Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1 (6) 30 Jakomäen kirjaston lisävuokra toiminnallisesta muutoksesta HEL 2014-013304 T 10 01 02 Päätös Päätöksen perustelut päätti periä kaupunginkirjastolta(vuokrasopimus nro 222006660) Jakomäen kirjastoa(jakomäenpolku 3) koskien lisävuokraa 2 740 euroa/kk eli 6,46 e/m²/kk kirjaston muutostyöstä 1.1.2015 lukien 30 vuoden ajan. Vuokrasopimus uusitaan siten, että se on voimassa toistaiseksi 12 kuukauden irtisanomisajoin ensimmäisen mahdollisen irtisanomisajankohdan ollessa 20 vuoden kuluttua tilan valmistumisesta. Jos vuokrasopimus päättyy ennen lisävuokran maksuajan päättymistä, kaupunginkirjasto sitoutuu maksamaan tilakeskukselle vuokrasopimuksen päättymispäivän ja lisävuokran maksuajan päättymispäivän väliseltä ajalta muodostuvan lisävuokran siten, että koko jäljellä oleva lisävuokra erääntyy vuokrasopimuksen päättymispäivänä. Hallintokunnilta peritään lisävuokraa toiminnallisista muutoksista. Lisävuokra lasketaan annuiteettiperiaatteella arvonlisäverottomista muutostyön kustannuksista käyttäen korkona 3 %. Jakomäen kirjasto (vuokra-ala 424,0 m²) korjattiin tilakeskuksen toimesta (Hankesuunnitelma; kiinteistölautakunta 12.6.2014). Muutostyöt valmistuivat 11.9.2014. Lisävuokra on 2 740 euroa/kk eli 6,46 euroa/m²/kk 30 vuoden maksuajalla. Kirjasto- ja kulttuurilautakunta hyväksyi 21.04.2015 lisävuokran ja vuokra-ajan pidennyksen. Jakomäen kirjaston vuokra ilman lisävuokraa on 4 808,10 euroa/kk eli 11,34 euroa/m²/kk. Lisätiedot Raija Mäkinen-Stormbom, toimitilatarkastaja, puhelin: 310 40365 raija.makinen-stormbom(a)hel.fi Muutoksenhaku Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Otteet
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 2 (6) Ote kaupunginkirjasto kv, tilakeskus
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 3 (6) 31 Kaupunginkirjasto, Heka-Siilitie Oy, vuokranalennus, osoite Siilitie 11-13 HEL 2015-004579 T 10 01 02 Päätös Päätöksen perustelut päätti 542,3 euroa/kk suuruisesta vuokranalennuksesta ajalle 1.3. - 30.6.2015 koskien kaupunginkirjastolle vuokrattua (vuokrasopimusnro 222018743) tilaa osoitteessa Siilitie 11-13 tilassa tapahtuneen vesivuodon vuoksi. Kyseessä on Heka-Siilitie Oy:n hallinnossa ja ylläpidossa oleva tila. Vastaavasti tilakeskus ei maksa Heka-Siilitie Oy:lle 542,3 euroa/kk suuruista omakustannusvuokraa ajalta 1.3. - 30.6.201 - eli yhteensä 2 169,2 euroa. Summan yhtiö voi esimerkiksi kokonaan tai osissa hyvittää tilaan kohdistuvissa vuokralaskuissaan. Kaupunginkirjasto on vuokrannut (vuokra-ala yht. 282,5 m2) tilakeskukselta osoitteessa Siilitie 11-13 sijaitsevan toimistorakennuksen Töölön kirjaston aineiston varastoksi Töölön kirjaston peruskorjauksen ajaksi. Vuokra on 1 802,35 euroa/kk eli 6,38 euroa/m2/kk. Maaliskuun alussa kaupunginkirjasto havaitsi, että WC-istuimen säiliö oli haljennut ja vuotovedet kastelleet tilan varastojen ja toimistojen seinä- ja lattiarakenteita. Kyseessä on noin 85 m2:n suuruinen alue, joka on työmaa -alueena arviolta ajan 1.3. - 30.6.2015. Lisätiedot Raija Mäkinen-Stormbom, toimitilatarkastaja, puhelin: 310 40365 raija.makinen-stormbom(a)hel.fi Muutoksenhaku Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Otteet Ote Heka-Siilitie Oy kaupunginkirjasto kv, tilakeskus
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 4 (6) Markku Metsäranta toimitilapäällikkö Pöytäkirja on pidetty yleisesti nähtävänä Helsingin kaupungin kirjaamossa (Pohjoisesplanadi 11-13) 08.05.2015.
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 5 (6) MUUTOKSENHAKUOHJEET 1 OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen. Oikaisuvaatimusoikeus Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) kunnan jäsen. Oikaisuvaatimusaika Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimusviranomainen Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kiinteistölautakunta. Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava: Sähköpostiosoite: helsinki.kirjaamo@hel.fi Postiosoite: PL 10 00099 HELSINGIN KAUPUNKI Faksinumero: (09) 655 783
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 6 (6) Käyntiosoite: Pohjoisesplanadi 11-13 Puhelinnumero: (09) 310 13700 (Yleishallinto, Energia ja Satama) (09) 310 13701 (Kaupunkisuunnittelu- ja kiinteistötoimi) (09) 310 13702 (Rakennus- ja ympäristötoimi) (09) 310 13703 (Sivistystoimi) (09) 310 13704 (Sosiaali- ja terveystoimi) Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15 16.00. Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta. Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu miten päätöstä halutaan oikaistavaksi millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi oikaisuvaatimuksen tekijä millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot Pöytäkirja Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.