Iitin kunta Pöytäkirja 4/2014 47 Rakennuslautakunta 02.04.2014 Aika 02.04.2014 klo 18:00-19:00 Paikka Iitin Kunnantalo, kunnanhallituksen kokoushuone, Rautatienkatu 20, Kausala Saapuvilla Koivunen Pasi Kare Terhi Kojonen Juha Nokelainen Erja Nummila Heli Soikkeli Vesa Helineva Mirja Vierumäki Juha puheenjohtaja varapuheenjohtaja Poissa Vahvelainen Arto Muut Drockila Leif kunnanhallituksen edustaja Pätynen Seppo rakennustarkastaja, esittelijä Karhu Marja pöytäkirjanpitäjä Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Kokous todettiin laillisesti koollekutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Asiat 25-35 :t Pöytäkirjantarkastajien valinta Allekirjoitukset Lautakunta valitsi tämän kokouksen pöytäkirjantarkastajiksi Mirja Helinevan ja Vesa Soikkelin sekä päätti, että pöytäkirjantarkastajat toimivat tarvittaessa ääntenlaskijoina. Pasi Koivunen puheenjohtaja Marja Karhu pöytäkirjanpitäjä Pöytäkirjan tarkastus Pöytäkirja on tarkastettu ja hyväksytty Kausalassa..2014. Mirja Helineva Vesa Soikkeli Lupapäätösten antaminen ja julkipano Tässä kokouksessa lupa-asiassa tehdyt päätökset annetaan julkipanon
Iitin kunta Pöytäkirja 4/2014 48 Pöytäkirja ollut yleisesti nähtävänä jälkeen. Antopäivä on merkitty päätöksiin. Julkipanoilmoitus liitetään pöytäkirjaan. 8.4.2014 klo 9.00-15.00 Iitin vanha kunnantalo, tekninen toimisto, Rautatienkatu 22, Kausala Pöytäkirjanpitäjä Marja Karhu
Iitin kunta Pöytäkirja 4/2014 49 Rakennuslautakunta 02.04.2014 Käsitellyt asiat 25 Vireillä olevia asioita, rakennuslautakunta 50 26 Viranhaltijapäätösten ilmoittaminen rakennuslautakunnalle 51 27 Maa-aineslupa, Koneurakointi J & M Lehtonen avoin yhtiö 52 28 Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrantarkistukset 1.4.2014 alkaen 55 29 Rakennuslupa, Holopainen Tero ja Johanna 30 Rakennuslupa, Onikki Ari ja Tiina 31 Rakennuslupa, Pekkola Ari 32 Rakennuslupa, Pekkola Ari 33 Rakennuslupa, Pekkola Ari 34 Rakennuslupa, Puttila Erkki 35 Rakennuslupa, Puttila Erkki
Iitin kunta Pöytäkirja 4/2014 50 Rakennuslautakunta 25 02.04.2014 Vireillä olevia asioita, rakennuslautakunta Rakennuslautakunta 25 Ehdotus Rakennustarkastaja: Rakennuslautakunta merkitsee tiedoksi kokouksessa annettavan suullisen selvityksen rakennuslautakunnan toimialaa koskevista vireillä olevista asioista. Päätös Rakennuslautakunta: Rakennuslautakunta hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.
Iitin kunta Pöytäkirja 4/2014 51 Rakennuslautakunta 26 02.04.2014 Viranhaltijapäätösten ilmoittaminen rakennuslautakunnalle Rakennuslautakunta 26 Kuntalain 51 :n 2 momentin mukaan lautakunta tai sen puheenjohtaja tai johtosäännössä määrätty kunnan viranhaltija voi ottaa lautakunnan käsiteltäväksi asian, joka on kuntalain nojalla siirretty lautakunnan alaisen viranhaltijan päätettäväksi, jollei kunnanhallitus, kunnanhallituksen puheenjohtaja, kunnanjohtaja tai johtosäännössä määrätty kunnan viranhaltija ole ilmoittanut asian ottamisesta kunnanhallituksen käsiteltäväksi. Kunnan hallintosäännön mukaan asian ottamisesta lautakunnan käsiteltäväksi voi päättää lautakunnan ja sen puheenjohtajan lisäksi lautakunnan esittelijä. Päätös asian ottamisesta on tehtävä viimeistään sen ajan kuluessa, jossa oikaisuvaatimus päätöksestä on tehtävä. Ylemmän toimielimen käsiteltäväksi ei kuitenkaan saa ottaa: 1) lain tai asetuksen mukaisia lupa-, ilmoitus-, valvonta- tai toimitusmenettelyä koskevia asioita; eikä 2) yksilöön kohdistuvia opetustoimen, terveydenhuollon tai sosiaalitoimen asioita. Rakennuslautakunnan osalta on noudatettava myös erityslainsäädännön määräyksiä päätösvallan siirtämisessä/päätösten ottamisessa (mm. MRL 21 4 mom.). Rakennuslautakunta on kokouksessaan 4.2.2009 päättänyt, että kaikki viranhaltijapäätökset, lukuunottamatta vuosilomia ja lyhyitä virkavapauksia/työlomia (sairauden tai muun syyn vuoksi myönnetyt lomat) koskevia päätöksiä, annetaan tiedoksi lautakunnalle siten, että päätös toimitetaan lautakunnan puheenjohtajalle sähköpostise neljän päivän kuluessa päätöksen tekemisestä. Rakennus- ja toimenpidelupapäätökset/-ilmoitukset sekä työnjohtajapäätökset - 27-57, luettelo esityslistan oheismateriaalina Muut päätökset - 14-18, luettelo esityslistan oheismateriaalina Ehdotus Päätös Rakennustarkastaja: Rakennuslautakunta merkitsee edellä luetellut viranhaltijapäätökset tiedoksi ja päättää niiden päätösten osalta, joissa lautakunnalla on otto-oikeus, ettei lautakunta ota niitä käsiteltäväkseen. Rakennuslautakunta: Rakennuslautakunta hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.
Iitin kunta Pöytäkirja 4/2014 52 Rakennuslautakunta 27 02.04.2014 Maa-aineslupa, Koneurakointi J & M Lehtonen avoin yhtiö 382/10.03.00/2014 Rakennuslautakunta 27 Hakija: Maanomistaja: Koneurakointi J & M Lehtonen avoin yhtiö Koneurakointi J & M Lehtonen avoin yhtiö Kaavoitustilanne ja olosuhteet: Haja-asutusalue. Ei kuulu pohjavesialueisiin. Tilalla on aeimpi maa-ainesten ottolupa jonka aikana on otettu n. 23.000 kiinto- m3. Vanha lupa umpeutuu 6.10.2014. Alueen vieressä on Kari Supin omistamalla maalla maa-ainesten ottolupa. Tilojen välinen kannas kaivetaan pois, joten alueet yhtyvät ja maanomistajat sopivat rajavyöhykeen maa-aineisten otosta. Kiinteistö ja alue, jota päätös koskee (kylä, tila, RN:o): Vuolenkoski, Sora 7:36 ja määräala tilasta Mustasuu, 7:37. Osoite: Ottamisalueen pinta-ala: Tervaslammentie 200, 19160 Huutotöyry 1,7 ha Haettu ottamismäärä ja -aika: Kokonaismäärä: 70.000 k-m3 Vuotuinen ottomäärä: 7.000 k-m3 Aika: 10 vuotta Otettava maa-aines: Hiekka, sora. Lupahakemus ja selostus ottamistoiminnasta ja kivennäisjätteen jätehuoltosuunnitelma (x) Hakemus ja ottamissuunnitelma oheismateriaalina. Lausunnot ja kuuleminen: - kuulutus kunnan ilmoitustaululla ja internetissä kunnan kotisivuilla - naapurien kuuleminen hakijan toimesta - Kaakkois-Suomen ELY-keskuksen lausunto. Puoltava lausunto saapunut 18.3.2014. Liikenneyhteydet: Liikenne hoidetaan Vierumäen urheiluopiston suuntaan UPM:n metsäautotietä pitkin. Kullaanlähteiden vierestä kulkevaan tiehen on käyttöoikeus huhtikuuhun 2016 saakka. Sen jälkeiseen kulkuoikeuteen on aloitettu selvitykset. Lisäksi kulkuoikeus on Tervaslammentien kautta. Hakija toimittaa Vierumäen urheiluopistolle hiekkaa ja hakijalla on polttoainesäiliöt urheiluopiston alueella, joten ottoalueella ei säilytetä polttoainesäiliöitä.
Iitin kunta Pöytäkirja 4/2014 53 Ehdotus Rakennustarkastaja: Rakennuslautakunta päättää myöntää maa-ainesluvan Koneurakointi J & M Lehtonen avoin yhtiö seuraavin ehdoin: Lupamääräykset hyväksytään ottamissuunnitelmassa esitetyn mukaisesti seuraavin muutoksin ja lisäyksin: - maa-ainesten ottamis- ja maisemointisuunnitelmaa on noudatettava - otto- ja kaivualueet on merkittävä maastoon selkeästi näkyvillä merkeillä - ottotoiminta on suoritettava vaiheittain niin, että jälkihoitotoimiin voidaan ryhtyä heti alueen osan oton päätyttyä - kaivusyvyys saa olla suunnitelman mukainen,+112.5. Pohjaveteen on jätettävä suojakerros, vähintään 4 m. - vuosittaisesta ottomäärästä on toimitettava kirjallinen ilmoitus valtakunnalliseen Notto-järjestelmään - kun maa-ainesten ottaminen on päättynyt tai luvan voimassaoloaika on kulunut umpeen, on alueella toimitettava loppukatselmus. Maa-ainesluvan haltijan on pyydettävä loppukatselmusta rakennustarkastajalta - ottoalue on istutettava ottotoiminnan päätyttyä. Alueelle on levitettävä 15 cm:n paksuinen humuskerros istutettavien puiden kasvualustaksi. Alue voidaan antaa metsittyä luonnollisesti. Mikäli metsittyminen ei ole kahden vuoden kuluttua onnistunut on alueelle istutettava männyn ja koivun taimia. - ottoalueella ei saa säilyttää poltto- tai voiteluaineita ilman asianmukaisia suojavarustuksia. Luvan voimassaoloaika: 10 vuotta Luvan viimeinen voimassaolopäivä: 9.4.2024 Sallittu otettava kokonaismäärä: 70.000 k-m3 Otettava maa-aines: Sora ja hiekka. Arvioitu vuotuinen otto (valvontamaksun määräytymisen peruste): 7.000 k-m3 Vakuus: Ottamistoiminnan jälkihoitotoimenpiteiden suorittamisen vakuudeksi (MAL 12 1 mom.) on hakijan toimitettava Iitin kunnan rakennuslautakunnalle 5.000 euron vakuus; vakuuden on oltava voimassa vuoden maa-ainesluvan päättymisen jälkeen. Valvonta- ja tarkastusmaksu: Hakijan on suoritettava lupahakemuksen ja ottamissuunnitelman tarkastamisesta voimassaolevan taksan mukaisesti 1590 euroa. Valvontamaksu määrätään kunakin vuonna määräämishetkellä voimassa olevan taksan mukaisesti (MAL 23 ), tällä hetkellä 280 euroa. Valvonta- ja tarkastusmaksut ovat verotonta viranomaistoimintaa, josta ei peritä arvonlisäveroa. Päätöksen antaminen ja ilmoittaminen: Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 9.4.2014. Tämä päätös lähetetään hakijalle ja Kaakkois-Suomen
Iitin kunta Pöytäkirja 4/2014 54 ELY-keskukselle (MAL 19 2 ja 3 mom.). Lisäksi luvan myöntämisestä ilmoitetaan erikseen niille, jotka asian käsittelyn yhteydessä ovat sitä pyytäneet ja samalla ilmoittaneet osoitteensa. Luvan myöntämisen perustelut (MAL 6 ): - Ottotoiminta ei ole ristiriidassa maa-aineslain 3 :ssä mainittujen rajoitusten kanssa. Kyseinen ottotoiminta ei vaaranna kauniin maisemakuvan turmeltumista, luonnon merkittävien kauneusarvojen tai erikoisten luonnonesiintymien tuhoutumista tai huomattavia tai laajalle ulottuvia vahingollisia muutoksia luonnonolosuhteissa eikä pohjaveden laadun ja määrän vaarantumista. Päätös Rakennuslautakunta: Rakennuslautakunta hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.
Iitin kunta Pöytäkirja 4/2014 55 Rakennuslautakunta 99 04.12.2013 Rakennuslautakunta 28 02.04.2014 Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrantarkistukset 1.4.2014 alkaen 192/10.04.01/2013 Rakennuslautakunta 04.12.2013 99 Iitin kunnan omistamien vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrien määrittäminen kuuluu hallintosäännön mukaan rakennuslautakunnalle. Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat tarkistetaan ympäristölautakunnan 3.2.1998 32 tekemän päätöksen mukaan elinkustannusindeksin muutoksen mukaisesti vuosittain. Liitteenä on kunnan omistamista vapaarahoitteisista vuokra-asunnoista luettelo, josta ilmenee indeksikorotuksen mukainen esitys uudeksi kuukausivuokraksi 1.3.2014 alkaen. Vuokrankorotuksesta on ilmoitettava vuokralaisille tammikuun 2014 loppuun mennessä. Indeksikorotuksen mukaan vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat tulevat nousemaan 1-5 e/kk. Ravilinnan vuokria ei koroteta peruskorjauksen takia. Korotukset käsitellään, kun peruskorjaus on valmis. Liite 1 Ehdotus Rakennustarkastaja: Rakennuslautakunta hyväksyy liitteen 1 mukaiset vuokrantarkistukset 1.3.2014 alkaen. Päätös Rakennuslautakunta: Rakennuslautakunta hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti. Rakennuslautakunta 2.4.2014 Ravilinnan peruskorjaus asuntojen osalta on valmis 31.3.2014. Peruskorjauksen jälkeen Ravilinnan huoneistot ovat 3 h+k+s 71,0 m2 ja 2 h+kk+s 68,5 m2. Peruskorjauskustannukset olivat yhteensä noin 25.000 Nykyinen vuokrataso on 5,80 /m2/kk sisältäen lämmityksen ja veden, vuokralainen on maksanut sähkön. Ehdotus Rakennustarkastaja: Rakennuslautakunta hyväksyy Ravilinnan asuntojen uudeksi vuokraksi 7,30 /m2/kk 1.4.2014 alkaen. Vuokra sisältää lämmityksen ja veden. Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin ja vuokran tarkistusjankohdaksi päätetään 1.3. Päätös Rakennuslautakunta: Rakennuslautakunta hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.
Iitin kunta Pöytäkirja 4/2014 56 MUUTOKSENHAKU; RAKLTK MUUTOKSENHAKUKIELTO Seuraavista päätöksistä ei saa hallintolainkäytön 5 :n 1 momentin mukaan valittaa tai ei saa tehdä kuntalain 91 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa: Pykälät: :t 25, 26. Seuraavista päätöksistä ei saa hakea muutosta valittamalla, koska ko. päätöksistä voidaan tehdä kuntalain 89 :n 1 momentin mukaan kirjallinen oikaisuvaatimus (oikaisuvaatimusohjeet alla): Pykälät: :t 28. OIKAISUVAATIMUSOHJE Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Pykälät: :t 28 Oikaisuvaatimus tehdään Iitin rakennuslautakunnalle osoitteella PL 32, 47401 Kausala, käyntiosoite: vanha kunnantalo, Rautatienkatu 22, Kausala. Sähköpostiosoite kirjaamo.iitinkunta@iitti.fi. Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteluineen ja se on tekijän allekirjoitettava. VALITUSOSOITUS JA -OHJEET :n 27, 29-35osalta valitus tehdään kirjallisella valituksella Itä-Suomen hallinto-oikeuteen. Itä-Suomen hallinto-oikeuden Käyntiosoite: Puijonkatu 29 A, 2 krs, Kuopio Postiosoite: PL 1744, 70101 Kuopio Puhelin: 029 56 42500 (vaihde) Faksi: 029 56 42501 Sähköposti: kuopio.hao@oikeus.fi Asiakaspalvelu on avoinna 8.00-16.15 Valitusaika on 30 päivää tiedoksisaannista. Valituskirjassa on ilmoitettava: valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite; päätös, johon haetaan muutosta, miltä osin päätöksestä valitetaan ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi sekä muutosvaatimuksen perusteet. Valituskirja on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekirjoitettava. Jos ainoastaan laatija on allekirjoittanut valituskirjan, siinä on mainittava myös laatijan ammatti, asuinkunta ja postiosoite. Valituskirjaan on liitettävä päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai jäljennöksenä sekä todistus siitä päivästä, josta valitusaika on luettava. Valitusasiakirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä. Omalla vastuulla valitusasiakirjat voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille ennen valitusajan päättymistä. Tuomioistuinten ja eräiden oikeushallintoviranomaisten suoritteista perittävistä maksuista annetun lain (701/93) nojalla muutoksenhakijalta peritään oikeudenkäyntimaksua hallinto-oikeudessa kulloinkin voimassa oleva oikeudenkäyntimaksu.