Kohteen ilmoittaja Nimi: Katja Määttälä Puh: 0405411452 LKV Kiinteistöinssi Oy Puijonkatu 15 70100 Kuopio Puh: 040 541 1452 MODERNIA ASUMISTA WANHASSA KUOPIOSSA Vuorikatu 14 sijaitsee keskellä kaupunkia, yhdellä sen vanhimmista tonteista. Vuorikadun ja Minna Canthin kadun kulmauksesta on suora näkymä kirkonmäelle ja yli kaupungin. Pohjola Rakennus rakentaa tontille asuinkerrostalon, jonka asukkaat ovat osa Kuopion historiaa ja modernia nykypäivää samanaikaisesti. Vuorikatu 14 on yhdistelmä ajan askelia ja nykypäivän kaupunkiasumista, lähellä kaikkea mitä kuopiolainen tarvitsee. Oletko sinä osa Kuopion tarinaa? ASUNTO ALKUPERÄISESSÄ KUOPIOSSA 5 kerroksesta keskellä kaupunkia löytyy 44 uutta, käytännöllistä asuntoa odottamassa uusia asukkaita. Katutasossa on tarjolla kolme erikokoista liiketilaa Vuorikadun ja Minna Canthin kadun vilkkaassa risteyksessä. Vuorikatu 14 tarjoaa kompaktin kaupunkikodin viihtyisään asumiseen; 25 neliöstä 66,5 neliöön. Ylimpien kerrosten asunnoista on näköala yli Kuopion aina Kallavedelle asti. Kaikki ydinkeskustan palvelut ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Monipuoliset vapaa-ajanmahdollisuudet kuntosaleista talven luistelureiteille ja kesän pelikentille ovat nekin näköetäisyydellä. Vuorikatu 14 on keskellä Kuopiota, osa kasvavaa kaupunkia. KATSO LISÄÄ: www.vuorikatu.fi Lisätiedot: Katja Määttälä, 040 5411452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi Sijainti Vuorikatu 14 A, 70100 Kuopio Kerros 3 / 6 Kaupunginosa Keskusta Kohdenumero 9962163 Asuinpinta-ala 60,0 m² Kokonaispinta-ala 60,0 m² Huoneiston kokoonpano 3h+kt+s
Huoneita 3 Kunto Uusi Lisätietoa vapautumisesta Valmistuu 30.7.2019 Keittiön varusteet Parveke Parvekkeen lisätiedot Kylpyhuoneen varusteet Säilytystilat Pintamateriaalit Näkymät Asunnossa sauna Saunan lisätiedot Asumistyyppi Palvelut Uudiskohteen tila Kuvaus: Kalusteovet, Milka 961, valkoinen matta. Vedin SE16. Laminaattitaso GP Harmaa patina. Allas Franke Euroform EFX 651. Välitilassa laatta Plaqueta 10x30 cm, valkoinen kiiltävä, tiililadonta. Allashana Oras Vega 1825. Kodinkoneet Electrolux, väri valkoinen (JK/PK,APK 60 cm, KT ja kalusteuuni) Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä. Pesutilojen kuvaus: Seinälaatta Arctic Matt 25x40 cm, valkoinen matta. Tehostelaatta Tibet Perla 25x40 cm, vaalean harmaa. Lattialaatta Trend Grey 10x10 cm, vaalean harmaa. Peilikaappi Polaria VPK700LED ja allaskaappi Polaria Carina 550. Allashana Oras Vega ja suihkusetti Oras Optima. Suihkuseinä. kellarikomero Seinämateriaalien kuvaus: Huonetilojen päällysteet: lattia, seinät, katto: parketti, maali, roisketasoitus. Saunat panelointi. PH: (elementti) PH: (paikalla tehty) Kattomateriaalien kuvaus: Asuntojen alakatot ja kotelot ovat maalattavia kipsilevykattoja. NÄKYMÄT Ylimpien kerrosten asunnoista on näköala yli Kuopion aina Kallavedelle asti. Kaikki ydinkeskustan palvelut ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Monipuoliset vapaa-ajanmahdollisuudet kuntosaleista talven luistelureiteille ja kesän pelikentille ovat nekin näköetäisyydellä. Vuorikatu 14 tarjoaa näköalapaikan savolaiseen järvimaisemaan ja Itä- Suomen kasvukeskuksen vilkkaaseen keskustaan. Kuvaus: Kuusipanelointi ja lauteet. Kiuas Harvia Vega FU60. Omistus Palvelut: Keskustan kaikki palvelut ovat aivan vieressä. Koulut: Keskustan koulut. Päiväkoti: Keskustan päiväkodit. Ennakkomarkkinoinnissa Hintatiedot ja muut kustannukset Velaton hinta 297 000,00 Myyntihinta 89 133,91 Neliöhinta 4 950,00 / m 2 Hoitovastike 180,00 / kk Muut kustannukset Muut maksut: Rahoitusvastike (korko) on 126,45 /kk. Rahoitusvastikekorko on EB12 + 0,73 % pa. ja lyhennykset lähtevät maksuun n. 4 vuoden kuluttua rakennustöiden aloittamisesta. RS-pankki on Pohjois-Savon Osuuspankki Vesimaksut mittarin mukaan.. Talon ja tontin tiedot Rakennuksen tyyppi Kerrostalo
Uudiskohde Taloyhtiön nimi As Oy Kuopion Vuorikatu 14 Rakennusvuosi 2019 Rakennusvuoden lisätiedot 2019 Huoneistojen lukumäärä 44 Liiketilojen pinta-ala 116,0 m² Liiketilojen lukumäärä 3 Yhteiset tilat Taloyhtiössä on sauna kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Ei Kerrosten lukumäärä 6 Talossa on hissi Rakennusmateriaali Energiatodistus Kiinteistön antennijärjestelmä elementti, betoni Ei kaapeli-tv Tontin pinta-ala 0,0 m² Tontin omistus Kiinteistönhoito Kaavatiedot Liikenneyhteydet Lämmitys Linkit Oma Huoltoyhtiö. ALP-2 Asuin-, liike-, toimisto- ja palveluasumisrakennusten korttelialue Paikallisliikenne. kauko Lisätietoa Oikotien talosivulta