu erillispientalojen korttelialueeseen ja rakennusoikeus on 144 k-m². Piirustukset esittävät talon laajentamista ruokasalilla 13 m² ja lasitetulla terassilla. Lisätiedot Jani Kuokkanen, projektipäällikkö, puhelin: 310 71427 jani.kuokkanen(a)hel.fi Muutoksenhaku Muutoksenhakukielto, valmistelu tai täytäntöönpano Otteet Ote KV
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 2 (12) 182 Asuntotontin (kaupunkipientalotontin) pitkäaikainen vuokraaminen yksityishenkilöille asuintarkoituksiin (Malmi, Ormuspelto, tontti 38275/10) HEL 2015-000145 T 10 01 01 02 Pakkaajanaukio 8 Päätös päätti vuokrata pitkäaikaisesti ********** Helsingin kaupungin 38. kaupunginosan (Malmi) korttelin 38275 tontin 10 (kiinteistötunnus 91-38-275-10, os. Pakkaajanaukio 8) asuintarkoituksiin ajalle 1.7.2015-31.12.2075 liitteen 1 mukaisin ehdoin. A1138-891 Lisätiedot Juha Heikkilä, pientaloasiamies, puhelin: 310 70964 juha.heikkila(a)hel.fi Liitteet 1 Liite 1 2 Kartta 3 Muistio Muutoksenhaku Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Otteet Ote Vuokralaiset Kv/To Liite 1 Kv/Ha Liite 1 Rakvv Liite 1 Otteen liitteet Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Liite 1
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 3 (12) Kanslia Liite 1 Kv/Kmo Liite 1
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 4 (12) 183 Asuntotontin (kaupunkipientalo) pitkäaikainen vuokraaminen yksityishenkilöille asuintarkoituksiin (Malmi, Ormuspelto, tontti 38275/12) HEL 2015-000147 T 10 01 01 02 Pakkaajanaukio 4/Pakkaajankatu 1 Päätös päätti vuokrata pitkäaikaisesti ********** Helsingin kaupungin 38. kaupunginosan (Malmi) korttelin 38275 tontin 12 (kiinteistötunnus 91-38-275-12, os. Pakkaajanaukio 4/Pakkaajankatu 1) asuintarkoituksiin ajalle 1.7.2015-31.12.2075 liitteen 1 mukaisin ehdoin. A1138-890 Lisätiedot Juha Heikkilä, pientaloasiamies, puhelin: 310 70964 juha.heikkila(a)hel.fi Liitteet 1 Liite 1 2 Kartta 3 Muistio Muutoksenhaku Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Otteet Ote Vuokralaiset Kv/To Liite 1 Kv/Ha Liite 1 Otteen liitteet Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Liite 1
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 5 (12) Rakvv Liite 1 Kanslia Liite 1 Kv/Kmo Liite 1
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 6 (12) 184 Yhteisjärjestelysopimuksen hyväksyminen ja liittäminen maanalaisen määräalan pitkäaikaiseen maanvuokrasopimukseen (Vallila, tontit 22401/1-5 ja 22402/1-4 sekä Venttiilikujan katualue) HEL 2015-007345 T 10 01 01 05 Teollisuuskatu 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32 ja 34 Päätös A B päätti osaltaan hyväksyä ja allekirjoittaa liitteenä 1 olevan Helsingin kaupungin 22. kaupunginosassa (Vallila) sijaitsevien tonttien 22401/1-5 ja 22402/1-4 sekä Venttiilikujan katualueen (joka muodostuu määräalasta 91-410-5-0- M619) omistajien ja pysäköintilaitosta varten vuokratun maanalaisen määräalan vuokralaisen välillä tehdyn yhteiskäytössä olevaa autohallia, piha-aluetta, kulku- ja pelastusteitä, johtoja ja laitteita sekä yhteisiä rakenteita ja rakennelmia koskevan yhteisjärjestelysopimuksen. Toimistopäällikkö päätti samalla oikeuttaa mainittujen tonttien omistajat ja maanalaisen määräalan vuokralaisen kaupunkia enempää kuulematta hakemaan po. sopimuksen mukaisen yhteisjärjestelyn perustamista ja rekisteröintiä ehdolla, ettei Helsingin kaupunki vastaa mistään po. sopimuksesta aiheutuvista velvoitteista, haitoista, vahingoista, eikä kustannuksista, ellei jonkin asian osalta ole sopimuksessa erikseen toisin mainittu. Kaupunki ei myöskään vastaa velvoitteista, haitoista, vahingoista, eikä kustannuksista, mikäli sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä velvoitteista, haitoista, vahingoista, eikä kustannuksista, mikäli po. tonttien/katualueen/maanalaisen määräalan välillä ei ole sovittu kaikista niiden toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista/yhteisjärjestelyistä tai mikäli sopimusta joudutaan myöhemmin täydentämään tai muuttamaan. päätti lisätä Helsingin kaupungin ja Asunto Oy Helsingin Alfredin välillä 13.12.2013 allekirjoitettuun Helsingin kaupungin 22. kaupunginosan (Vallila) asemakaavan muutoksen nro 11630 mukaisen Venttiilikujan katualueen noin 581 m²:n suuruista maanalaista määräalaa koskevaan maanvuokrasopimukseen (nro 23269, A4122-3) seuraavat ehdot:
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 7 (12) Päätöksen perustelut 1 Vuokralainen on velvollinen noudattamaan Helsingin kaupungin 22. kaupunginosassa (Vallila) sijaitsevien tonttien 22401/1-5 ja 22402/1-4 sekä Venttiilikujan katualueen (joka muodostuu määräalasta 91-410-5-0-M619) omistajien ja pysäköintilaitosta varten vuokratun maanalaisen määräalan vuokralaisen välillä tehtyä yhteiskäytössä olevaa autohallia, piha-aluetta, kulku- ja pelastusteitä, johtoja ja laitteita sekä yhteisiä rakenteita ja rakennelmia koskevaa 22.6.2015 voimaantullutta yhteisjärjestelysopimusta ja sen ehtoja. 2 Vuokranantaja ei vastaa mistään po. sopimuksesta aiheutuvista velvoitteista, haitoista, vahingoista, eikä kustannuksista, ellei jonkin asian osalta ole sopimuksessa erikseen toisin mainittu. Vuokranantaja ei myöskään vastaa velvoitteista, haitoista, vahingoista, eikä kustannuksista, mikäli po. sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä velvoitteista, haitoista, vahingoista, eikä kustannuksista, mikäli po. tonttien/katualueen/maanalaisen määräalan välillä ei ole sovittu kaikista niiden toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteenluonteisista asioista, rasitteista tai yhteisjärjestelyistä tai mikäli po. sopimusta joudutaan myöhemmin täydentämään tai muuttamaan. 3 Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja. (A4122-3) Yhteisjärjestelysopimus koskee Helsingin kaupungin 22. kaupunginosassa (Vallila) sijaitsevia yksityisessä omistuksessa olevia tontteja 22401/1-5 ja 22402/1-4 sekä Helsingin kaupungin omistamaa Venttiilikujan katualuetta, joka muodostuu määräalasta 91-410-5-0- M619). Yhteisjärjestelysopimus on laadittu VR-Yhtymä Oy:n (tonttien 22401/1-4 omistajana), Asunto Oy Helsingin Ragnarin (tontin 22401/5 omistajana), Asunto Oy Helsingin Alfredin (tontin 22402/1 omistajana), Asunto Oy Helsingin Wernerin (tontin 22402/2 omistajana), Asunto Oy Helsingin Aleksanderin (tontin 22402/3 omistajana), Asunto Oy Helsingin Wilhelmin (tontin 22402/4 määräosan 2582/6950
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8 (12) omistajana), Asunto Oy Helsingin Hjalmarin (tontin 22402/4 määräosan 2398/6950 omistajana) ja Asunto Oy Helsingin Rafaelin (tontin 22402/4 määräosan 1970/6950 omistajana), YIT Rakennus Oy:n (omaan ja edellä mainittujen yhtiöiden lukuun) sekä Helsingin kaupungin (Ventiilikuja-nimisen katualueen omistajana, joka muodostuu määräalasta 91-410-5-0-M619 omistajana) välillä. Yhteisjärjestelysopimus koskee yhteiskäytössä olevaa autohallia, piha-aluetta, kulku- ja pelastusteitä, johtoja ja laitteita sekä yhteisiä rakenteita ja rakennelmia. Sopimuksen kohteena on kaupungin vuokraama noin 581 m²:n suuruinen maanalainen määräala Venttiilikujan katualueesta ja yksityisessä omistuksessa olevia tontteja. Tämän vuoksi osapuolille annetaan suostumus yhteisjärjestelyn perustamiseen osana sopimuksen hyväksymistä. Helsingin kaupunki ei sopimuksen mukaan vastaa mistään sopimuksesta aiheutuvista velvoitteista, haitoista, vahingoista, eikä kustannuksista, ellei jonkin asian osalta ole sopimuksessa erikseen toisin mainittu. Yhteisjärjestelysopimus liitetään osaksi Helsingin kaupungin ja Asunto Oy Helsingin Alfredin välillä 13.12.2013 allekirjoitettua Helsingin kaupungin 22. kaupunginosan (Vallila) asemakaavan muutoksen nro 11630 mukaista Venttiilikujan katualueen noin 581 m²:n suuruista maanalaista määräalaa ja pysäköintilaitosta koskevaa maanvuokrasopimusta. Päätös on mainituin perustein kaupungin yhteisjärjestely- ja rasitesopimuksia koskevan vakiintuneen käytännön mukainen. Lisätiedot Katarina Nordberg, kiinteistölakimies, puhelin: 310 31800 katarina.nordberg(a)hel.fi Martti Tallila, johtava lakimies, puhelin: 310 36449 martti.tallila(a)hel.fi Liitteet 1 Yhteisjärjestelysopimus Muutoksenhaku Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Otteet Ote Otteen liitteet To Liite 1 Hallinto-osasto Liite 1
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 9 (12) Sopijaosapuolet Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Liite 1
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 10 (12) Sami Haapanen toimistopäällikkö Pöytäkirja on pidetty yleisesti nähtävänä Helsingin kaupungin kirjaamossa (Pohjoisesplanadi 11-13) 03.07.2015.
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11 (12) MUUTOKSENHAKUOHJEET 1 MUUTOKSENHAKUKIELTO Pöytäkirjan 181. Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa. Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 91 2 OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI Pöytäkirjan 182, 183 ja 184 :t. Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen. Oikaisuvaatimusoikeus Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) kunnan jäsen. Oikaisuvaatimusaika Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 12 (12) Oikaisuvaatimusviranomainen Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kiinteistölautakunta. Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava: Sähköpostiosoite: helsinki.kirjaamo@hel.fi Postiosoite: PL 10 00099 HELSINGIN KAUPUNKI Faksinumero: (09) 655 783 Käyntiosoite: Pohjoisesplanadi 11-13 Puhelinnumero: (09) 310 13700 (Yleishallinto, Energia ja Satama) (09) 310 13701 (Kaupunkisuunnittelu- ja kiinteistötoimi) (09) 310 13702 (Rakennus- ja ympäristötoimi) (09) 310 13703 (Sivistystoimi) (09) 310 13704 (Sosiaali- ja terveystoimi) Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15 16.00. Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta. Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu miten päätöstä halutaan oikaistavaksi millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi oikaisuvaatimuksen tekijä millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot Pöytäkirja Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.