Kerrostalo Kerava, Sampola Kohdenumero 627695 2h,k, parvi, 40,0 m² Kov. 2019 Energialuokka B 2018 Mh. 86 420,00 Vh. 216 800,00 Kuparisepänkatu 1. As Oy Keravan Kuparilinna nyt myynnissä! Moderneja, ekologisia, kustannustehokkaita ja ennen kaikkea tyylikkäitä uusia koteja valmistuu Keravan keskusta-alueelle rauhalliseen ja perinteikkäiseen kortteliin. Näissä asunnoissa jokainen neliö ja yksityiskohta on mietitty vastaamaan nykyajan vaatimuksia. Laadussa ei ole tingitty, mutta asumiskustannuksissa on. Taloyhtiöön rakennetaan
yhteinen monitoimitila etätöitä, juhlia tai vaikkapa ruoanlaittoiltaa varten. Ylellisesti sisustettu saunaosasto poreammeineen houkuttelee rentoutumaan yksin tai yhdessä. Toimi nopeasti, alle kolmannes asunnoista enää jäljellä! Kerromme mielellämme lisää eri asuntovaihtoehdoista. OP Koti Uusimaa Oy LKV, puh. 010 254 2520, opkk.kerava@op.fi
Kerrostalo 2h,k, parvi Kohdenumero: 627695 Kuparisepänkatu 1 B 26, 04250 KERAVA, Sampola Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 40,0 m² Kokonaispinta-ala: 40,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Parvi. Osakenumerot: 3456-3614 (159 kpl) Kunto: Uusi Kerros/kerroksia: 3/4 Hissi: On Parveke: On, lasitettu. Wintergarden Terassi: Ei Vapautuminen:. Asunto valmistuu 30.11.2019 tai viimeistään 31.1.2020. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Asumiskustannukset Hoitovastike: 144,00 /kk 3,60 /m²/kk Rahoitusvastike: 114,48 /kk 2,86 /m²/kk Yhtiövastike yht: 258,48 /kk 6,46 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 20,00 /hlö/kk, oma vesimittari, autopaikka 12,50 /kk, tietoliikenneyhteysmaksu 7,00 /kk Lisätiedot: Rahoitusvastikkeen perusteena on osakelukumäärä. MYYNTIHINNAN ERÄÄNTYMINEN Erät 1 ja 2 35,00%+15,00% kaupanteon yhteydessä Erä 3 15,00% 1/2019 Erä 4 17,50% 4/2019 Erä 5 14,00% 9/2019 Erä 6 3,50% Kun ostajalla on ollut kohtuullinen tilaisuus tarkastaa asunto ja asunnon hallinta luovutetaan ostajalle. YHTIÖLAINA Laina-aika 25 vuotta. Viitekorko on euribor 12 kk. Marginaali 1,05% p.a. Jos viitekorko on negatiivinen, viitekoron arvona sopimuksessa noudatetaan 0%. Lyhennysvapaata rakennusaika ja 3 vuotta alkaen kohteen valmistumisesta. Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeella (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä, joka on 30.6.2023. Laina on tasalyhenteinen, lyhennys kaksi kertaa vuodessa. Taloussuunnitelman mukaan rahoitusvastike yhtiölainaosuuden lyhennyksellä on 3,83 /osake. Hintatiedot Myyntihinta: 86 420,00 2 160,50 /m² Osuus yhtiölainasta: 130 380,00 3 259,50 /m² Velaton hinta: 216 800,00 5 420,00 /m² Maksuehto: Muut tiedot Lainaosuus maksettavissa: Kyllä Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: As Oy Keravan Kuparilinna Käyttöönottovuosi: 2019 Rakennusmateriaali: Betoni, Ulkoseinät toteutetaan betonielementtirakenteisina. Pintamateriaalina rappaus. Kattotyyppi ja kate: Harja, pelti. Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenottojärjestelmällä Energialuokka: B 2018 Kiinteistön hoidosta vastaa: Isännöitsijä: Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-tv, tietoliikenneyhteys, poreallas, yhteiskäyttöinen sähköauto Peruskorjaukset: Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 1 978 m² Tontin omistus: Oma
Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 34 kpl (0,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Erillisillä osakkeilla. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava Lisätietoja: Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa OP Koti Uusimaa Oy LKV Kerava Paasikivenkatu 3, 04200 KERAVA Puhelin 010 254 2520 opkk.kerava@op.fi 25.7.2019 13.23 OP Koti Uusimaa Oy LKV, Y-tunnus 0125653-4
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).