Kerrostalo Vantaa, Myyrmäki Kohdenumero 654292 4h+k+s, 87,0 m² Kov. 2000 Energialuokka E 2013 Mh. 318 000,00 Vh. 318 000,00 Tuurakuja 4. Avara ja valoisa viidennen kerroksen huoneisto hissitalossa. Lasitetulta parveke. Oma sauna. Vuonna 2000 valmistunut hyvinhoidettu yhtiö, jossa ei ole tiedossa isompia remontteja. Yhtiöllä oma tontti. Mahdollisuus vuokrata autohallipaikka edullisesti. Loistava sijainti aivan Myyrmäen ytimessä juna-aseman ja kauppakeskus Myyrmannin
palvelujen vieressä. Lähimmät koulut ja päiväkodit ovat myös kävelyetäisyydellä. Tero Kunnas, puh. 040 662 4451, tero.kunnas@op.fi
Kerrostalo 4h+k+s Kohdenumero: 654292 Tuurakuja 4 B 39, 01600 VANTAA, Myyrmäki Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 87,0 m² Kokonaispinta-ala: 87,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 8699-9020 (322 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 5/6 Hissi: On Parveke: On, lasitettu. Lasitettu parveke etelän suuntaan. Terassi: Ei Terassin/ Yhtiö parvekelasituksen kunnossapitovastuu: Vapautuminen: 1-2 kkk kaupanteosta Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Ilmalämpöpumpun asennus 2011, astiapesukoneen asennus n. 5 vuotta sitten. Huoneistossa tehty kuntotarkastuksia: Kosteusmittaus. Yhtiö tehnyt kosteusmittaukset kylpyhuoneisiin. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääviileäkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi wc sekä kph/wc, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaappi. Sauna: Latttia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. Wc: Lattia laatta, seinät maali. Kuivat tilat: Lattia parketti, seinät maali. Kellarikomero, vaatekaapit Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Ilmalämpöpumppu. Elisa taloyhtiölaajakaista (10 M/10 M), Nopeampi yhteys mahdollista tilata Elisalta. Hoitovastike: 339,30 /kk 3,90 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Yhtiövastike yht: 339,30 /kk 3,90 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 23,00 /hlö/kk, autopaikka 15,00 /kk Lisätiedot: Autohallipaikka 15 /kk. Taloyhtiön saunan käyttömaksu 22 /kk. Kaapeli TV ja taloyhtiölaajakaista sisältyvät vastikkeeseen. Hintatiedot Myyntihinta: 318 000,00 3 655,17 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 318 000,00 3 655,17 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Kauppakeskus Myyrmanni, Lidl, Tokamanni ja muut Myyrmäen palvelut kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet: Julkiset liikenneyhteydet juna-asema ja linja-autoasema n. 400 m Koulut: Lähialueella Päiväkoti: Lähialueella Terveysasema, kirjasto, uimahalli ja pankki lähellä. Myyrmäen urheilupuisto palloiluhalleineen, jäähalli, yleisurheilukenttä, jalkapallokenttä n. 400 m päässä. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Vantaan Tuurakuja 4 Käyttöönottovuosi: 2000 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Tasa, huopa. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Energialuokka: E 2013
Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Myyrmäen Huolto Oy, Tapani Laitinen (tapani.laitinen@myyrmaenhuolto.fi) Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, tekniset tilat Yhtiössä tehty kuntotarkastuksia: Kuntoarvio, 2010. Peruskorjaukset: 2018 Pohja- ja tonttiviemärin huuhtelu ja kuvaus; Jätehuoneen ovien uusiminen; Hissit A ja B pääkontaktorit; Vesikalusteiden tarkastus ja korjaukset. 2017 Hissit hydrauliöljyt; Parvekelinjojen elementtisaumakunnostus; 2016 Lämmönsiirrinpaketti; Parvekelasit huolto; Kuivaushuoneen kuivauskone; Hissien kannatinrullat; 2015 Talosaunan löylyhuoneen saneeraus; 2014 Yleisten tilojen lattioiden ja ovien huoltomaalauksia; vesikalusteiden tarkastukset; 2013 Jätekatoksen huoltomaalaus; Katutason huoneisto-ovien huoltomaalaus; Leikkialueen kunnostus; Pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus; 2012 Parvekkeiden syöksyputkien saattolämmityskaapelointi; Porrasala-aulat huoltomaalaus; Parvekkeiden syöksyputkien saattolämmityskaapelointi; 2011 Salaojien kuvaus, sadevesiviemärit kuvaus ja pesu; 2010 Kuntoarvio; IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Kunnossapitotarveselvitys 2019-2023 (viiden vuoden korjaussuunnitelma): 2019: Hissit. Kannatinköydet A-B hissit. Yleisten tilojen ovien murtosuojaus. Pihan viheralueiden kunnostaminen. Pihavarusteiden kunnostus ja täydennys. Pihavalaistus. Päällysteiden korjaus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö huoneistojen tuloilmasuodattimet. Yleisten tilojen lukituksen uusiminen. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 2 097 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 43 kpl (2639,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Autotalleja tai hallipaikkoja 43 kpl,. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Vantaan kaupunki Lisätietoja: Yhtiökokous 19.4.2019 myönsi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä. Lähialueelle ollaan kaavoittamassa kerrostaloja lähitulevaisuudessa. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Tero Kunnas Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KTM, Kaupanvahvistaja OP Koti Helsinki Oy LKV Kielotie 11, 01300 VANTAA Puhelin 040 662 4451, 040 662 4451 tero.kunnas@op.fi 15.5.2019 13.13 OP Koti Helsinki Oy LKV, Y-tunnus 0821497-8
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).