Kohteen ilmoittaja Nimi: Maria Oikarinen Puh: 040 5860 122 HUOM! l MO-Kodit LKV Siivolankatu 5 D 16 15160 Lahti Puh: 040 5860 122 Matkakeskuksen vieressä ja puiston laidalla valoisa viidennen kerroksen huoneisto v. 1964 valmistuneessa rakennuksessa. Yhtiössä tehty huomattavat kunnostustyöt mm. käyttövesi - ja viemäriremontit. Viimeisimmät koski huoneistojen ikkunoita. Rauhallinen sijainti, ikkunat sisäpihalle kaupunkinäkymin. Asunto pintaremontoitu v. 2017. Esittely ja myynti: Maria Oikarinen puh. 040 5860122 tai maria.oikarinen@huom.fi. Seuraava esittely: 5.8.2019 klo 17:15-18:00 Sijainti Puistokatu 7 A, 15100 Lahti Kerros 5 / 6 Kaupunginosa Keskusta Kohdenumero 9808576 Asuinpinta-ala 50,5 m² Kokonaispinta-ala 50,5 m² Huoneiston kokoonpano 2h, k, kph, lasitetttu parveke Huoneita 2 Kunto Hyvä Kunnon lisätiedot Huoneisto pintaremontoitu v. 2017. Lisätietoa vapautumisesta 1.9.2019 Keittiön varusteet Parveke Parvekkeen lisätiedot Kylpyhuoneen varusteet Säilytystilat Pintamateriaalit Kuvaus: Keittiössä vaaleasävyiset kaapistot. Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin. Kyllä Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi. kellarikomero Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Näkymät Tulevat remontit Tehdyt remontit Asunnossa sauna Asumistyyppi Palvelut Lisätiedot Kaupunkinäkymät Julkisivuremontti osittain. Julkisivuremontti toteutettu osin jo v. 2018-2019 - sisäpihan puolen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja julkisivun puolen pellityksen uusiminen. Yhteiset tilat: Rappukäytävän maalaus ja lattiapinnoitteen uusiminen 1990 Osa ikkunoista uusittu 1997 Lämpökeskuksen uusiminen 1999 Parvekkeet ja lasitus 2000 Sauna 2002 Asuinrakennuksen peltikaton uusiminen 2003 Jätekatos 2007 Peltikaton maalaus 2008 Terassin vesieristys 2009 Käyttövesijohtojen uusiminen 2010 Lämpöverkoston kunnostus, tasapainotus ja termostaattien uusiminen 2012 Viemäreiden kunnostus sukittamalla 2013 Lukkojen sarjoituksen uusiminen yleiset tilat 2015 Porraskäytävät kunnostettu 2017 Kylmäkellari poistettu käytöstä 2018 Hissin saneeraus 2018-2019 Sisäpihan puolen ikkunoiden uusiminen sekä julkisivun pellitysten vaihto Ei Omistus Palvelut: Keskustan Koulut: Keskustan Päiväkoti: Keskustan Kohde on vuokrattu. Hintatiedot ja muut kustannukset Velaton hinta 124 000,00 Myyntihinta 124 000,00 Neliöhinta 2 455,45 / m 2 Hoitovastike Yhtiövastike yhteensä Vesimaksu Vesimaksun lisätiedot 181,00 / kk 181,00 / kk 20,00 / kk 20 EUR/hlö/kk Muut kustannukset Sauna: 10 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 6 EUR/kk. Muut maksut: Yhtiössä toteutettu 2018-2019 sisäpihan puolen ikkunoiden ja parvekeovien sekä julkisivupellitysten uusiminen. Hanke on rahoitettu tililimiitillä enintään 240 000. Viimeiset tarkastukset ovat menossa. Kun työt on suoritettu hyväksyttävästi loppuun ja urakan viimeiset maksusuoritukset on maksettu, tililimiitti muutetaan pankkilainaksi. Osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuutensa kokonaan pois taikka pääomavastikkeella. Siitä johtuva lainaosuus tälle huoneistolle on 5099,19. Arvio pääomavastikkeen määrästä on 0,58 /jyv.m2/kk. Tämän huoneiston osalta pääomavastikkeen määrä on 29,29 /kk.. Lunastuspykälä lunastusoikeus yhtiöllä Talon ja tontin tiedot Rakennuksen tyyppi Uudiskohde Taloyhtiön nimi Kerrostalo Ei Asunto Oy Lehmuspuisto Rakennusvuosi 1964 Rakennusvuoden lisätiedot 1964
Huoneistojen lukumäärä 26 Liiketilojen pinta-ala 253,5 m² Liiketilojen lukumäärä 3 Yhteiset tilat Taloyhtiössä on sauna sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: DNA 10 M, Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli). Koneellinen poisto ilmanvaihto ilman lämmöntalteenottoa. Viemärit kunnostettu Constimenetelmällä 2012. Taloyhtiö korvaa märkätilan lattiakaivon ja sen kohtuulliset uusimiskustannukset osakkaan tehdessä itse kh-korjauksen. Yhtiökokous päätti yhtiöjärjestyksen kokoanismuutoksesta 10.4.2013. Yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmästä poistettiin yhtiölle lunastetut osakkeet (huoneistot 30, 31, 33). Kyseiset osakkeet päätettiin mitätöidä. Rautatienkadun siipirakennus on myyty ja sen alla oleva tontti vuokrattu YIT:lle. siipirakennus on purettu ja tilalle on rakennettu asuinkerrostalo ja pihan alle autohalli. Valmistui 10/2017. Kyllä Kerrosten lukumäärä 6 Talossa on hissi Rakennusmateriaali Kattomateriaali Kattotyyppi Kyllä betoni pelti harja Energialuokka F2007: E-luku 237 Energiatodistus Kiinteistön antennijärjestelmä Kyllä kaapeli-tv Tontin pinta-ala 1 373,0 m² Tontin omistus Oma Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: RTK-Palvelu Oy, Lahti. Puh. 029 029 3400 Isännöinti Realia Isännöinti Oy, Lahti, Leivonen Armi, Aleksanterinkatu 27 B, 15140 Lahti, Puh. 010 228 7100. Kaavatiedot Lahden kaupunki Liikenneyhteydet Matkakeskus n. 500 m. Lämmitys Linkit kauko Lisätietoa Oikotien talosivulta