Savitaipaleen kunta Pöytäkirja 5/2018 44 Lupa- ja toimitusjaosto Aika Paikka 28.11.2018 klo 18:00-18:20 Kunnanhallituksen kokoushuone Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Kokous todettiin lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. Pöytäkirjantarkastajien valinta Käsitellyt asiat Pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin Merja Paatos ja Kari Rikkilä. Liitteet Sivu 11 Poikkeamislupahakemus tilalle 739-430-2-15, 46 Loma-asunnon muuttaminen ympärivuotiseksi asuinrakennukseksi 12 Poikkeamislupahakemus tilalle 739-430-3-64, Loma-asunnon muuttaminen ympärivuotiseksi asuinrakennukseksi 49
Savitaipaleen kunta Pöytäkirja 5/2018 45 Osallistujat Nimi Tehtävä Lisätiedot Jäsenet Ässämäki Pekka Puheenjohtaja Rikkilä Kari jäsen Paatos Merja varajäsen Kuisma Jorma rakennustarkastaja Adusoo Piia pöytäkirjanpitäjä Pekkanen Jorma varajäsen Poissa Suurkaulio Tuula Varapuh. joht. Käyhty Matti jäsen Hölsä Maiju kh:n edustaja Muut Kotila Otto nuorison vaikuttajaryhmän edustaja Allekirjoitukset Pekka Ässämäki Puheenjohtaja Jorma Kuisma Rakennustarkastaja Käsitellyt asiat 11-12 :t Pöytäkirjan tarkastus Savitaipaleella 29.11.2018 Merja Paatos Kari Rikkilä Pöytäkirja yleisesti nähtävillä Teknisellä osastolla 05.12.2018 Palvelusihteeri Piia Adusoo
Savitaipaleen kunta Pöytäkirja 5/2018 46 Lupa- ja toimitusjaosto 11 28.11.2018 Poikkeamislupahakemus tilalle 739-430-2-15, Loma-asunnon muuttaminen ympärivuotiseksi asuinrakennukseksi 1589/10/2018 Lupatoja 28.11.2018 11 Valmistelija Jorma Kuisma, 040 186 5055, jorma.kuisma@savitaipale.fi HAKIJA: Nimi: Hyrkkänen Juha RAKENNUSPAIKKA: Kylä Tila RN:o Kortteli/tontti P-ala m2 RAHIKKALA Louhikko 2:15 RA 5370 Osoite: Koiraniementie 86 A, 54800 Savitaipale ASIA: Loma-asunnon rakennuspaikan muuttaminen vakituiseksi asuinpaikaksi Selostus poikkeamisesta Haetaan poikkeamista Savitaipaleen kunnan rakennusjärjestyksestä 13 Rakentamisen sijoittuminen ja sopeutuminen ympäristöön ranta-alueella. Sekä MRL 171.2 :n 1 momentin mukaan erityisenä syynä. Erityisenä syynä hakija pitää sen että hän haluaa elävöittää maaseutua ja kyläyhteisön elinvoimaa. Hakemuksen perustelut ja arvio hankkeen keskeisistä vaikutuksista Rakennuspaikan koko on 5370 m2, pysyvän asuinpaikan minimikoko on määritelty Savitaipaleen rakennusjärjestyksessä vähintään 5000 m2. Rakennuspaikka on sähköistetty ja sinne on tilattu myös valokaapelikuitu. Rakennuspaikkaan on rakennettu tarpeeksi leveä tie joka kestää isojenkin hälytysajoneuvojen painon ja leveyden. Rakennuspaikassa on jo nyt rakennettu nykymääräysten mukainen ja toimiva jätevedenkäsittely järjestelmä. Alueella on voimassa Suur-Saimaan osayleiskaava ja rakennuspaikka on osoitettu lomarakennusalueeksi (RA). Rakentaminen ei vaikeuta luonnon- tai kulttuuriympäristön säilyttämistä, eikä virkistystarpeen turvaamista eikä myöskään johda merkittävään rakentamiseen koska on jo olemassa oleva rakennus. Olemassa oleva rakennus on sopiva maisemalliselta kannalta. Naapurien kuuleminen Naapureita ( 2 kpl ) on kuultu, heillä ei ole huomautettavaa Maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) 171 1 momentin mukaan kunta voi erityisestä syystä myöntää poikkeuksen mainituissa laeissa säädetyistä tai sen nojalla annetuista rakentamista tai muuta toimenpidettä koskevista säännöksistä, määräyksistä, kielloista ja muista rajoituksista. Hallintosäännön 37 :n 1. kohdan mukaan lupa- ja toimitusjaosto ratkaisee
Savitaipaleen kunta Pöytäkirja 5/2018 47 MRL:n 171 :n mukaisen poikkeamisluvan Ehdotus: Esittelijä Jorma Kuisma, 040 186 5055, jorma.kuisma@savitaipale.fi Lupa- ja toimitusjaosto päättää myöntää MRL: n 171 1 mom perusteella loma-asuinrakennuspaikan pysyväksi asuinrakennuspaikaksi. Ennen minkäänlaiseen rakennustoimenpiteeseen ryhtymistä on hakijan saatava Savitaipaleen kunnan rakennusvalvontaviranomaiselta rakennuslupa. Poikkeamispäätös on voimassa yhden ( 1 ) vuoden siitä, kun tämä päätös on saanut lainvoiman. Poikkeamislupapäätöksestä peritään Savitaipaleen rakennusvalvontataksan mukainen maksu 400. Päätös: Hyväksytään esityksen mukaisesti
Savitaipaleen kunta Pöytäkirja 5/2018 48 Lupa- ja toimitusjaosto 12 28.11.2018 Poikkeamislupahakemus tilalle 739-430-3-64, Loma-asunnon muuttaminen ympärivuotiseksi asuinrakennukseksi 1589/10/2018 Lupatoja 28.11.2018 12 Valmistelija Jorma Kuisma, 040 186 5055, jorma.kuisma@savitaipale.fi HAKIJA: Nimi: Päivärinta Vesa RAKENNUSPAIKKA: Kylä Tila RN:o Kortteli/tontti P-ala m2 RAHIKKALA Kalliohonka 3:64 RA 2050+ 3000 = 5050 Osoite: Koiraniementie 86 A, 54800 Savitaipale ASIA: Loma-asunto rakennuspaikan muuttaminen ympärivuotiseksi asuinpaikaksi sekä poikkeaminen Savitaipaleen kunnan rakennusjärjestyksestä 10 Rakennuspaikalle asetettavat vaatimukset Selostus poikkeamisesta Haetaan poikkeamista Savitaipaleen kunnan rakennusjärjestyksestä 13 Rakentamisen sijoittuminen ja sopeutuminen ympäristöön ranta-alueella. Sekä MRL 171.2 :n 1 momentin mukaan erityisenä syynä. Erityisenä syynä hakija pitää sen että hän haluaa elävöittää maaseutua ja kyläyhteisön elinvoimaa.. Hakijan kiinteistön koko 2050 m2 ja tämän lisäksi on hakija vuokrannut 3000m2:n määräalan 1.11.2018 päivätyllä vuokrasopimuksella 60 vuodeksi Tervahauta-nimiseltä tilalta joka rajoittuu välittömästi hänen tilaansa. Eli Rakennuspaikan koko vuokra-alueineen on 5050 m2. Hakemuksen perustelut ja arvio hankkeen keskeisistä vaikutuksista Rakennuspaikan koko vuokra-alueineen on 5050 m2, pysyvän asuinpaikan minimikoko on määritelty Savitaipaleen rakennusjärjestyksessä vähintään 5000 m2. Rakennuspaikka on sähköistetty ja sinne on tilattu myös valokaapelikuitu. Rakennuspaikkaan on rakennettu tarpeeksi leveä tie joka kestää isojenkin hälytysajoneuvojen painon ja leveyden. Rakennuspaikassa on jo nyt rakennettu nykymääräysten mukainen ja toimiva jätevedenkäsittely järjestelmä. Alueella on voimassa Suur-Saimaan osayleiskaava ja rakennuspaikka on osoitettu lomarakennusalueeksi (RA). Rakentaminen ei vaikeuta luonnon- tai kulttuuriympäristön säilyttämistä, eikä virkistystarpeen turvaamista eikä myöskään johda merkittävään rakentamiseen koska on jo olemassa oleva rakennus. Olemassa oleva rakennus on sopiva maisemalliselta kannalta. Naapurien kuuleminen Naapureita ( 2 kpl ) on kuultu, heillä ei ole huomautettavaa
Savitaipaleen kunta Pöytäkirja 5/2018 49 Maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) 171 1 momentin mukaan kunta voi erityisestä syystä myöntää poikkeuksen mainituissa laeissa säädetyistä tai sen nojalla annetuista rakentamista tai muuta toimenpidettä koskevista säännöksistä, määräyksistä, kielloista ja muista rajoituksista. Hallintosäännön 37 :n 1. kohdan mukaan lupa- ja toimitusjaosto ratkaisee MRL:n 171 :n mukaisen poikkeamisluvan Ehdotus: Esittelijä Jorma Kuisma, 040 186 5055, jorma.kuisma@savitaipale.fi Lupa- ja toimitusjaosto päättää myöntää MRL: n 171 1 mom perusteella loma-asuinrakennuspaikan pysyväksi asuinrakennuspaikaksi. Ennen minkäänlaiseen rakennustoimenpiteeseen ryhtymistä on hakijan saatava Savitaipaleen kunnan rakennusvalvontaviranomaiselta rakennuslupa. Poikkeamispäätös on voimassa yhden ( 1 ) vuoden siitä, kun tämä päätös on saanut lainvoiman. Poikkeamislupapäätöksestä peritään Savitaipaleen rakennusvalvontataksan mukainen maksu 400. Päätös: Hyväksytään yksimielisesti
Savitaipaleen kunta Pöytäkirja 5/2018 50 Muutoksenhakukiellot/ kieltojen perusteet Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 136 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa. Pykälät: Koska päätöksestä voidaan tehdä kuntalain 134 :n momentin mukaan kirjallinen oikaisuvaatimus, seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla: Pykälät: HallintolainkäyttöL 5 :n, 13 :n ja 15 :n /muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla. Pykälät ja valituskieltojen perusteet: Päätökset koskevat vain valmistelua tai täytäntöönpanoa Oikaisuvaatimusohjeet; oikaisuvaatimusviranomainen ja aika Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Pykälät: Viranomainen: Savitaipaleen kunta lupa- ja toimitusjaosto Kirkkotie 6, 54800 SAVITAIPALE puh. 040 158 6542 kunta@savitaipale.fi, fax 05 467 201 Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa tiedoksiannosta. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksi saantitodistukseen merkittynä aikana. Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteluineen ja sen on tekijän allekirjoitettava. Valitusosoitus Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella Oikaisuvaatimuksen johdosta annettuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksin vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksin myös asianomainen sekä kunnan jäsen. Valitusviranomainen ja osoite: Itä-Suomen hallinto-oikeus, Minna Canthin katu 64,70100 Kuopio (PL1744 70101 Kuopio) ita-suomi.hao@oikeus.fi, fax 029 56 42 501, puh. 029 56 42 502 Valituksen voi tehdä myös hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa osoitteessa https://asiointi2.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet Kunnallisvalitus, pykälät: Hallintovalitus, pykälät: 11, 12 Valitusaika 30 päivää Valitusaika 30 päivää Tuomioistuinmaksulain (1455/2015) mukaan valituksen käsittelystä perittävä oikeudenkäyntimaksu hallinto-oikeudessa on 250 euroa. Mikäli hallinto-oikeus muuttaa valituksenalaista päätöstä
Savitaipaleen kunta Pöytäkirja 5/2018 51 muutoksenhakijan eduksi, oikeudenkäyntimaksua ei peritä. Maksua ei myöskään peritä eräissä em. laissa säädetyissä asiaryhmissä tai mikäli asianosainen on muualla laissa vapautettu maksusta. Maksuvelvollinen on vireillepanija ja maksu on valituskirjelmäkohtainen. Muu valitusviranomainen ja osoite: pykälät: Valitusaika päivää Muu valitusviranomainen, osoite ja postiosoite Pykälät Valitusaika Markkinaoikeus päivää Radanrakentajantie 5, 00520 Helsinki sähköpostiosoite: markkinaoikeus@oikeus.fi, fax 029 564 3314, puh. 029 564 3300 Markkinaoikeudessa käsiteltävien asioiden oikeudenkäyntimaksuista ja niiden suuruudesta erilaisissa tilanteissa on määräykset tuomioistuinlain (1455/2015) 2 :n 1-5 momentissa ja 9 1 momentin 2)-kohdassa. Valituskirja Valituskirjassa on ilmoitettava valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite päätös, johon haetaan muutosta miltä osin päätöksestä valitetaan ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi muutosvaatimuksen perusteet. Valituskirja on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekirjoitettava. Jos ainoastaan laatija on allekirjoittanut valituskirjan, siinä on mainittava myös laatijan ammatti, asuinkunta ja postiosoite. Valituskirjaan on liitettävä päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai viranpuolesta oikeaksi todistettuna jäljennöksenä sekä todistus siitä päivästä, josta valitusaika on luettava. Valitusasiakirjojen toimittaminen Valitusasiakirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valitusasiakirjat toimittaa valitusviranomaiselle ensimmäisenä sen jälkeisenä arkipäivänä. Omalla vastuulla valitusasiakirjat voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille ennen valitusajan päättymistä. Valitusasiakirjat voi toimittaa muiden vaihtoehtojen lisäksi sähköisesti ja niiden on oltava perillä hallinto-oikeudessa viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. Valitusasiakirjat on toimitettava 1) : nimi, osoite ja postiosoite pykälät Lisätietoja: Yksityiskohtainen oikaisuvaatimusohje/valitusosoitus liitetään pöytäkirjanotteeseen. 1.)jos toimitettava muulle kuin valitusviranomaiselle Liitetään pöytäkirjaan