Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1 (6) 2 Asuntotontin myynti osto-option perusteella Asunto Oy Helsingin Männylle (Viikki, Latokartano, tontti 36245/4) HEL 2015-013506 T 10 01 01 01 Von Daehnin katu 12 Päätös A päätti myydä Helsingin kaupungin ja Asunto Oy Helsingin Männyn (Y-tunnus 2417872-7) välillä 27.3.2012 allekirjoitettuun Helsingin kaupungin 36. kaupunginosan (Viikki, Latokartano) korttelin 36245 tontin 4 (kiinteistötunnus 91-36-245-4 pinta-ala noin 3 853 m², osoite Von Daehnin katu 12) vuokrasopimukseen (nro 22810) sisältyvän ja kaupunginhallituksen periaatepäätöksen 1.3.2010 (251 ) mukaisen osto-option perusteella edellä mainitun tontin sen vuokralaisena olevalle yhtiölle seuraavin ehdoin ja muutoin liitteen 1 mukaisesti: 1 Kauppahinta on 1 723 050,00 euroa (630 euroa / k-m² x 2 735 k-m²). Ostaja suorittaa tontin kauppahinnan mahdollisine korotuksineen kokonaisuudessaan kaupungille kaupungin pankkitilille ennen kauppakirjan allekirjoittamista. Omistusoikeus kaupan kohteeseen siirtyy ostajalle kauppakirjan allekirjoituksin kauppahinnan ja mahdollisten korotusten tultua kokonaisuudessaan maksetuksi. 2 Kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään 29.2.2016, ellei kaupunki myönnä ostajalle hakemuksesta perustellusta syystä mainittuun määräaikaan pidennystä. 3 Kaupassa noudatetaan edellä mainittua tonttikohtaista hintaa mainittuun määräaikaan saakka. Mikäli myyjä myöntää ostajalle hakemuksesta perustellusta syystä kaupan tekemiseen lisäaikaa, kauppahintaa tarkistetaan ajan kulumisen perusteella sen nykyarvon säilyttämiseksi edellä mainitusta ajankohdasta alkaen 3 % vuotuisella korolla kaupantekopäivään saakka.
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 2 (6) B Päätöksen perustelut 4 Muilta osin tontin kaupassa noudatetaan kaupungin normaalisti käyttämiä kiinteistökaupan ehtoja. n osastopäällikkö päätti, että tonttia 36245/4 koskeva Helsingin kaupungin ja Asunto Oy Helsingin Männyn välillä 27.3.2012 allekirjoitettu pitkäaikainen maanvuokrasopimus (sopimusnumero 22810, vuokraustunnus A1136-422) päätetään, kun tontin 36245/4 omistusoikeus siirtyy myyntiä koskevan kauppakirjan mukaisesti Asunto Oy Helsingin Männylle. (A1136-422) Kiinteistölautakunta päätti 27.5.2014 (289 ), että tonttiosaston osastopäällikkö päättää maa-alueiden myynneistä ilman euromääräistä ylärajaa, jos kauppa perustuu vuokrasopimuksen osto-optioehtoon. Tämä päätös perustuu tonttia 36245/4 koskevaan pitkäaikaiseen maanvuokrasopimukseen sisältyvään osto-optioon ja siinä määriteltyyn hintaan. Siten osastopäälliköllä on toimivalta mainitun tontin myyntiin. Muutoin perustelut ilmenevät liitteenä 2 olevasta muistiosta. Lisätiedot Katarina Nordberg, kiinteistölakimies, puhelin: 310 31800 katarina.nordberg(a)hel.fi Liitteet 1 Kaupan ehdot 2 Muistio Muutoksenhaku Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Otteet Ote Vuokralainen / ostaja Otteen liitteet Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Liite 1 Liite 2
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 3 (6) Liite 1 Liite 2
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 4 (6) MUUTOKSENHAKUOHJEET 1 OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI Pöytäkirjan 2. Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen. Oikaisuvaatimusoikeus Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) kunnan jäsen. Oikaisuvaatimusaika Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimusviranomainen Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kiinteistölautakunta. Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava: Sähköpostiosoite: helsinki.kirjaamo@hel.fi Postiosoite: PL 10 00099 HELSINGIN KAUPUNKI Faksinumero: (09) 655 783
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 5 (6) Käyntiosoite: Pohjoisesplanadi 11-13 Puhelinnumero: (09) 310 13700 (Yleishallinto) (09) 310 13701 (Kaupunkisuunnittelu- ja kiinteistötoimi) (09) 310 13702 (Rakennus- ja ympäristötoimi) (09) 310 13703 (Sivistystoimi) (09) 310 13704 (Sosiaali- ja terveystoimi) Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15 16.00. Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta. Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu miten päätöstä halutaan oikaistavaksi millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi oikaisuvaatimuksen tekijä millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot Pöytäkirja Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 6 (6) Sami Haapanen osastopäällikkö Päätös on sähköisesti allekirjoitettu. Pöytäkirja on pidetty yleisesti nähtävänä Helsingin kaupungin kirjaamossa (Pohjoisesplanadi 11-13) 15.01.2016.