Rivitalo Seinäjoki, Huhtala Kohdenumero 633231 4h,k,ph/s,wc + autokatospaikka, 92,0 m² Kov. 1980 Energialuokka D 2013 Mh. 109 000,00 Vh. 109 000,00 Vellamonrinne 9. Käytännöllisellä huonejärjestyksellä oleva rivitalon päätyhuoneisto. Sijainti erinomainen lähellä Seinäjoen sairaalaa ja keskustan palveluja. Huoneisto alkuperäisessä, mutta siistissä kunnossa. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Kosteuskartoitus tehty ennen myyntiä ja raportti saatavissa välittäjältä.
OP Koti Etelä-Pohjanmaa Oy LKV, puh. 010 254 7110, opkoti.seinajoki@op.fi
Rivitalo 4h,k,ph/s,wc + autokatospaikka Kohdenumero: 633231 Vellamonrinne 9 C 9, 60220 SEINÄJOKI, Huhtala Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 92,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 92,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 699-790 (92 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1/1 Parveke: Ei Terassi: On Piha: Atriumpiha länteen, pihan perällä kylmä varasto. Ikkunat ja näköalat: Sisääntulo, keittiö ja yksi makuuhuone itään. Kaksi makuuhuonetta, olohuone ja takapihan terassi länteen. Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. 2000-luvulla uusittu keittiön kaappien ovet ja asuintilojen seinät tapetoitu/maalattu. Huoneistossa tehty kuntotarkastuksia: Kosteusmittaus. Pohjanmaan Kiinteistötutkinta Oy:n raportti 28.9.2018 saatavissa välittäjältä. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Pakastekaappi, kylmiö, sähköliesi, astianpesukone (uusittu 2015), kaapistot, kiinteät valaisimet. Alkuperäiset kodinkoneet ja kaappien rungot, ovet ja tasot vaihdettu uusiin 2000-luvulla. Pesuhuoneessa suihku, peili- ja allaskaapisto, paikka pesutornille ja pyykkikaappi sekä liitäntä pesukoneelle. Saunassa sähkökiuas ja ikkuna ulos. Erillisessä wc:ssä peili, pesuallas ja seinäkaappi, lattiakaivo ja bidee. kuivat tilat: lattiat parkettia/muovimattoa, seinät tapettia/maalia, katto puukuitulevyä. pesuhuone: lattiat ja seinät laattaa, katto paneelia. sauna: lattiat laattaa, seinät ja katto paneelia. erillinen wc: lattiat muovimattoa, seinät muovitapettia, katto puukuitulevyä. Ulkovarasto, lisäksi toinen varasto autokatoksen yhteydessä Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Naulakko. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv, Elisa. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, koneellinen poistoilmanvaihto. Hoitovastike: 257,60 /kk 2,80 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Yhtiövastike yht: 257,60 /kk 2,80 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 16,50 /hlö/kk Lisätiedot: Lämminvesimaksu 16,50 /hlö/kk. Hintatiedot Myyntihinta: 109 000,00 1 184,78 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 109 000,00 1 184,78 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Vellamonrivi Käyttöönottovuosi: 1980 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: aumakatto, tasakatto, huopa. Vesikate uusittu 1995 ja tarkastettu ja huollettu vuosittain. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Energialuokka: D 2013 Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Yleishuolto Kankaanpää, sisältää myös lumityöt ja nurmikon leikkuun. Isännöitsijä: Realia Oy / Atte Aaltonen 045 809 4090 Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, lämmönjakohuone
Peruskorjaukset: 2018: B-talon terassinovien uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2017: Katon paikkaus, 2016: B-talon terassin ovien maalaus, 2015: ulkopuolisten puuosien huolto ja maalaus, 2011: lämmityspistokkeiden uusiminen, 2010: ikkuna- ja ulkooviremontti, julkisivuremontti, 1995: vesikatteen uusiminen Päätetyt remontit: Korjaus- ja kunnossapitotarveselvityksen mukaiset toimenpiteet vuosille 2018-2022: asfaltin paikkaaminen, salaojien kuvaus ja huuhtelu, lukollisen jätekatoksen rakentaminen, huoneistojen parvekkeiden pintojen kunnostaminen, vanhojen kattoikkunakupujen uusiminen, yleisten tilojen betonilattioiden maalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus. Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 5 510 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 16 kpl (1289,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Seinäjoen kaupunki, 06-416 2111 Lisätietoja: Päätyhuoneisto, alkuperäiset omistajat vuodesta 1981. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa OP Koti Etelä-Pohjanmaa Oy LKV Seinäjoki Keskuskatu 9, 60100 SEINÄJOKI Puhelin 010 254 7110 opkoti.seinajoki@op.fi 25.6.2019 10.46 OP Koti Etelä-Pohjanmaa Oy LKV, Y-tunnus 1575000-7
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).