Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1 (8) 77 Rasitesopimuksen liittämistä koskevan päätöksen tarkistaminen (Laajasalo, Gunillankallio, tontit 49048/2 ja 3) HEL 2015-003114 T 10 01 01 05 Gunillantie 18 ja 20 Päätös Päätöksen perustelut päätti tarkistaa rasitesopimuksen liittämistä pitkäaikaisiin maanvuokrasopimuksiin koskevaa päätöstään 17.3.2015 (63 ) siten, että Helsingin kaupungin ja Kruunuvuorenrannan palvelu Oy:n välillä allekirjoitettavaan Helsingin kaupungin 49. kaupunginosan (Laajasalo) korttelin 49048/2 tonttia 2 koskevaan pitkäaikaiseen maanvuokrasopimukseen (sopimusnumero 23566) lisätään seuraavat ehdot: 1 Vuokralainen on velvollinen noudattamaan tontin 49048/3 ja 49048/2 välillä 16.2.2015 allekirjoitettua pelastusreittiä ja jätteen putkikeräysjärjestelmää varten tarvittavia putkia ja kaivoja koskevaa rasitteenluonteisia asioita koskevaa sopimusta. Vuokranantaja ei vastaa mistään mainitun sopimuksen tarkoittamien oikeuksien toteuttamisesta eikä sopimuksesta aiheutuvista tai sen tarkoittamista velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista. Vuokranantaja ei myöskään vastaa vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli mainittujen tonttien välillä ei ole sovittu kaikista niiden toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista, yhteisjärjestelyistä tai rasitteenluonteisista asioista. 2 Muutoin noudatetaan tontin 49048/2 pitkäaikaista vuokraamista koskevan tonttiosaston osastopäällikön päätöksen 23.12.2014 (313 ) mukaisia ehtoja. (A1149-29) Tontin 49048/2 tulevan vuokralaisen Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:n ja tontin 49048/3 tulevan vuokralaisen Asunto Oy Helsingin
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 2 (8) Gunillankartanon välillä on laadittu 16.2.2015 voimaantullut pelastusreittiä ja jätteen putkikeräysjärjestelmää varten tarvittavia putkia ja kaivoja koskevia rasitteenluonteisia asioita koskeva sopimus. Tontteja 49048/2 ja 3 koskevia pitkäaikaisia maanvuokrasopimuksia ei ole vielä allekirjoitettu. n osastopäällikkö on päättänyt tontin 49048/2 pitkäaikaisesta vuokraamisesta 23.12.2014 (313 ) ja tontin 49048/3 pitkäaikaisesta vuokraamisesta 13.3.2015 (38 ). Sopimuksen pysyvyys tontin 49048/2 osalta varmistetaan liittämällä sopimus ja sitä koskevat päätöksen mukaiset ehdot tonttia 49048/2 koskevaan myöhemmin tehtävään pitkäaikaiseen maanvuokrasopimukseen. Asuntotonttitoimiston toimistopäällikön päätöstä 17.3.2015 (63 ) täydennetään ja tarkennetaan siten tältä osin. Tontin 49048/3 pitkäaikaisen vuokrausta koskevaan päätökseen 13.3.2015 (38 ) on jo aiemmin sisällytetty sopimuksen noudattamista koskeva päätöksen mukainen ehto. Siten sopimuksen pysyvyys ja noudattamisvelvollisuus on varmistettu jo mainitulla ehdolla. Muutoin perustelut ovat asuntotonttitoimiston päätöksen 17.3.2015 (63 ) mukaiset. Lisätiedot Katarina Nordberg, kiinteistölakimies, puhelin: 310 31800 katarina.nordberg(a)hel.fi Muutoksenhaku Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Otteet Ote Vuokralaiset Hallinto-osasto Otteen liitteet Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 3 (8) 78 Yhteisjärjestelysopimuksen hyväksyminen ja liittäminen tontin pitkäaikaiseen maanvuokrasopimukseen (Viikki, Latokartano, tontit 36225/1, 36227/1, 36227/2 ja 36229/1, katualue 91-36-9901-0, yleinen alue 91-36-9906-5) HEL 2015-003546 T 10 01 01 05 Agronominkatu 8, Apteekkarinkatu 4, Apteekkarinkatu 8 Päätös A B päätti osaltaan hyväksyä ja allekirjoittaa liitteenä 1 olevan Helsingin kaupungin 36. kaupunginosassa (Viikki) sijaitsevien tonttien 36225/1, 36227/1, 36227/2 ja 36229/1 sekä kiinteistöjen 91-36-9901-0 ja 91-36-9906-5 omistajien ja vuokralaisten välillä tehdyn perustuksia ja runkorakenteita, johtoja, kaivoja ja liitoksia, pelastusreittejä ja paikkoja sekä huoltoajoa koskevan yhteisjärjestelysopimuksen. Toimistopäällikkö päätti samalla oikeuttaa mainittujen tonttien omistajat ja vuokralaiset kaupunkia enempää kuulematta tontin 36227/1 kustannuksella hakemaan po. sopimuksen mukaisen yhteisjärjestelyn perustamista ja rekisteröintiä ehdolla, ettei Helsingin kaupunki vastaa mistään sopimuksessa mainittujen oikeuksien toteuttamisesta eikä sopimuksesta aiheutuvista tai sen tarkoittamista velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista. Kaupunki ei myöskään vastaa kustannuksista, vahingoista tai haitoista, mikäli sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli po. tonttien/kiinteistöjen välillä ei ole sovittu kaikista tonttien/kiinteistöjen toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista/yhteisjärjestelyistä tai mikäli sopimusta joudutaan myöhemmin täydentämään tai muuttamaan. päätti lisätä Helsingin kaupungin ja Latokartanon Pysäköinti Oy:n välillä 23.1.2007 allekirjoitettuun Helsingin kaupungin 36. kaupunginosan (Viikki) korttelin 36225 tonttia 1 koskevaan maanvuokrasopimukseen nro 21502 seuraavat ehdot:
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 4 (8) Päätöksen perustelut 1 Vuokralainen on velvollinen noudattamaan tonttien tonttien 36225/1, 36227/1, 36227/2 ja 36229/1 sekä kiinteistöjen 91-36-9901-0 ja 91-36- 9906-5 omistajien ja vuokralaisten välillä 24.3.2015 tehdyn perustuksia ja runkorakenteita, johtoja, kaivoja ja liitoksia, pelastusreittejä ja paikkoja sekä huoltoajoa koskevaa yhteisjärjestelysopimusta ja sen ehtoja. 2 Vuokranantaja ei vastaa mistään sopimuksessa mainittujen oikeuksien toteuttamisesta eikä mistään sopimuksesta aiheutuvista tai sen tarkoittamista velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista. Vuokranantaja ei myöskään vastaa mistään kustannuksista, vahingoista tai haitoista, mikäli sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli po. tonttien/kiinteistöjen välillä ei ole sovittu kaikista tonttien/kiinteistöjen toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista/yhteisjärjestelyistä tai mikäli sopimusta joudutaan myöhemmin täydentämään tai muuttamaan. 3 Vuokralainen on velvollinen ilmoittamaan yhteisjärjestelysopimukseen tehtävistä muutoksista kiinteistöviraston tonttiosastolla. Muutettu sopimus liitetään tontin pitkäaikaiseen maanvuokrasopimukseen. 4 Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja. (A1136-72) Yhteisjärjestelysopimus koskee Helsingin kaupungin 36. kaupunginosassa (Viikki) sijaitsevia tontteja 36225/1, 36227/1 ja 2, 36229/1 sekä kiinteistöjä 91-36-9901-0 (katualue) ja 91-36-9906-5 (yleinen pysäköintialue). Yhteisjärjestelysopimus on laadittu tonttien 36227/2 ja 36229/1 omistajan Helsingin seurakuntayhtymän (Y-tunnus: 020142-7), tontin 36227/1 osaomistajan ja tonttien 36227/2 ja 36229/1 vuokralaisen Asunto Oy Helsingin Viikin Letkajenkan (Y-tunnus: 2539926-5), tontin 36227/1 osaomistajan Suomen Osatontti II Ky:n (Y-tunnus: 2470638-2),
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 5 (8) tontin 36225/1 vuokralaisen Latokartanon Pysäköinti Oy:n (Y-tunnus: 14400092-9) sekä tontin 36225/1, katualueen 91-36-9901-0 ja yleisen alueen 91-36-9906-5 omistajan Helsingin kaupungin välillä. Yhteisjärjestelysopimus koskee kaupungin vuokratontteja ja yksityisessä omistuksessa olevia tontteja. Siten osapuolille annetaan suostumus yhteisjärjestelyn perustamiseen osana sopimuksen hyväksymistä. Perustamisesta kustannuksineen vastaa sopimuksessa sovitulla tavalla tontin 36227/1 osaomistaja Asunto Oy Helsingin Viikin Letkajenkka. Sopimuksen koskiessa mainittujen tonttien lisäksi katu- ja yleistä aluetta, siitä on hankittu myös rakennusviraston hyväksyntä. Lisäksi mainittu yhteisjärjestelysopimus liitetään osaksi tonttia 36225/1 koskevaa Helsingin kaupungin ja Latokartanon Pysäköinti Oy:n välillä 23.1.2007 allekirjoitettua pitkäaikaista maanvuokrasopimusta ja mainittuun sopimukseen lisätään päätöksen kohdassa B mainitut ehdot. Päätös on mainituin perustein kaupungin yhteisjärjestely- ja rasitesopimuksia koskevan vakiintuneen käytännön mukainen. Lisätiedot Katarina Nordberg, kiinteistölakimies, puhelin: 310 31800 katarina.nordberg(a)hel.fi Liitteet 1 Yhteisjärjestelysopimus Muutoksenhaku Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Otteet Ote Sopimusosapuolet Rakennusvirasto Liite 1 Hallinto-osasto Liite 1 Liite 1 Otteen liitteet Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Liite 1
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 6 (8) Sami Haapanen toimistopäällikkö Pöytäkirja on pidetty yleisesti nähtävänä Helsingin kaupungin kirjaamossa (Pohjoisesplanadi 11-13) 07.04.2015.
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 7 (8) MUUTOKSENHAKUOHJEET 1 OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen. Oikaisuvaatimusoikeus Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) kunnan jäsen. Oikaisuvaatimusaika Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimusviranomainen Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kiinteistölautakunta. Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava: Sähköpostiosoite: helsinki.kirjaamo@hel.fi Postiosoite: PL 10 00099 HELSINGIN KAUPUNKI Faksinumero: (09) 655 783
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8 (8) Käyntiosoite: Pohjoisesplanadi 11-13 Puhelinnumero: (09) 310 13700 (Yleishallinto, Energia ja Satama) (09) 310 13701 (Kaupunkisuunnittelu- ja kiinteistötoimi) (09) 310 13702 (Rakennus- ja ympäristötoimi) (09) 310 13703 (Sivistystoimi) (09) 310 13704 (Sosiaali- ja terveystoimi) Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15 16.00. Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta. Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu miten päätöstä halutaan oikaistavaksi millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi oikaisuvaatimuksen tekijä millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot Pöytäkirja Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.