1/5 Tämä ilmoitus TED-verkkosivustolla: http://ted.europa.eu/udl?uri=ted:notice:40023-2011:text:fi:html FI-Tampere: Rakennustyöt 2011/S 25-040023 HANKINTAILMOITUS Urakat I JAKSO: HANKINTAVIRANOMAINEN I.1) NIMI, OSOITE JA YHTEYSPISTE(ET) Tampereen Vuokra-Asunnot Oy Pyhäjärvenkatu 5 B Yhteyspiste(et): Ins.toimisto LaRa Oy Huom Pentti Kaivonen FI-33200 Tampere Puhelin +358 331387300 Sähköpostiosoite: pentti.kaivonen@laraoy.com F +358 331387322 Osoite, johon tarjoukset tai osallistumispyynnöt on lähetettävä: Tampereen Vuokra-Asunnot Oy Puutarhakatu 8 Huom Kiinteistöpäällikkö Mikko Töyrylä FI-33200 Tampere Puhelin +358 505526102 Sähköpostiosoite: mikko.toyryla@tampere.fi F +358 356565122 Internet: http://www.tampereenvuokra-asunnot.fi I.2) HANKINTAVIRANOMAISEN LUONNE JA PÄÄASIALLISET TOIMIALAT Muu kaupunkikonserniin kuuluva osakeyhtiö Asuminen ja yhdyskuntapalvelut II JAKSO: HANKINTASOPIMUKSEN KOHDE II.1) KUVAUS II.1.1) II.1.2) II.1.3) Hankintaviranomaisen sopimukselle antama nimi TVA Oy / Koivukuja 4, uudisrakennus, rakennus-, LVISA-urakat. Sopimustyyppi sekä toteutus-, toimitus- tai suorituspaikka Urakat Toteutus Pääasiallinen toteutuspaikka 837/ Rantaperkiö/ 759/7&8; Koivukuja 4. NUTS-koodi FI197 Ilmoituksessa on kyse julkista hankintaa koskevasta sopimuksesta 1/5
2/5 II.1.4) II.1.5) II.1.6) II.1.7) II.1.8) II.1.9) II.2) II.2.1) II.2.2) II.3) Puitejärjestelyä koskevat tiedot Sopimuksen tai hankinnan (hankintojen) lyhyt kuvaus Vuokrakerrostalo, uudisrakennushanke (K+VI, 5 393 br-m², 19 150 m³). Tontilla (759/7; 3 696 m²) sijaitsee vanha urakkaan sisältyvänä purettava kivirakenteinen autotalli (388 m²). Viereinen viheralueena oleva LPA-tontti (759/8; 2 821 m²) rakennetaan pysäköintialueeksi (60 ap). Betonirakenteinen, hissillinen, 2-portainen kellarillinen asuinkerrostalo, johon rakennetaan 72 kpl asuntoja (3 160 h-m²) ja kellariin mm. kaksi (2) väestösuojaa. Toteutus jaettuna urakkana laadittavien suunnitelmien mukaisesti. Rakennusurakoitsija pääurakoitsijana, LVISA-urakat alistettuina sivu-urakoina. Rakennukseen tulee uusi kaukolämpöliittymä ja lämmönjakohuone, joka tulee palvelemaan myös seuraavina vaiheina peruskorjattavien ja korotettavien asuinkerrostalojen (6 kpl) lämmönjakohuoneena. Tavoitteena aloitus toukokuussa 2011, arvioitu rakennusaika n. 13 kk. Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV) 45000000 Sopimus kuuluu Maailman kauppajärjestön (WTO) julkisia hankintoja koskevan sopimuksen soveltamisalaan Sopimus on jaettu osiin Eri vaihtoehdot hyväksytään SOPIMUKSEN MÄÄRÄ TAI LAAJUUS Kokonaismäärä tai -laajuus Vuokrakerrostalo, uudisrakennushanke (K+VI, 5 393 br-m², 19 150 m³). Tontilla (759/7; 3 696 m²) sijaitsee vanha urakkaan sisältyvänä purettava kivirakenteinen autotalli (388 m²). Viereinen viheralueena oleva LPA-tontti (759/8; 2 821 m²) rakennetaan pysäköintialueeksi (60 ap). Betonirakenteinen, hissillinen, 2-portainen kellarillinen asuinkerrostalo, johon rakennetaan 72 kpl asuntoja (3 160 h-m²) ja kellariin mm. kaksi (2) väestösuojaa. Toteutus jaettuna urakkana laadittavien suunnitelmien mukaisesti. Rakennusurakoitsija pääurakoitsijana, LVISA-urakat alistettuina sivu-urakoina. Rakennukseen tulee uusi kaukolämpöliittymä ja lämmönjakohuone, joka tulee palvelemaan myös seuraavina vaiheina peruskorjattavien ja korotettavien asuinkerrostalojen (6 kpl) lämmönjakohuoneena. Tavoitteena aloitus toukokuussa 2011, arvioitu rakennusaika n. 13 kk. Ilman alv:a 5 500 000 EUR Sopimukseen liittyy lisähankintamahdollisuuksia HANKINTASOPIMUKSEN KESTO TAI TOTEUTTAMISEN MÄÄRÄAIKA Kesto: kuukautta 13 (sopimuksen tekemisestä) III JAKSO: OIKEUDELLISET, TALOUDELLISET, RAHOITUKSELLISET JA TEKNISET TIEDOT III.1) HANKINTASOPIMUKSEEN LIITTYVÄT EHDOT III.1.1) Vaadittavat vakuudet ja takuut YSE 1998 mukaisesti rakennusaikainen vakuus 10 % ja takuuajan vakuus 2 % arvonlisäverottomasta urakkasummasta. Takuuaika vähintään 24 kk. Takaussitoumusten tulee olla suomenkielisiä ja Suomessa toimivan pankin tai rahalaitoksen myöntämiä. 2/5
3/5 III.1.2) III.1.3) III.1.4) III.2) III.2.1) III.2.2) III.2.3) Tärkeimmät rahoitus- ja maksuehdot ja/tai viittaus niitä koskeviin määräyksiin Kiinteähintainen urakka, maksuerät työn etenemisen mukaan laadittavan tilaajan hyväksymän maksuerätaulukon mukaisesti, maksuehto 14 pv netto valvojan hyväksynnästä. Sopimuspuoleksi valittavalta taloudellisten toimijoiden ryhmittymältä vaadittava oikeudellinen muoto Osakeyhtiö tai muu rekisteröity yhtiömuoto. Hankinnan toteutukselle on asetettu muita erityisiä ehtoja OSALLISTUMISEHDOT Taloudellisten toimijoiden henkilökohtainen tilanne, myös ammatti- tai kaupparekistereihin kuulumista koskevat vaatimukset Tiedot ja muodollisuudet, joiden perusteella vaatimusten täyttyminen voidaan arvioida: Tilaajavastuulain mukaiset selvitykset. Mm. selvitys siitä, että yritys on merkitty ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisäverovelvollisten rekisteriin (Patentti- ja rekisterihallituksen ja verohallinnon yhteinen yritystietojärjestelmä). Luotettavana selvityksenä hyväksytään Rakentamisen Laatu ry:n yritystietopankista tulostettu RALA-perustieto tai RALA -pätevyystieto. Selvitykset eivät saa olla kahta (2) kuukautta vanhempia. Lisäksi urakoitsijan on varauduttava toimittamaan tilaajalle ennen urakkasopimuksen allekirjoittamista uudelleen vastaava selvitys. Urakoitsija tulee olla merkittynä kaupparekisteriin ja hakemukseen tulee liittää kaupparekisteriote. Samat vaatimukset koskevat myös mahdollisia alihankkijoita. Ilmoittautuessaan ehdokas sitoutuu täyttämään tilaajavastuulain ehdot. Taloudellinen ja rahoituksellinen tilanne Tiedot ja muodollisuudet, joiden perusteella vaatimusten täyttyminen voidaan arvioida: Liikevaihdon viimeksi kuluneelta tilikaudelta tai kolmen (3) viimeisen tilikauden keskiarvon tulee olla vähintään kolme kertaa arvioidun arvonlisäverottoman urakkatarjoussumman suuruinen. RALA-yritysraportti sisältäen tilaajavastuulain mukaiset tiedot tai vaihtoehtoisesti: 1) sen sopimusvaltion, johon toimittaja on sijoittunut, viranomaisen antama todistus tai valaehtoinen ilmoitus siitä, että toimittaja on maksanut kaikki lainsäädännön mukaisest verot (Suomessa todistus verojen maksamisesta tai verovelkatodistus maksusuunnitelmineen); 2) sen sopimusvaltion, johon toimittaja on sijoittunut, viranomaisen antama todistus tai valaehtoinen ilmoitus kaikkien lakisääteisten sosiaaliturvamaksujen maksamisesta (Suomessa sisältyy verovelkatodistukseen); 3) todistus siitä, että toimittaja on sijoitusmaassaan maksanut kaikki eo. maan lakisääteiset eläkemaksut tai selvitys erääntyneiden maksujen maksusuunnitelmasta; 4) toimittajan tilinpäätöstiedot kolmelta viimeiseltä tiliakaudelta (tuloslaskelma ja tase liitetietoineen ja toimintakertomus); 5) selvitys merkinnästä ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin sekä arvonlisäverovelvollisten rekisteriin. Mahdolliset vähimmäisvaatimukset Edellä olevan mukaisesti. Tarjoajalla tulee olla riittävä taloudellinen toimintakyky hankinnasta suoriutumiseen. Tekninen suorituskyky Mahdolliset vähimmäisvaatimukset 1) RALA-pätevyys tai muulla tavoin osoitettu vastaava pätevyys; 2) urakoitsijan referensseistä tulee löytyä vähintään 3 kpl tätä kohdetta vastaavaa toteutettua rakennusurakkaa viimeisen viiden vuoden aikana; 3) urakoitsijan vastuullisella työnjohtajalla tulee olla työkokemusta vähintään 5 vuotta vastuullisena työnjohtajana ja hänen tulee olla suorassa työsuhteessa urakoitsijaan. Vastuullisella työnjohtajalla tulee olla näyttöä siitä, että hän tuntee Suomen rakentamismääräykset ja viranomaisvaatimukset sekä yleiset 3/5
4/5 III.2.4) III.3) III.3.1) III.3.2) sopimusehdot YSE 98 ja sivu-urakan alistamismenettelyt siinä laajuudessa mitä vastuullisen työnjohtajan tehtävien hoitaminen edellyttää. Vastuulliselta työnjohtajalta, työnjohdolta sekä urakoitsijan hankkeeseen osallistuvilta avainhenkilöiltä edellytetään suomen kielen suullista ja kirjallista taitoa; 4) yrityksen laadunvarmistus-, ympäristö- ja työturvallisuusasiat on oltava kunnossa. Ilmoittautumisen yhteydessä tulee toimittaa: 1) RALA-todistus tai muulla tavoin osoitettu vastaava pätevyys; 2) luettelo tärkeimmistä vastaavista referensseistä kokonaisarvoineen, päivämäärineen ja vastaanottajatietoineen viimeksi kuluneelta vuodelta. Yrityksen on eriteltävä ne kohteet, joilla katsoo vaaditun referenssivaatimuksen täyttyvän ja kuvata lyhyesti urakoiden sisältö; 3) selvitykset (esim. ansioluettelot) tulevaan hankkeeseen ajateltujen vastuunalaisten henkilöiden koulutuksesta ja pätevyydestä; 4) selvitys laadunvarmistuksen, ympäristöasioiden ja työturvallisuuden hallinasta ko. toimialalla. Varatut hankintasopimukset PALVELUJA KOSKEVIEN HANKINTASOPIMUSTEN ERITYISET EHDOT Palvelun suorittaminen rajattu tietylle ammattikunnalle Oikeushenkilöiden on ilmoitettava palvelun suorittamisesta vastaavien henkilöstön jäsenten nimet ja ammatillinen pätevyys Kyllä IV JAKSO: MENETTELY IV.1) MENETTELYN LUONNE IV.1.1) IV.1.2) IV.1.3) IV.2) IV.2.1) IV.2.2) IV.3) IV.3.1) IV.3.2) Menettelyn luonne Nopeutettu rajoitettu menettely Nopeutetun menettelyn valinnan perustelut: Kaavamuutosprosessin ja sen jälkeisen tontinvuokraustilanteen varmistuminen. Suotuisten rakennusolosuhteiden hyödyntäminen. Peruskorjausta odottavien, uudisrakennushankkeen jälkeen toteutettavien vanhojen rakennusten tekninen kunto. Uudisrakennuksen asuntojen valmistuminen on ehtona peruskorjausten käynnistymiselle. Tarjous- tai osallistumispyynnön saavien toimijoiden lukumäärää koskevat rajoitukset suunniteltu vähimmäismäärä: 5 enimmäismäärä: 12 Objektiiviset perusteet sille, miksi ehdokkaita valitaan rajoitettu määrä: Nopea toteutusaikatavoite. Urakkakilpailun järjestämisen urakkatarjoajien urakkalaskentakustannukset. 5 12 tarjoajaa / urakka varmistaa kilpailun toimivuuden. Toimijoiden lukumäärän rajoittaminen neuvottelussa Käytössä on vaiheittainen menettely, jolla käsiteltävien ratkaisujen tai neuvoteltavien tarjousten määrää rajoitetaan asteittain SOPIMUKSENTEKOPERUSTEET Sopimuksentekoperusteet Alin hinta Sähköistä huutokauppaa käytetään HALLINNOLLISET TIEDOT Hankintayksikön asiakirja-aineistolle antama viitenumero Samaa hankintasopimusta koskeva ilmoitus on julkaistu aiemmin 4/5
5/5 IV.3.3) IV.3.4) IV.3.5) IV.3.6) IV.3.7) IV.3.8) Eritelmien ja täydentävien asiakirjojen saatavuutta koskevat ehdot Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika 15.2.2011-12:00 Päivä, jona tarjouspyynnöt tai osallistumispyynnöt lähetetään valituille ehdokkaille 22.2.2011 Kieli (kielet), jo(i)lla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan laatia suomi. Vähimmäisaika, joka tarjoajan on pidettävä tarjouksensa voimassa Tarjousten avaamista koskevat ehdot Tarjousten avaustilaisuudessa saa olla läsnä ulkopuolisia henkilöitä VI JAKSO: TÄYDENTÄVÄT TIEDOT VI.1) KYSE ON TOISTUVASTA HANKINNASTA VI.2) VI.3) VI.4) VI.4.1) VI.4.2) VI.4.3) VI.5) SOPIMUS LIITTYY YHTEISÖN VAROISTA RAHOITETTUUN HANKKEESEEN JA/TAI OHJELMAAN LISÄTIETOJA Osallistumishakemus TVA Oy / Koivukuja 4, uudisrakennus. Osallistumishakemuksia ei vastaanoteta sähköpostitse. MUUTOKSENHAKUMENETTELYT Muutoksenhakumenettelyistä vastaava elin Markkinaoikeus PL 118 FI-00131 Helsinki Sähköpostiosoite: markkinaoikeus@oikeus.fi Puhelin +358 103643300 Internet: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus F +358 103643314 Muutoksenhaku Yksikkö, josta muutoksenhakua koskevat tiedot ovat saatavissa TÄMÄN ILMOITUKSEN LÄHETTÄMISPÄIVÄ: 2.2.2011 5/5