Kerrostalo Oulu, Kaukovainio Kohdenumero 623787 5h,k,kh,s,wc,parveke, 112,0 m² Kov. 1973 Energialuokka D 2013 Mh. 97 000,00 Vh. 119 279,77 Nuolihaukantie 4. Hyvällä paikalla tilava 1.kerroksen huoneisto. Taloyhtiössä mittavat kunnostukset tehty, todella laaja julkisivuremontti valmistunut 2015 (lisäeristys, ikkunat uusittu, ilmanvaihtokoeet uusittu ym..) huoneistoa kunnostettu vuosien varrella ja sauna rakennettu. Huoneistossa kaksi sisäänkäyntiä. Lasitettu parveke, puistomainen näkymä olohuoneesta. Tässä asunnossa on tilaa koko perheelle.
Kaisa Lumiaho, puh. 044 3543505, kaisa.lumiaho@op.fi
Kerrostalo 5h,k,kh,s,wc,parveke Kohdenumero: 623787 Nuolihaukantie 4 A 3, 90250 OULU, Kaukovainio Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 112,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 112,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 1295-2258 (964 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1/7 Hissi: On Parveke: On, lasitettu. Tilava lasitettu parveke etelä/länsi, metsäiset näkymät. Terassi: Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto. Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, kaapistot Kaapistojen ovet uusittu 1996., kiinteät valaisimet. Työtasot ja osa alakaapeista uusittu 1999. Sauna Remontoitu 2005., kylpyhuone Remontoitu 2005., erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Keittiö: Parkettilattia, maali/tapettiseinät. Olohuone: Parkettilattia, tapettiseinät. Makuuhuone 1: Parkettilattia, tapettiseinät. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, tapetti/maaliseinät. Makuuhuone 3: Laminaattilattia, tapetti/maaliseinät. Sauna: Laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Makuuhuone 4: Laminaattilattia, tapetti/maaliseinät. Kellari, komerot Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Tietoliikennekaapelointi. Hoitovastike: 289,20 /kk 2,58 /m²/kk Rahoitusvastike: 134,96 /kk 1,21 /m²/kk korjausvastike: 28,92 /kk 0,26 /m²/kk Yhtiövastike yht: 453,08 /kk 4,05 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 16,00 /hlö/kk, autopaikka 10,00 /kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,50 /kk Lisätiedot: Taloussähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta (ei ensiasunnon ostaja). Hintatiedot Myyntihinta: 97 000,00 866,07 /m² Osuus yhtiölainasta: 22 279,77 198,93 /m² Velaton hinta: 119 279,77 1 065,00 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Kaukovainion palvelut läheillä, samoin hyvät ulkoilumaastot. Liikenneyhteydet: Hyvät Koulut: Lähellä Päiväkoti: Lähellä Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: As Oy Hiekka- Salpa Käyttöönottovuosi: 1973 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Tasa, huopa. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Energialuokka: D 2013 Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Isännöintipalvelu E. Suomela, Jussi suomela p. 040 8398840 Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-tv, tietoliikenneyhteys, kerhohuone Peruskorjaukset: Julkisivun maalaus 1990, piha-alueen perusparannus 1992, katos jäteasemaan 1996, saunaosaston uusiminen 1999, lämpöjohtonousulinjoja uusittu 1 kpl 2002, julkisivuelementien saumaus uusittu 2003, lämmönvaihdin uusittu 2003, ikkunat
ja parvekeovet uuittu 2005, pysäköintialueen korjaus 2006, parvekkeidin sisäpuolien kunnostus 2008 ja 2010. Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus ja säätö tehty 2012. Julkisivujen kunnostus, päätyjen lisäeristys, ikkunoiden pellitys, katon ja ilmanvaihtokanavien uusiminen, hissin uusiminen, parvekkeiden kattojen lippojen pituuden lisääminen, parvekelasitukset, tuulikaappien ja katoksen rakentaminen sisäänkäynnin puolelle koko A- ja B-rapun väliselle alueelle. IV-kanavat puhdistettu 2016. Kylmähuoneremontti 2019. Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 5 084 m² Tontin omistus: Vuokrattu Tontin vuokra: 7 183,00 /v Tontin vuokranantaja: Oulun Kaupunki Vuokrasopimus voimassa: 31.12.2034 Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 49 kpl (3171,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: sähköpistokepaikkoja 56 kpl,. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Oulun kaupunki, kaavaviranomainen Lisätietoja: Hyvällä paikalla palvelujen ja hyvien ulkoilumaasstojen lähellä siistikuntoinen hissitalon 1:nnen kerroksen tilava hyvänmallinen huoneisto. Tilava lasitettu parveke etelä/länsi. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Kaisa Lumiaho Kiinteistönvälittäjä LKV OP Koti Oulu Oy LKV Isokatu 14, 90100 OULU Puhelin 044 3543505, 044 3543505 kaisa.lumiaho@op.fi 4.7.2019 10.01 OP Koti Oulu Oy LKV, Y-tunnus 0935555-3
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).