Savitaipaleen kunta Pöytäkirja 3/

Savitaipaleen kunta Pöytäkirja 3/2019 37 Kunnanvaltuusto Aika Paikka 03.06.2019 klo 18:00-19:10 Kunnanvirasto, kunnanvaltuuston kokoushuone Käsitellyt asiat Sivu 18 Kokouksen laillisuuden toteaminen 40 19 Pöytäkirjantarkastajien valitseminen 41 20 Kunnanvaltuuston puheenjohtajan vaali vuosiksi 2019-2021 42 21 Kunnanhallituksen ten ja varaten vaali sekä kunnanhallituksen puheenjohtajan, kunnanhallituksen 1. varapuheenjohtajan ja kunnanhallituksen 2. varapuheenjohtajan vaali vuosiksi 2019-2021 22 Savitaipaleen kunnan sosiaali- ja terveyspalvelujen rakennusten myynti ja kiinteistöjä koskeva maanvuokraus 43 45

Savitaipaleen kunta Pöytäkirja 3/2019 38 Osallistujat Nimi Tehtävä Lisätiedot Jäsenet Kylliäinen Kyösti kunnanvaltuuston puheenjohtaja Saramies Leena kunnanvaltuuston 1. varapuheenjohtaja Kylliäinen Juhani kunnanvaltuuston 2. varapuheenjohtaja Byckling Leena Hölsä Janne Hölsä Maiju Keränen Jyrki Kilpi Liisa Kotila Mirka Kotirinta Kari Lantta Jari Liimatainen Juhana Lindqvist Ari Nikkilä Airi Nikkilä Rauno Pitkänen Olli Saalasti Silla Valsi Anu Vuorinen Jukka Ässämäki Pekka Kallio Paavo vara läsnä 22 käsittelyn ajan Poissa Vahvanen Matti Muut Kainulainen Kimmo kunnanjohtaja Myllyharju Virpi pöytäkirjanpitäjä Pihlajamäki Kristiina palvelujohtaja Roiko-Jokela Vesa tekninen johtaja Keskinen Sari sivistystoimenjohtaja Holsti Mikko kiinteistöpäällikkö Hirvikallio Antti maankäyttöinsinööri Aho Tuomas asianajaja Allekirjoitukset Kyösti Kylliäinen Puheenjohtaja Virpi Myllyharju Pöytäkirjanpitäjä Käsitellyt asiat 18-22 :t Pöytäkirjan tarkastus

Savitaipaleen kunta Pöytäkirja 3/2019 39 Savitaipaleella 5.6.2019 Juhani Kylliäinen Jari Lantta Pöytäkirja yleisesti nähtävillä Kunnanviraston hallintotoimistossa 6.6.2019 klo 9-15 arkistosihteeri Saara Muhonen

Savitaipaleen kunta Pöytäkirja 3/2019 40 Kunnanvaltuusto 18 03.06.2019 Kokouksen laillisuuden toteaminen Kvalt 03.06.2019 18 Kokouskutsu on esityslistoineen lähetetty kuntalain 94 :n ja kunnanvaltuuston työjärjestyksen edellyttämällä tavalla kaikille valtuutetuille, kunnanhallituksen ille ja kunnanjohtajalle. Kokouskutsu on kiinnitetty kunnan ilmoitustaululle 29.5.2019. Lisäksi kokouksesta on julkaistu ilmoitus Länsi-Saimaan sanomat -nimisessä paikallislehdessä. Kuntalain 103 :n mukaan valtuusto on päätösvaltainen, kun vähintään kaksi kolmasosaa valtuutetuista on läsnä. Ehdotus Toimitetaan nimenhuuto. Kokous todetaan lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. Päätös Toimitetussa nimenhuudossa oli läsnä 20 valtuutettua. Poissaolot hyväksyttiin. Kokous todettiin lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. Valitusosoitus on pöytäkirjan liitteenä, liite nro 16. Nimenhuutoluettelo on pöytäkirjan liitteenä, liite nro 17.

Savitaipaleen kunta Pöytäkirja 3/2019 41 Kunnanvaltuusto 19 03.06.2019 Pöytäkirjantarkastajien valitseminen Kvalt 03.06.2019 19 Tämän kokouksen pöytäkirja tarkastetaan keskiviikkona 5.6.2019 ja pidetään yleisesti nähtävänä kunnanvirastossa torstaina 6.6.2019. Ehdotus Päätös Valtuusto valitsee kaksi pöytäkirjantarkastajaa. Pöytäkirjantarkastajiksi valittiin Juhani Kylliäinen ja Jari Lantta.

Savitaipaleen kunta Pöytäkirja 3/2019 42 Kunnanhallitus 78 27.05.2019 Kunnanvaltuusto 20 03.06.2019 Kunnanvaltuuston puheenjohtajan vaali vuosiksi 2019-2021 Khall 27.05.2019 78 Valmistelija: hallintojohtaja Virpi Myllyharju, puh. 040 848 7210, etunimi.sukunimi@savitaipale.fi Kuntalain 18 :n mukaan valtuusto valitsee keskuudestaan puheenjohtajan ja tarpeellisen määrän varapuheenjohtajia toimikaudekseen, jollei valtuusto ole päättänyt lyhyemmästä toimikaudesta. Puheenjohtaja ja varapuheenjohtajat valitaan samassa vaalitoimituksessa. Kuntalaissa varapuheenjohtajien määrä samoin kuin puheenjohtajiston toimikausi on jätetty valtuuston harkintaan. Laissa on säädetty puheenjohtajan ja varapuheenjohtajien toimikausi samaksi kuin valtuuston toimikausi. Valtuuston on erikseen päätettävä lyhyemmästä, esimerkiksi kalenterivuoden pituisesta toimikaudesta. Savitaipaleen kunnan hallintosäännön 90 mukaan valtuustossa on puheenjohtajan lisäksi 2 varapuheenjohtajaa. Valtuuston puheenjohtajat valitaan 2 vuoden toimikaudeksi. Puheenjohtaja ja varapuheenjohtajat on valittava samassa vaalitoimituksessa. Varsinaiseen vaalitoimitukseen ei tarvitse ryhtyä, jos puheenjohtajisto valitaan valtuuston yksimielisellä päätöksellä. Vaali voidaan vaatia kuntalain 105 :n mukaisesti toimitettavaksi suhteellisena. Jos vaali toimitetaan enemmistövaalina, kullakin valtuutetulla on käytettävissään yhtä monta ääntä kuin on valittavia henkilöitä. Ehdotus: Esittelijä kunnanjohtaja Kimmo Kainulainen Kunnanhallitus ehdottaa kunnanvaltuustolle, että valtuusto valitsee itselleen puheenjohtajan sekä enimmäisen ja toisen varapuheenjohtajan kahden vuoden toimikaudeksi vuosiksi 2019-2021. Kvalt 03.06.2019 20 Valtuusto valitsi vuosiksi 2019-2021 puheenjohtajat seuraavasti: Valtuuston puheenjohtaja Kyösti Kylliäinen 1. varapuheenjohtaja Leena Saramies 2. varapuheenjohtaja Juhani Kylliäinen

Savitaipaleen kunta Pöytäkirja 3/2019 43 Kunnanhallitus 79 27.05.2019 Kunnanvaltuusto 21 03.06.2019 Kunnanhallituksen ten ja varaten vaali sekä kunnanhallituksen puheenjohtajan, kunnanhallituksen 1. varapuheenjohtajan ja kunnanhallituksen 2. varapuheenjohtajan vaali vuosiksi 2019-2021 83/00.00.01/2019 Khall 27.05.2019 79 Valmistelija: hallintojohtaja Virpi Myllyharju, puh. 040 848 7210, etunimi.sukunimi@savitaipale.fi Kuntalain 32 :n mukaan valtuusto valitsee et kunnan toimielimeen valtuuston toimikaudeksi, jollei valtuusto ole päättänyt lyhyemmästä toimikaudesta tai jäljempänä kuntalaissa toisin säädetä. Savitaipaleen kunnan hallintosäännön 8 :n mukaan kunnanhallituksessa on seitsemän (7) tä ja kullakin henkilökohtainen vara. Kunnanhallituksen ten keskuudesta kunnanvaltuusto nimeää kunnanhallituksen puheenjohtajan sekä ensimmäisen ja toisen varapuheenjohtajan. Puheenjohtaja ja varapuheenjohtajat valitaan samassa vaalitoimituksessa. Hallintosäännön 8 :n mukaan kunnanhallituksen toimikausi on kaksi (2) vuotta, joka alkaa ja päättyy valtuutettujen toimikauden alkaessa. Kuntalain 73 :n mukaan vaalikelpoinen kunnanhallitukseen on henkilö, joka on vaalikelpoinen valtuustoon, ei kuitenkaan: 1) välittömästi kunnanhallituksen alaisena toimiva kunnan palveluksessa oleva henkilö; 2) henkilö, joka on kunnanhallituksen tehtäväalueella toimivan, kunnan määräysvallassa olevan yhteisön tai säätiön palveluksessa; 3) kunnan palveluksessa oleva henkilö, joka lautakunnan esittelijänä tai muuten vastaa kunnanhallituksen käsiteltäväksi tulevien asioiden valmistelusta; 4) henkilö, joka on hallituksen tai siihen rinnastettavan toimielimen enä taikka johtavassa ja vastuullisessa tehtävässä tai siihen rinnastettavassa asemassa liiketoimintaa harjoittavassa yhteisössä tai säätiössä, jos kysymyksessä on sellainen yhteisö, jolle kunnanhallituksessa tavanomaisesti käsiteltävien asioiden ratkaisu on omiaan tuottamaan olennaista hyötyä tai vahinkoa. Henkilöstön edunvalvonnasta asianomaisessa kunnassa huolehtivan yhteisön hallituksen tai siihen rinnastettavan toimielimen puheenjohtaja ei ole vaalikelpoinen kunnanhallitukseen. Vaalikelpoinen ei myöskään ole henkilö, joka yhteisön neuvottelijana tai muussa vastaavassa ominaisuudessa vastaa edunvalvonnasta.

Savitaipaleen kunta Pöytäkirja 3/2019 44 Enemmistön kunnanhallituksen istä on oltava muita kuin kunnan tai kunnan määräysvallassa olevan yhteisön tai säätiön palveluksessa olevia henkilöitä. Edellä 1 momentin 4 kohtaa ei sovelleta kunnan määräysvallassa olevan yhteisön hallituksen tai siihen rinnastettavan toimielimen een. Ehdotus: Esittelijä kunnanjohtaja Kimmo Kainulainen Kunnanhallitus ehdottaa kunnanvaltuustolle, että se valitsee kunnanhallitukseen vuosiksi 2019-2021 seitsemän (7) tä ja heille kullekin henkilökohtaisen varaen. Jäsenten keskuudesta valtuusto valitsee yhden kunnanhallituksen puheenjohtajaksi, yhden ensimmäiseksi varapuheenjohtajaksi ja yhden toiseksi varapuheenjohtajaksi. Kvalt 03.06.2019 21 Kunnanvaltuusto valitsi kunnanhallitukseen vuosiksi 2019-2021 seuraavat et ja heille varaet: Hölsä Janne, pj. Hölsä Maiju, 1. vpj. Pitkänen Olli, 2.vpj. Nikkilä Airi Keränen Jyrki Vahvanen Matti Kotila Mirka vara Liimatainen Juhana Laari Karoliina Ässämäki Pekka Valsi Anu Kilpi Liisa Lindqvist Ari Lerkki Anna Lisäksi valtuusto valitsi Anu Valsin sivistyslautakuntaan Airi Nikkilän tilalle eksi ja varapuheenjohtajaksi.

Savitaipaleen kunta Pöytäkirja 3/2019 45 Kunnanhallitus 73 18.06.2018 Kunnanhallitus 83 03.09.2018 Kunnanhallitus 91 24.09.2018 Kunnanhallitus 132 17.12.2018 Kunnanhallitus 76 27.05.2019 Kunnanvaltuusto 22 03.06.2019 Savitaipaleen kunnan sosiaali- ja terveyspalvelujen rakennusten myynti ja kiinteistöjä koskeva maanvuokraus 1551/02.07.00/2018 Khall 18.06.2018 73 Valmistelija: kunnanjohtaja Kimmo Kainulainen puh. 040 7366 053 etunimi.sukunimi@savitaipale.fi Savitaipaleen kunta on valmistellut yhteistyössä Savitaipaleen Vanhaintuki ry:n kanssa sosiaali- ja terveyspalvelujen käytössä olevien rakennusten myyntiä. Menettelytapana on päädytty sosiaali- ja terveyspalveluja tuottaville yrityksille lähetettävään tarjouspyyntöön. Lähtökohtana on, että jatkossakin kiinteistöissä tuotetaan terveydenhuollon ja asumisen palveluja. Järjestelyn tarkoituksena on turvata sote-palvelujen tuotanto paikallisesti ja kiinteistöjen uudistamisedellytykset. Eksotella on sote-palvelujen järjestämisvastuu. Järjestely ei välittömästi vaikuta Eksoten toimintaan myytävissä kiinteistöissä, vaan Eksoten vuokrasuhde jatkuu. Kunta ei myynnillä puutu Eksoten järjestämisvastuun piiriin kuuluviin asioihin. Kiinteistöjen tulevan omistajan tulee perustaa mahdollinen palvelutuotantonsa alueella Eksoten ja tulevaisuudessa maakunnan kanssa sovittaviin järjestelyihin. Tarjouspyynnön käsittelee sekä Savitaipaleen kunnanhallitus että vanhaintuki ry:n hallitus. Kunnan osalta lopullisen päätöksen kiinteistöjen myynnistä tekee kunnanvaltuusto tarjousten vertailun jälkeen. Tarjouspyyntö esitellään kokouksessa. Ehdotus: Esittelijä kunnanjohtaja Kimmo Kainulainen Kunnanhallitus hyväksyy tarjouspyynnön ja myöntää kunnanjohtajalle luvan tarjouspyyntömenettelyn toimeenpanoon. Khall 03.09.2018 83 Valmistelija: kunnanjohtaja Kimmo Kainulainen puh. 040 7366 053 etunimi.sukunimi@savitaipale.fi Kunnanhallitus hyväksyi kokouksessaan 18.06.2018 73 Savitaipaleen kunnan ja Vanhaintuki ry:n sosiaali- ja terveyspalvelujen rakennuksia koskevan tarjouspyynnön ja myönsi kunnanjohtajalle luvan tarjouspyyntömenettelyn

Savitaipaleen kunta Pöytäkirja 3/2019 46 toimeenpanoon. Vanhaintuki ry on valtuuttanut kunnan organisoimaan tarjouspyynnön. Kunta pyysi ostotarjouksia seuraavien rakennusten osalta: Hyvinvointiasema, Koivukoti, Peiponpesä, Haapatien rivitalot, Valkama I ja II sekä Toimintakeskus Suvanto. Tarjoukset tuli jättää 22.8.2018 mennessä. Tarjouksen jättivät määräaikaan mennessä Attendo, Esperi Care ja Mehiläinen. Menettelyssä on sovellettu kuntalain 130 :ssä edellytettyä avoimuuden vaatimusta käyttämällä tarjouspyyntömenettelyä, vaikka kyse ei olekaan kiinteistöjen myynnistä vaan ainoastaan rakennusten myynnistä. Ehdotus: Esittelijä kunnanjohtaja Kimmo Kainulainen Kunnanhallitus päättää, minkä yrityksen tai keiden yritysten kanssa jatketaan neuvotteluja koskien sosiaali- ja terveyspalvelujen rakennusten myyntiä. Päätösesitys annetaan kokouksessa. Kunnanhallitus päättää jatkaa neuvotteluja Attendon, Mehiläisen ja Esperi Caren kanssa koskien sosiaali- ja terveyspalvelujen rakennusten myyntiä. Khall 24.09.2018 91 Valmistelija: kunnanjohtaja Kimmo Kainulainen puh. 040 7366 053 etunimi.sukunimi@savitaipale.fi Kunnanhallitus hyväksyi kokouksessaan 18.06.2018 73 Savitaipaleen kunnan ja Vanhaintuki ry:n sosiaali- ja terveyspalvelujen rakennuksia koskevan tarjouspyynnön ja myönsi kunnanjohtajalle luvan tarjouspyyntömenettelyn toimeenpanoon. Vanhaintuki ry on valtuuttanut kunnan organisoimaan tarjouspyynnön. Kunnanhallitus on keskustellut 10.9.2018 ja 11.9.2018 kaikkien tarjouksen jättäneiden yritysten kanssa tarjousten yksityiskohdista. Seuraavaksi kunnanhallitus tekee päätöksen neuvotteluprosessin jatkosta ja nimeää kunnan edustajat varsinaisiin sopimusneuvotteluihin. Ehdotus: Esittelijä kunnanjohtaja Kimmo Kainulainen Päätösesitys annetaan kokouksessa. Käsittely: Käydyn keskustelun päätteeksi esittelijä tekin päätösehdotuksen: Kunnanhallitus päättää käynnistää sopimusneuvottelut Mehiläinen Oy:n kanssa koskien kunnan sosiaali- ja terveyspalvelujen raennusten myyntiä. Tarvittaessa neuvotteluja jatketaan myös muiden yritysten kanssa, mikäli Mehiläinen Oy:n kanssa ei päästä kunnan kannalta tyydyttävään lopputulokseen.

Savitaipaleen kunta Pöytäkirja 3/2019 47 Kunnanhallituksen edustajiksi sopimusneuvotteluihin nimetään Janne Hölsä, Juhani Kylliäinen, Leena Saramies ja Matti Vahvanen. Savitaipaleen Vanhaintuki ry:n hallitus tekee asiasta erillisen päätöksen koskien yhdistyksen hallussa olevien rakennusten myyntiä ja sopimusneuvottelujen jatkoa. Khall 17.12.2018 132 Kari Kotirinta esteellisenä (yhteisöjäävi) poistui kokouksesta asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Hänen varaenä asian käsittelyn ajan oli Liisa Kilpi. Asia käsiteltiin kokouksessa ensimmäisenä. Valmistelija: kunnanjohtaja Kimmo Kainulainen puh. 040 7366 053 etunimi.sukunimi@savitaipale.fi Kunnanhallituksen 24.09.2018 nimeämä neuvotteluryhmä sekä kunnan johtavat viranhaltijat ovat jatkaneet Mehiläinen Oy:n, Savitaipaleen Vanhaintuki ry:n ja Eksoten kanssa neuvotteluja koskien sosiaali- ja terveyspalvelujen käytössä olevien rakennusten myyntiä. Osapuolet ovat laatineet aiesopimuksen, jossa sovitaan yleisellä tasolla kiinteistökaupan järjestelyistä. Aiesopimuksessa on kirjaukset myytävistä kiinteistöistä, uuden hyvinvointiaseman rakentamisesta sekä Eksoten ja Mehiläisen välisen yhteistyön järjestelyistä. Aiesopimus esitellään kokouksessa. Ehdotus: Esittelijä kunnanjohtaja Kimmo Kainulainen Kunnanhallitus hyväksyy aiesopimuksen. Khall 27.05.2019 76 Kari Kotirinta esteellisenä (yhteisöjäävi) poistui kokouksesta asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Hänen varaenä asian käsittelyn ajan oli Liisa Kilpi. Asia käsiteltiin kokouksessa ensimmäisenä. Valmistelija: kunnanjohtaja Kimmo Kainulainen puh. 040 7366 053 etunimi.sukunimi@savitaipale.fi Savitaipaleen kunta, Vanhaintuki ry, Eksote, Mehiläinen Hoivapalvelut Oy sekä kunnan omistama Kiinteistö OY Savitaipaleen vuokratalot ovat valmistelleet järjestelyä, jossa sovitaan Savitaipaleen kunnan ja Vanhaintuki ry:n omistuksessa olevien sote-kiinteistöjen myynnistä sekä sote- palvelujen järjestämisestä. Tästä kokonaisuudesta on tehty erillinen pääsopimusluonnos, johon kaikki neljä osapuolta sitoutuvat. Esityksen mukaan kunta myy hyvinvointiaseman Mehiläinen Hoivapalvelut Oy:lle. Kauppahinta on 2.695.000 euroa. Hyvinvointiaseman yhteydessä oleva keskuskeittiö säilyy kuitenkin kunnan omistuksessa, ja kunta jatkaa keskuskeittiössä palvelutuotantoa.

Savitaipaleen kunta Pöytäkirja 3/2019 48 Lisäksi Savitaipaleen kunta myy ARA-rahoitteiset (kehitysvammapalveluja tarjoava) Koivukodin kiinteistön sekä (mielenterveys- ja päihdepalveluja sisältävän) Peiponpesän kiinteistön Mehiläinen Hoivapalvelut Oy:n Kiinteistökumppanille. Osapuolet sopivat kyseisten kiinteistöjen ARA-lainojen, yhteismäärältään 1.915.886 euroa per 30.4.2019, siirrosta pois kunnan vastuulta. Lainojen suuruus on yksilöity tarkemmin liitteenä olevissa kauppakirjoissa. Lisäksi Kiinteistö Oy Savitaipaleen vuokratalo myy vuokra-asumiseen tarkoitetun (mielenterveys- ja päihdekuntoutujille suunnatut 12 asuntoa) Haapatien rivitalokokonaisuuden Mehiläinen Hoivapalvelut Oy:lle. Myyntihinta on 85.000 euroa. Kyseisten kiinteistöjen maapohjat säilyvät kunnan omistuksessa. Niiden maa-alueiden osalta, joissa Mehiläinen Hoivapalvelut Oy jatkaa hoivapalvelujen tuotantoa, tehdään erilliset maanvuokrasopimukset. Sote-kiinteistökauppojen osa-alueena Vanhaintuki ry myy Mehiläinen Hoivapalvelut Oy:lle tehostettua palveluasumista ja vuokra-asumista tarjoavat Valkama I ja II kiinteistöt. Kauppahinta on 1.000.000 euroa. Vanhaintuki ry on kaupassa itsenäinen juridinen toimija, ja näin ollen se tekee omissa hallintoelimissään kiinteistönsä myynnistä erillisen päätöksen. Kauppahinta vastaa Mehiläisen 22.8.2018 päättyneessä tarjouspyyntömenettelyssä antamaa kokonaistarjousta. ARA-kohteiden osalta hinta on määräytynyt ARA:n menettelyn mukaisesti. Kiinteistöjärjestelyssä nykyinen hyvinvointiasema (lukuun ottamatta keskuskeittiötä) sekä Valkama I ja II puretaan. Mehiläinen Hoivapalvelut Oy vastaa purkamisesta aiheutuvista kustannuksista. Kunta vastaa purkutöiden johtamisesta ja toteuttamisesta. Järjestelyyn liittyy myös muutoksia sosiaali- ja terveyspalvelujen tuotannossa, joista toimivaltaiset osapuolet sopivat erikseen osana kiinteistökauppojen kokonaisuutta. Nämä järjestelyt tehdään Mehiläinen Hoivapalvelut Oy:n ja Eksoten välille sekä Mehiläinen Hoivapalvelut Oy:n ja Savitaipaleen Vanhaintuki ry:n välille liikkeenluovutussopimuksin. Kyseiset sopimukset käsitellään sopijaosapuolten hallintoelimissä tämän kiinteistökaupan yhteydessä. Palvelutaso ja hinnat määritellään jatkossakin järjestämisvastuullisen Eksoten ja Mehiläisen välisissä palvelusopimuksissa tai Eksoten päätöksin. Järjestelyn osa-alueena Mehiläinen Hoivapalvelut Oy sitoutuu rakentamaan valitsemansa kiinteistökumppanin kanssa Savitaipaleelle uuden asumispalveluyksikön kunnan hyväksymälle tontille. Mehiläinen Hoivapalvelut Oy sitoutuu käynnistämään siinä uuden asumispalvelutuotannon, johon tulee asumispalvelun ja tehostetun palveluasumisen paikkoja yhteensä 60 kappaletta. Sopimusjärjestelyt ovat kokonaisuus, jossa sopimukset ja kaupat tulevat voimaan, kun kaikki edellytykset ovat täyttyneet. Sopimuksen voimaantulon edellytysten täyttyminen vahvistetaan Savitaipaleen kunnan ja Mehiläisen välisessä voimaantulomuistiossa. ARA-kohteiden (Peiponpesä ja Koivukoti) osalta toiminta siirtyy Mehiläiselle jo arviolta 1.11.2019, mutta muilta osin sopimusjärjestelyjen arvioitu voimaantulo on 31.12.2020 mennessä riippuen

Savitaipaleen kunta Pöytäkirja 3/2019 49 uuden palveluasumisyksikön valmistumisesta. Erikseen päätettävänä asiana kunta tekee esityksen uuden hyvinvointiaseman rakentamisesta ja tarvittavasta rakennuttajien kilpailuttamisesta. Suunnitelman mukaan kunta rakentaa uuden hyvinvointiaseman nykyisen hyvinvointiaseman tontille siirtokelpoisista elementeistä. Rakennuksen käyttäjäksi ja vuokralaiseksi tulee jatkossakin Eksote. Esitetty sote-kiinteistökauppojen kokonaisuus on Savitaipaleen sote-palvelujen turvaamisen sekä kunnan ja Vanhaintuki ry:n taloudellisen kantokyvyn kannalta toimiva ratkaisu. Järjestelyn avulla kunta pystyy luomaan edellytyksiä sille, että Savitaipaleella tuotetaan jatkossakin laadukkaita sosiaali- ja terveyspalveluja hyväkuntoisissa kiinteistöissä. Oheismateriaalina ovat seuraavat sopimusluonnokset: 1) Pääsopimus, jonka sopijapuolina ovat Savitaipaleen kunta, Mehiläinen, Eksote, Savitaipaleen vanhaintuki ry ja Kiinteistö Oy Savitaipaleen vuokratalot, koskien sotepalvelutuotannossa olevien rakennusten kauppaa, uudisrakentamista ja näissä tapahtuvaa palvelutuotantoa 2) Kauppakirja Hyvinvointiasema 3) Kauppakirja Koivukoti 4) Maanvuokrasopimus Koivukoti 5) Kauppakirja Peiponpesä 6) Maanvuokrasopimus Peiponpesä 7) Kauppakirja Haapatien rivitalot 8) Maanvuokrasopimus Haapatien rivitalot 9) Kauppakirja Valkama I ja II 10) Liikkeenluovutus/henkilöstön siirtoa koskeva sopimus Mehiläisen ja Eksoten välillä 11) Liikkeenluovutus/henkilöstön siirtoa koskeva sopimus Mehiläisen ja Savitaipaleen Vanhaintuki ry:n välillä. Ehdotus: Esittelijä kunnanjohtaja Kimmo Kainulainen Kunnanhallitus päättää esittää valtuustolle, että valtuusto päättää myydä kunnan omistaman hyvinvointiaseman sopimusluonnoksissa määriteltyjen ehtojen mukaisesti Mehiläinen Hoivapalvelut Oy:lle kauppahintaan 2.695.000 euroa. Lisäksi valtuusto päättää, että - Kiinteistö Oy Savitaipaleen vuokratalo myy Haapatien rivitalokokonaisuuden Mehiläinen Hoivapalvelut Oy:lle kauppahintaan 85.000 euroa. - kunta myy ARA-rahoitteiset Koivukodin kiinteistön sekä Peiponpesän kiinteistön Mehiläinen Hoivapalvelut Oy:n Kiinteistökumppanille ARA:n vahvistaman enimmäisluovutuskorvauksen suuruisena. Osapuolet sopivat kyseisten kiinteistöjen ARA-lainojen siirrosta pois kunnan vastuulta. Lainojen suuruus on yksilöity tarkemmin liitteenä olevissa kauppakirjoissa. Lisäksi kunnanhallitus päättää esittää valtuustolle, että valtuusto hyväksyy esityslistan liitteinä olevat Koivukodin, Peiponpesän ja Haapatien rivitalojen

Savitaipaleen kunta Pöytäkirja 3/2019 50 kiinteistöjä koskevat maanvuokrasopimukset. Kunnanhallitus valtuuttaa kunnanjohtajan allekirjoittamaan kiinteistökauppoja ja maanvuokrausta koskevat sopimukset, sekä hyväksyy sopimusluonnoksiin tarvittaessa ennen sopimusten allekirjoittamista teknisluonteisia ja vähämerkityksellisiä muutoksia. Sopimukset voidaan allekirjoittaa päätöksen lainvoimaisuuden jälkeen. Sopimus syntyy vasta sopimuksen allekirjoituksella. Kunnanhallitus esittää valtuustolle, että valtuusto hyväksyy rakennusten myynnin ja maanvuokrasopimukset sillä edellytyksellä, että kaikki päätösesityksen oheismateriaalina olevat sopimukset on hyväksytty eri osapuolten kesken. Lisäksi esityksen liitteenä olevien sopimusten hyväksymisen edellytyksenä on se, että osana kiinteistökauppaa laadittavat Mehiläisen ja Eksoten erilliset palvelusopimukset on hyväksytty Mehiläisen ja Eksoten hallintoelimissä. Kvalt 03.06.2019 22 Kari Kotirinta (yhteisöjäävi) poistui kokouksesta asian esittelyn, käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Vara Liisa Kilpi oli läsnä kokouksessa asian käsittelyn ajan. Leena Byckling, Kari Kotirinta ja Pekka Ässämäki (yhteisöjäävi) eivät osallistuneet päätöksentekoon. Vara Paavo Kallio oli Pekka Ässämäen tilalla. Liite 18 Liite 19 Liite 20 Liite 21 Liite 22 Liite 23 Liite 24 Liite 25 Liite 26 Liite 27 Kauppakirjaluonnos Haapatien rivitalot Kauppakirjaluonnos Hyvinvointiasema Kauppakirjaluonnos Valkama I ja II Maanvuokrasopimusluonnos Haapatien rivitalot Päivitetty 29.5.19 kauppakirja Peiponpesä Päivitetty 29.5.19 Koivukoti kauppakirja Päivitetty 29.5.19 maanvuokrasopimus Koivukoti Päivitetty 29.5.19 maanvuokrasopimus Peiponpesä Pääsopimus Tiedote

Savitaipaleen kunta Pöytäkirja 3/2019 51 3.6.2019 Sivu Muutoksenhakukiellot ja kieltojen perusteet. Seuraavista päätöksistä ei kuntalain 136 :n mukaan saa tehdä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa. 18, 19 HLL 5 :n ja 13 :n 15 :n /muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla. Pykälät ja valituskieltojen perusteet: Valitusosoitus Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. 20, 21, 22 Valitusviranomainen ja osoite: Itä-Suomen hallinto-oikeus, Minna Canthin katu 64,70100 Kuopio (PL1744 70101 Kuopio) ita-suomi.hao@oikeus.fi, fax 029 56 42 501, puh. 029 56 42 502 Valituksen voi tehdä myös hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa osoitteessa https://asiointi2.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet Kunnallisvalitus pykälät 20-22 Valitusaika 30 päivää Hallintovalitus pykälät Valitusaika Hallinto-oikeus voi periä muutoksenhakuasian käsittelystä oikeudenkäyntimaksun. Maksuista säädetään laissa tuomioistuinten ja eräiden oikeushallintoviranomaisten suoritteista perittävistä maksuista 26.7.1993/701. Muu valitusviranomainen, pykälät, valitusaika osoite ja postiosoite Valitusaika alkaa päätöksen tiedoksiannosta. Kunnan en katsotaan saaneen päätöksestä tiedon kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan kaavan tai rakennusjärjestyksen hyväksymistä koskevan päätöksen katsotaan kuitenkin tulleen asianosaisten tietoon silloin kun päätös on kuntalain mukaisesti asetettu yleisesti nähtäville. Sähköistä tiedoksiantoa käytettäessä päätös oheisasiakirjoineen katsotaan tapahtuneen kolmantena päivänä sähköisen viestin lähettämisestä, jollei muuta näytetä. Tiedoksisaantipäivää ei lueta valitusaikaan. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Valituskirja Valituskirjassa on ilmoitettava valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite päätös, johon haetaan muutosta miltä osin päätöksestä valitetaan ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi muutosvaatimuksen perusteet Valituskirja on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekirjoitettava. Jos ainoastaan laatija on allekirjoittanut valituskirjan, siinä on mainittava myös laatijan ammatti, asuinkunta ja postiosoite. Valituskirjaan on liitettävä päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai viran puolesta oikeaksi todistettuna jäljennöksenä sekä todistus siitä päivästä, josta valitusaika on luettava. Valitusasiakirjojen toimittaminen Valitusasiakirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä. Omalla vastuulla valitusasiakirjat voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille valitusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä. Lisätietoja Yksityiskohtainen valitusosoitus liitetään pöytäkirjanotteeseen. Liitetään pöytäkirjaan