Kohteen ilmoittaja Nimi: Natalia Hakkarainen Puh: 050 3707 222 Kiinteistömaailma, Hämeenlinna Kasarmikatu 4 Kasarmikatu 4 13100 Hämeenlinna Puh: 050 551 7222 Kiinteistömaailma, Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy LKV, Tampere Linja-autoasema, Hatanpään valtatie 7 33100 Tampere Puh: 03 3124 2700 Hämeenlinnan keskustan liepeiltä, hyvien liikenneyhteyksien varrella sijaitseva tilava yksiö vailla uusia asukkaita! Valoisa 7. kerroksen parvekkeellinen huoneisto, jossa neliöt on käytetty tehokkaasti. Lenkkipolku Vanajan rantareitille lähtee melkein etupihaltasi. Rautatieasemalle vain 400 m. Loistava vaihtoehto ensiasunnon ostajalle tai eläkepäivistä nauttivalle. Soita jo ja mennään yhdessä katsomaan! Sijainti Hämeentie 2, 13200 Hämeenlinna Kerros 7 / 8 Kaupunginosa Keinusaari Kohdenumero 1253498 Asuinpinta-ala 37,5 m² Kokonaispinta-ala 37,5 m² Pinta-alan lähde Huoneiston kokoonpano Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala 1h, k, psh/wc, parv Huoneita 1 Kunto Kunnon lisätiedot Hyvä Hyvä Lisätietoa vapautumisesta Sopimuksen mukaan / 1.7.2019 Keittiön varusteet Parveke Parvekkeen lisätiedot Kylpyhuoneen varusteet Näkymät Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet Kyllä ulkopuolinen Kylpyhuoneessa suihku, allas, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet kadulle
Tulevat remontit Tehdyt remontit Asunnossa sauna Asumistyyppi Kunnossapitotarve seuraavan 5 vuoden aikana. Pihan perusparannus, autolämmitystolppien uusinta kellolliseksi. Julkisivun korjaus. Parvekkeiden kuntotutkimus julkisivuremontin yhteydessä, mahdollinen korjaus. Ikkunoiden uusinta julkisivukorjausten yhteydessä. Kaikkien asuntojen märkätilojen kartoitus. Porrasvalaistuksen ja hissien tilannetta seurataan. Korkean osan kattoremontti 1998. Käyttövesi- ja viemäriputkien saneeraus 2000. Matalan osan kattoremontti, parvekeremonttti, antenniverkon saneeraus 2003. Lämmönvaihtimen uusiminen 2005. Patteritermostaatit ja -ilmaruuvit uusittu 4/2008. Ilmanvaihtohormien nuohous 4/2010. Osa ikkunanpuitteista maalattu 2008-09. Loppujen ikkunanpuitteiden maalaus, pihasuunnitelma teetetty, A-portaan hissin koneiston ja kannatusköysien uusiminen 2010. Saunan panelointi ja pukutilojen seinien ja lattian maalaus 2014. Ilmanvaihtotuulettimen vaihto pyykkitupaan ja saunan pesuhuoneeseen, porraskäytävämaalaus 1,5 kerrosta/rappu, asfaltointi (talon seinusta ja sisäänajoväylä) 2014. Pesulaosasto maalattu ja valaistus uusittu sekä lukosto uusittu Abloyn Sento-avaimelle 2015. Liikehuoneisto 1 kunnostus 2016. Ei Omistus Palvelut Hämeenlinnan yhteiskoulu (yläkoulu) (etäisyys n. 1.1 km), Tuomelan alakoulu (etäisyys n. 1.1 km), Hätilän päiväkoti (etäisyys n. 0.9 km), K-Market Keinusaari (etäisyys n. 0.2 km), K- Supermarket Hätilä (etäisyys n. 0.5 km), Kauppakeskus Goodman (etäisyys n. 1.6 km) Lisätiedot Tiedustelut Hallitus (vuonna 2015) päätti, että lähivuosina esitetään kaikkien kolmen hissin modernisointia. Hallitus on julkisivututkimuksen perusteella aloittanut julkisivun ja ikkunoiden korjaussuunnittelun. Ylimääräinen yhtiökokous helmikuussa 2018 palautti remontin valmisteluun. Remonttivaihtoja tutkitaan lisää ja asiasta päätetään myöhemmin yhtiökokouksessa uudelleen. Yhtiöllä käyttötilin limiitti 55216,59.. Natalia Hakkarainen, puh. 050 3707 222 tai natalia.hakkarainen@kiinteistomaailma.fi Hintatiedot ja muut kustannukset Velaton hinta 85 000,00 Myyntihinta 85 000,00 Neliöhinta 2 266,67 / m 2 Hoitovastike Yhtiövastike yhteensä Vesimaksu Saunan kustannukset Vesimaksun lisätiedot Autopaikan kustannukset 182,86 / kk 182,86 / kk 29,00 / kk 10,00 / kk 29 /hlö/kk 22,00 / kk Talon ja tontin tiedot Rakennuksen tyyppi Uudiskohde Kerrostalo Ei Taloyhtiön nimi Asunto Oy Hämeenlinnan Hämeentie 2 Rakennusvuosi 1955
Rakennusvuoden lisätiedot 1955 Huoneistojen lukumäärä 70 Liiketilojen pinta-ala 494,0 m² Liiketilojen lukumäärä 7 Yhteiset tilat Taloyhtiössä on sauna Hissi, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, sauna, kerhohuone, kaapeli-tv DVB-C (digitaalinen kaapeli), Telia 10M kaapelimodeemi sis. vastikkeeseen Kyllä Kerrosten lukumäärä 8 Talossa on hissi Rakennusmateriaali Kattomateriaali Kattotyyppi Kyllä Tiili Tiili Harjakatto Energialuokka G2013, E-luku 248 Kiinteistön antennijärjestelmä Kaapeli-TV liittymä Tontin pinta-ala 1 977,0 m² Tontin omistus Liikenneyhteydet Lämmitys Linkit Oma Rautatieasema (etäisyys n. 0.4 km), Linja-autoasema (etäisyys n. 1 km) Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto Lisätietoa Oikotien talosivulta Lisätietoa kohteesta Videoesittely