Kerrostalo Lappeenranta, Huhtiniemi Kohdenumero 637589 3h,k, 75,0 m² Kov. 1975 Energialuokka F 2013 Mh. 62 055,96 Vh. 79 000,00 Sunisenkatu 3. Heti vapaa hissitalon 2. kerroksen valoisa kulmahuoneisto. Lasitettu parveke länteen. Vaatehuone ja erillinen wc. Taloyhtiössä on tehty merkittävimmät remontit mm. käyttövesiputket, julkisivu, vesikatto ja parvekelinjat. Rauhallinen sijainti luonnon läheisyydessä, keskustan palvelut kuitenkin helposti saavutettavissa. Lähde tutustumaan.
OP Koti Etelä-Karjala Oy LKV, puh. 010 258 5160, opkoti.lappeenranta@op.fi
Kerrostalo 3h,k Kohdenumero: 637589 Sunisenkatu 3 as 10, 53810 LAPPEENRANTA, Huhtiniemi Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 75,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 75,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 508-575 (68 kpl) Kunto: Tyydyttävä Kerros/kerroksia: 2/7 Hissi: On Parveke: On, lasitettu. Parveke länteen, ikkunat etelään ja länteen. Terassi: Vapautuminen: Heti Asbestikartoitus: Kohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot. Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Keittiö: Seinät maalattu, laminaattilattia. Olohuone: Seinät tapetoitu/maalattu, laminaattilattia. Makuuhuone 1: Seinät tapetoitu/maalattu, muovimatto. Makuuhuone 2: Seinät maalattu, muovimatto. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Seinät maalattu, laminaattilattia. Wc: Seinät maalattu, muovimatto. Vaatehuone Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Naulakko. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Hoitovastike: 238,00 /kk Rahoitusvastike: 236,44 /kk Kaapeli TV-vastike: 6,22 /kk Yhtiövastike yht: 480,66 /kk Muita kustannuksia: Oma vesimittari, saunamaksu 10,00 /kk, autopaikka 8,00 /kk Lisätiedot: Vesimaksuennakko 17 e/hlö/kk. Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta. Hintatiedot Myyntihinta: 62 055,96 827,41 /m² Osuus yhtiölainasta: 16 944,04 225,92 /m² Velaton hinta: 79 000,00 1 053,33 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Suninpossu Käyttöönottovuosi: 1975 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Tasa, huopa. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Energialuokka: F 2013 Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Realia Isännöinti Oy, Niemi Tiina, puh. 010 228 7764 Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot Peruskorjaukset: Lämmönvaihdin uusittu -99. Ikkunat ja parveke-ovet uusittu -04. Jätekatos uusittu -09. Hissi modernisoitu -10. Julkisivu-, vesikatto- ja parvekesaneeraus -10. Saunaosaston saneeraus -10. Huippuimuri uusittu -11.Tuulikaapin kunnostus -12. Patteritermostaattien uusiminen ja lämmityksen säätö -12. Käyttövesiputkisto uusittu -13. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen -14. Uusi kuivaushuoneen ilmankuivain -15. Pääoveen sähköinen ovikoneisto -16. Lukituksen uusiminen -17. Hissin kuntotutkimus -09. Kiinteistön kuntotarkastus -09. Päätetyt remontit: Porrashuoneiden valaistuksen muutos liiketunnistimella toimivaksi 2018, rahoitus korjausbudjetista.
Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: Huoneistojen ulko-ovien uusiminen. Piha-alueen parantamisen ja - valaistuksen uusimisen suunnittelun aloitus 2018. Tonttivesijohdon uusiminen. Sähköisien palovaroittimien ja sähköisen savunpoistoluukun asentaminen. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 5 205 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 35 kpl (0,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: piha-autopaikkoja 35 kpl. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Lappeenrannan kaupunki Lisätietoja: *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa OP Koti Etelä-Karjala Oy LKV Lappeenranta Kirkkokatu 9, 53100 LAPPEENRANTA Puhelin 010 258 5160 opkoti.lappeenranta@op.fi 21.5.2019 8.43 OP Koti Etelä-Karjala Oy LKV, Y-tunnus 0211999-6
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).