Kerrostalo Vantaa, Tikkurila Kohdenumero 651896 3h,k, s,kph,las.parv., 60,5 m² Kov. 1983 Energialuokka E 2013 Mh. 183 636,87 Vh. 199 000,00 Peltolantie 11. Erinomaiseen kuntoon remontoitu huoneisto keskeisellä sijainnilla Tikkurilan sydämessä. Huoneiston pinnat on päivitetty varsin kattavasti, mm. kylpyhuone ja saunatilat sekä keittiö on remontoitu. Huoneistoon on myös tehty toinen makuuhuone huoneistoremontin yhteydessä. Sijainti on paras mahdollinen: K-Supermarket Yliveto
sijaitsee lähes vieressä, juna-asema, koulut ja päiväkodit, urheilupuisto ja muut Tikkurilan palvelut kaikki myös kävelyetäisyydellä. Tero Kunnas, puh. 040 662 4451, tero.kunnas@op.fi
Kerrostalo 3h,k, s,kph,las.parv. Kohdenumero: 651896 Peltolantie 11 A 6, 01300 VANTAA, Tikkurila Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 60,5 m² *) Kokonaispinta-ala: 60,5 m² Lisätietoja pinta-alasta: (yht.jär. mukaan 2h+k+s). Osakenumerot: 2751-3355 (605 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 3/3 Hissi: Ei Parveke: On Terassi: Ei, lasitettu Terassin/ Osakas parvekelasituksen kunnossapitovastuu: Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. 2018 kaihtimien asennus parvekkeelle. 2014 Kylpyhuone- ja saunaremontti. 2013 Parvekelasien asennus. 2011 Parketin hionta. 2011 Keittiöremontti (myös keittiön kodinkoneet uusittu, kaikkia kaappien runkoja ei ole uusittu). Yhtiölle tehdyt ilmoitukset: Huoneistoremontti (27.9.2011). Parvekelasituksen asennus (8.5.2013). Kylpyhuone- ja saunaremontti (30.8.2014) Huoneistossa tehty kuntotarkastuksia: Kosteusmittaus. Kosteusmittaus 2011 ja 2014. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin Aktiivihiili, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Sauna Saunassa ikkuna, ledit katossa ja lauteissa, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Pyykkikaappi, Rättipatteri. Keittiö: Lattia parketti, seinät maali. Olohuone: Lattia parketti, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät maali. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. Ullakko/kellarikomero Irralliset vaatekaapit. Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet, (ei saunassa). Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Tietoliikennejärjestelmä, Puhelinverkko. Parvekekaihtimet (pitkällä sivulla), ikkunalauta. Hoitovastike: 302,50 /kk 5,00 /m²/kk Rahoitusvastike: 72,60 /kk 1,20 /m²/kk Yhtiövastike yht: 375,10 /kk 6,20 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 22,85 /hlö/kk, autopaikka 10,00 /kk Lisätiedot: Autopaikka, sähkö 10 /vuosi, Autopaikka/sähkö, lisälämmitin 10 /vuosi. Hintatiedot Myyntihinta: 183 636,87 3 035,32 /m² Osuus yhtiölainasta: 15 363,13 253,94 /m² Velaton hinta: 199 000,00 3 289,26 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: K-Supermarket Yliveto n. 200 m. Tikkurilan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä Liikenneyhteydet: Hyvät bussiyhteydet vierestä. Juna-asema n. 1 km. Koulut: Lähietäisyydellä (Peltolan yläaste, Viertolan ala-aste, Tikkurilan lukio) Päiväkoti: Lähietäisyydellä Uimahalli, liikuntapuisto ja muut Tikkurilan palvelut kaikki kävelyetäisyydellä. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Peltolantie 11 Käyttöönottovuosi: 1983 Rakennusmateriaali: Tiilielementti. Kattotyyppi ja kate: Tasa, huopa. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä:
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen Energialuokka: E 2013 Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: JS-Audit ISA, Asko Kainulainen p. 020 743 6607 Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv Yhtiössä tehty kuntotarkastuksia: Peruskuntoarvio, 2017. Peruskorjaukset: 2018: Salaoja- ja sokkeliremontti valmistunut viikolla 22/2018. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 7/2018. Patteriverkoston perussäätö valmistui 23.11.2018. 2017-2018: Salaojat uusittu; Käyntiluukut molempien talojen alaohjiin; Alapohjien ryömintätilan puhdistus, tasaus ja sepelöinti; Sokkelin ulkopuolisten paunaumien korjaus; Sokkelin alaosan vesieristys ja patolevytys; Sokkelin lämpöeristys; Sokkelin maanpäällisen osan levytys; Maanpinnantason huoneistojen terassit ja aidat uusittu; Asfaltointi osittain uusittu. 2016-2017 Laaja kuntoarvio. 2015-2016 Porraskäytäviin johtavat talon ulkopuoliset portaat uusittu; Molempien talojen katot uusittu; Jätekatoksen lukon korjaus; IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö; Huippuimurin puhaltimen moottorin laakerit uusittu. 2010 Kattojen pellitys uusittu; Katon kuntotarkastus. 2009 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tasapainotus. 2008 Lämmönvaihtimet uusittu; Salaojaputkiston kuvaus. 2006 Oihaalueen ja aidan rakentaminen. 2003 Ikkunoiden, parvekeovien, parvekekaiteiden puuosien ja huoltorakennuksen maalaus. 2001 Peruskuntoarvio 1991 Porraskäytävien ja parvekkeiden maalaus. Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Piha: Parkkialueen kunnostus. Julkisivut:Eelementtisaumojen uusiminen. Huoneistojen märkätilat: Kuntokartoitus. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Sulku ja linjasäätö venttiilien uusiminen. Yhtiön korjaussuunnitelma vuosille 2018-2034 kustannusvaikutus koko yhtiön osalta 242.500 (n. 246 /m2). Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 2 131 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 17 kpl (984,5 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Jonotuksen mukaan. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Vantaan kaupunki Lisätietoja: Naapurikiinteistölle Peltolantie 9:ään aletaan lähitulevaisuudessa rakentamaan uutta kerrostaloa. Uusi kerrostalo tullaan rakentamaan Peltolantie 9:n nykyisen parkkipaikan kohdalle Peltolantie 11 yhtiön viereen. Uusi kerrostalo asettuu myytävän huoneiston keittiön ja makuuhuoneen puoleiselle alueelle. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa
Tero Kunnas KTM, Kiinteistönvälittäjä (YKV, LKV), Kaupanvahvistaja OP Koti Helsinki Oy LKV Kielotie 11, 01300 VANTAA Puhelin 040 662 4451, 040 662 4451 tero.kunnas@op.fi 26.6.2019 17.50 OP Koti Helsinki Oy LKV, Y-tunnus 0821497-8
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).