Rivitalo Varkaus, Kuoppakangas Kohdenumero 641359 3h+k+s, 110,0 m² Kov. 1972 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 55 000,00 Vh. 55 000,00 Osmajoentie 100. Kuoppakankaalla lähellä kouluja ja liikuntapaikkoja tilava päätyhuoneisto, jossa on reilun kokoinen olohuone, ruokailutila, iso pukuhuone, pesuhuone ja sauna. 2 wc-toiminnot. Olohuoneesta saa tarvittaessa helposti väliseinällä yhden makuuhuoneen lisää. Asunnolle kuuluu autotallipaikka. Tässä on puitteet ONNELLISEEN kotona viihtymiseen!
Veli-Matti Kilpeläinen, puh. 0400 870 700, veli-matti.kilpelainen@op.fi
Rivitalo 3h+k+s Kohdenumero: 641359 Osmajoentie 100 As 1, 78210 VARKAUS, Kuoppakangas Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 110,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 110,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 1-110 (110 kpl) Kunto: Kerros/kerroksia: 1/1 Parveke: Ei Terassi: On Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Sauna ja psh remontoitu v.2017 ja wc-istuin on vaihdettu v.2017. Asbestikartoitus: Kohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty Varusteet Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot. Sauna/kph/wc: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 wc-toiminnot, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Pintamateriaalit: Keittiö: Laminaatti, maalattu. Olohuone: Laminaatti, tapetit/maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, taapetit. Makuuhuone 2: Muovimatto, tapetti. Sauna: Panelit, laattalattia. Kylpyhuone: Klinkkerit/kaakelit. Wc: Täysin laatoitettu. Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari, huoneistossa oma varasto/omalla sis.käynnillä Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Ei varaava takka. Asumiskustannukset Hoitovastike: 330,00 /kk 3,00 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Yhtiövastike yht: 440,00 /kk 4,00 /m²/kk Muita kustannuksia: Oma vesimittari Lisätiedot: Hoitovastike on 3 /m2/kk ja korjausvastike on 1 /m2/kk. Hintatiedot Myyntihinta: 55 000,00 500,00 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 55 000,00 500,00 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: ruokakauppa Taulumäki Koulut: Kuoppakangas Luovutusrajoitukset/lunastus Lunastusoikeus: Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Ei Nimi: Asunto Oy Osmajoentie 100 Käyttöönottovuosi: 1972 Rakennusmateriaali: Puu, Päädyt tiilestä. Kattotyyppi ja kate: Harja, pelti. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Energialuokka: Ei energiatodistusta. Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Kiinteistön hoidosta vastaa: Osakkaat. Isännöitsijä: Elina Thil, puh. 04578774190 Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, kerhohuone Peruskorjaukset: v.2012 roskakatos rakennettu, v.2013 ullakolle tuuletusluukut, v.2014 pihavalot asennettu, v.2016 katolle lumiesteet takapihan puolelle, v.2016 ulko-ovet uusittu, v. 2017 ilmanvaihtokanavat puhdistettu. Päätetyt remontit:
Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Kunnossapitosuunnitelma: päätykolmioiden kunnostus v.2019, huoneistokohtaisten sulkuventtiilien tarkastus v.2019, sadevesijärjestelmän korjaaminen ja hulevesien haltuunotto suunniteltu toteuttavaksi 2019, kustannus n. 18000. Kiinteistön kuntotarkastus v.2020, putkiremontin tarpeen arviointi/suunnitelma v.2022. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 5 218 m² Tontin omistus: Vuokrattu Tontin vuokra: 1 754,00 /v Tontin vuokranantaja: Varkauden kaupunki Vuokrasopimus voimassa: 27.4.2022 Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl,. Jokaisella huoneistolla on autotallipaikka. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Varkauden kaupunki Lisätietoja: *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Veli-Matti Kilpeläinen Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja OP Koti Pohjois-Savo Oy LKV Kauppakatu 54, 78200 VARKAUS Puhelin 0400 870 700 veli-matti.kilpelainen@op.fi 23.5.2019 17.37 OP Koti Pohjois-Savo Oy LKV, Y-tunnus 0595450-8
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).