HYVÄKSYTTY KYRÖN VESIHUOLTO OY:N HALLITUKSESSA 19.6.2013 6
SISÄLLYSLUETTELO Luku A Sivu KYRÖN VESIHUOLTO OY:N TAKSAN RAKENNE JA PERUSTEET 1 Laitoksen perimät maksut 2-4 B VELOITUSHINNAT 2 Käyttömaksu 4 3 Perusmaksu 4-5 4 Liittymismaksu 5 5 Vesimittarimaksu 5 6 Sakokaivolietemaksu 6 C PALVELUMAKSUHINNASTO 7 Työveloitus 6 8 Liittyjien kvv-laitteiston työt 6 D MAKSUJEN MAKSAMINEN 9 Maksuehdot 7 10 Laskutus- ja maksuajankohdat 7 11 Erillismääräykset 7-8 12 Yhteystiedot 8
2 A KYRÖN VESIHUOLTO OY:N TAKSAN RAKENNE JA PERUSTEET 1 LAITOKSEN PERIMÄT MAKSUT Kyrön Vesihuolto Oy:n taksa pohjautuu 1.3.2001 voimaantulleeseen vesihuoltolakiin sekä Vesi- ja Viemärilaitosyhdistyksen ja Suomen Kuntaliiton laatimiin vesihuollon asiakirjamalleihin, joita noudatetaan ohjeellisena. Taksarakenteessa ja hinnoittelussa on huomioitu ne erityispiirteet, jotka vallitsevat laitoksen toiminta-alueella. Maksujen asettamisessa on pyritty noudattamaan jatkuvuusperiaatetta eli maksujen tulisi olla mahdollisimman vakaita ja ennakoitavissa olevia. Ensisijaisena hinnoitteluperiaatteena on kustannusten kattamisen periaate eli toiminnasta perittävät maksut kattavat laitoksen investointi- ja käyttömenot. Pääosan taksasta muodostavat käyttömaksu ja perusmaksu. Vesihuollon asiakaskiinteistöt laitoksen toiminta-alueella on jaettu alueellisiin asiakasryhmiin. Kaikille asiakasryhmille on määrätty samansuuruinen käyttömaksu ja laitoksen perimät muut maksut vaihtelevat alueellisesti. Muita laitoksen perimiä maksuja ovat perusmaksu, liittymismaksu, vesimittarimaksu ja palvelumaksuhinnaston mukaiset palvelumaksut. Lisäksi laitoksella on oikeus määrätä asiakkaalle vakuus tai ennakkomaksu sopimukseen perustuvien saatavien maksamisesta laitoksen yleisten toimitusehtojen mukaisesti. Maksun suuruus vastaa vähintään kolmen kuukauden ja enintään yhden vuoden perusmaksua. 1.1 Käyttömaksu Käyttömaksu on laitokseen liitetyn kiinteistön maksama jatkuva maksu, jonka tarkoituksena on kattaa laitoksen vuotuisia käyttökustannuksia. Käyttömaksua peritään erikseen vesijohdon ja jätevesiviemärin osalta. Käyttömaksun asettamisessa yhtiö noudattaa tasapuolisuusperiaatetta, jonka mukaisesti käyttömaksun yksikköhinta on kaikille liittyjille samansuuruinen. Maksu määräytyy kiinteistön käyttämän vesimäärän perusteella. Mittaus tapahtuu päävesimittarilla ja poikkeustapauksissa arvion perusteella. Normaalitapauksissa rakennusaikaisesta veden käytöstä ei peritä erillistä maksua, vaan se sisältyy liittymismaksuun. Mikäli rakennusaikainen vedenkulutus osoittautuu normaalia suuremmaksi, voi laitos asettaa liittyjälle rakennusluvan kerrosneliömetreihin ja veden käyttömaksuun perustuvan maksun. 1.2 Perusmaksu Perusmaksu on laitokseen liitetyn kiinteistön maksama jatkuva maksu, jonka tarkoituksena on kattaa laitoksen kiinteitä käyttö- ja pääomakustannuksia. Perusmaksu peritään erikseen vesijohdon ja jätevesiviemärin osalta. Perusmaksun asettamisessa yhtiö noudattaa aiheuttamisperiaatetta eli perusmaksun asettamisessa on huomioitu alueellisesti asiakkaiden aiheuttamat vaatimukset laitokselle. Toisin sanoen perusmaksu ei liity veden käyttömääriin vaan sen asettamisessa huomioidaan kullekin kiinteistölle varattu hetkellinen vesimäärä. Käyttömaksuun perusmaksun määräytyminen liittyy siten, että esimerkiksi ympäri vuoden vettä käyttävä vakituinen asutus maksaa vedestä kohtuullisesti sekä käyttö, että perusmaksussa kun taas sesonkiluonteisesti ja vähemmän vettä käyttävä loma-asutus maksaa vedestä perusmaksupainotteisesti aiheuttamisperiaatteen mukaisesti. Taksoitus on määritelty kuitenkin siten, että keskimääräiset vuosikustannukset pysyvän asutuksen alueilla ovat noin 50% korkeammat loma-asutusalueisiin verrattuna.
3 Perusmaksu on erisuuruinen toiminta-alueen eri osissa ja asetettavan maksun suuruus määräytyy kohdan 3 mukaisesti asiakaskiinteistön huoneistojen lukumäärän perusteella pois lukien kaikki liikerakennusalueet ja suurten loma-asuntojen alueet (päävesimittarin koko DN 25 mm tai suurempi). Niillä maksu määräytyy päävesimittarin koon perusteella. Jokainen perusmaksu asetetaan tapauskohtaisesti ja siihen vaikuttaa alueellisen sijainnin lisäksi rakennustyyppi ja sen käyttötarkoitus. Käyttötarkoituksen muuttuessa siitä on ilmoitettava laitokselle yleisten toimitusehtojen mukaisesti. Ilmoitusvelvollisuuden laiminlyöntitapauksissa ja maksujen muutoksissa noudatetaan yleisiä toimitusehtoja. Perusmaksun asettamisessa huomioitava on, että päästäkseen alueellisen sijaintinsa mukaiseen perusmaksuluokkaan, on rakennettavan kiinteistön käyttötarkoitus oltava puhtaasti asemakaavan ja/tai rakennusluvan mukainen. Esimerkiksi pysyvän asutuksen alueella tai liikerakennusalueella sijaitsevat vuokrattavat loma-asunnot kuuluvat luokkaan lomaasuntoalueet. Mikäli kiinteistöllä on useita käyttötarkoituksia, esimerkiksi kauppaliikkeitä ja vuokrattavia loma-asuntoja, määräytyy perusmaksu loma-asuntojen osalta huoneistokohtaisesti ja kauppaliikkeiden osalta päävesimittarin koon perusteella. Esimerkiksi huoneistohotellit, hotellit ilman ravintolaa ja lomakylät kuuluvat yhdistettyyn perusmaksutaksaan eli asunnot huoneistokohtaisesti ja yhteiset tilat päävesimittarin koon mukaan. Kuuluakseen kokonaisuudessaan luokkaan liikerakennusalueet, tontin käyttötarkoituksen on oltava yhtenäistä kauppaliiketoimintaa ilman vuokrattavia loma-asuntoja. Samalla tontilla sijaitsevat yhden yhtiön alla toimivat hotelli- ja ravintolakiinteistöt lasketaan kuuluvaksi luokkaan liikerakennusalueet. Mikäli rakennus sijaitsee asemakaavojen ulkopuolella, perusmaksu määräytyy käyttötarkoituksen mukaisesti. 1.3 Liittymismaksu Liittymismaksu on laitokseen liitettävän kiinteistön maksama kertamaksu, jonka tarkoituksena on kattaa laitoksen investointimenoja. Liittymismaksu peritään erikseen vesijohdon ja jätevesiviemärin osalta. Maksun määräytymisperusteena on pysyvän asutuksen alueilla ja lomarakennusalueilla huoneistojen lukumäärä ja liikerakennusalueilla liittyjän tontilla sijaitsevien rakennuksien kerrosala. Liittymismaksu sisältää liittymän tekemisen tarvikkeineen laitoksen runkolinjoihin sekä rakennusaikaisen käytön. Asiakasryhmäkohtainen laskentaperuste on esitetty tämän asiakirjan kohdassa 4. Kaavojen ulkopuolisilla alueilla laskentaperuste määräytyy käyttötarkoituksen mukaan. Jos liittyjän kiinteistön liittymismaksun määräytymisperusteena oleva huoneistojen lukumäärä tai kerrosala lisääntyy, veloitetaan siitä taksan mukainen lisäliittymismaksu. Liittymismaksu on sekä siirto- että palautuskelpoinen. Siirtokelpoisuus koskee vain sitä käyttöpaikkaa, jolle liittymissopimus on tehty eli käytännössä maksun siirtokelpoisuus kattaa omistajan vaihdoksen yhteydessä tapahtuvat vesihuollon liittymäjärjestelyt. Palautuskelpoisuuden ehtona on liittymissopimuksen irtisanominen ja tonttiliittymän purkaminen laitoksen runkolinjasta. Purkamisen suorittaa laitos ja siitä peritään 20% palautettavan liittymismaksun määrästä. Palautettava liittymismaksu on samansuuruinen kuin irtisanoutuvan asiakkaan maksama vesihuollon liittymismaksu vähennettynä purkukustannuksilla. Palautuskelpoisuus koskee vain niitä liittymissopimuksia, liittymismaksuja tai liittymismaksujen osia, jotka on maksettu Kyrön Vesihuolto Oy:lle 1.10.2008 jälkeen. Liittymismaksu on muista laitoksen maksuista poiketen veroton. 1.4 Vesimittarimaksu Liittymismaksun yhteydessä laitos perii vesimittarimaksun, jonka määräytymisperuste on päävesimittarin koko. Vesimittarimaksu on liitettävän kiinteistön liittymissopimuskohtainen kertamaksu. Vesimittarimaksu kattaa laitoksen omistuksessa ja kunnossapidossa olevan päävesimittarin tuonnin, asennuksen, dokumentoinnin, tarvittavan kunnossapidon ja asiakkaasta
4 riippumattomasta syystä epäkuntoon menneen mittarin korvaamisen uudella saman liittymisja käyttösopimuksen voimassaoloajan. Vesimittarit saa asentaa tai asennuttaa vain Kyrön Vesihuolto Oy:n henkilöstö tai alan ammattimies laitoksen valvonnassa. Asennukseen kuuluvat muut tarvikkeet venttiileineen, liitoskappaleineen, jne. maksaa liittyjä, jonka omaisuudeksi nämä jäävät. Vesimittarin tilaaminen tapahtuu laitoksen toimipaikasta. Sen tuominen edellyttää yleensä voimassaolevan liittymissopimuksen olemassaoloa ja liittymismaksujen maksamista. 1.5 Palvelumaksut Laitos perii suorittamistaan palveluista kulloinkin voimassa olevan palvelumaksuhinnaston mukaisen maksun, ellei ole sovittu erillisiä kohdekohtaisia tai urakkaluonteisia maksuja. 1.6 Sakokaivolietemaksu Laitoksen jätevedenpuhdistamolla vastaanotetaan asutuskiinteistöjen sako- ja umpikaivoista kerättyä lietettä. Vastaanotosta on sovittava ennen tuomista puhdistamonhoitajan kanssa. B VELOITUSHINNAT (verolliset hinnat ilmoitettu pyöristettynä) 2 KÄYTTÖMAKSU 2.1 Maksun suuruus Maksutyyppi /m³ (sis. Alv 0%) /m³ (sis. Alv 24%) Vesimaksu 1,90 2,36 Jätevesimaksu 2,75 3,41 3 PERUSMAKSU 3.1 Maksun suuruus Asiakasryhmä /v (sis. Alv 0%) /v (sis. Alv 24%) Pysyvän asutuksen alueet 230,00 285,20 Loma-asuntoalueet 460,00 570,40 Liikerakennusalueet (1) 770,00 954,80 Liikerakennusalueet (2) 1080,00 1339,20
5 3.2 Perusmaksun määräytymisperusteet liikerakennusalueilla (1) Vesimittarin koko Ns 20-32 mm (2) Vesimittarin koko >32 mm 4 LIITTYMISMAKSU 4.1 Loma-asuntoalueet ja pysyvän asutuksen alueet Maksutyyppi /huoneisto /lisähuoneisto Vesijohto 2.000,00 1.000,00 Jätevesiviemäri 2.700,00 1.350,00 4.2 Liikerakennusalueet Maksutyyppi /k-m² Vesijohto 15,00 Jätevesiviemäri 20,00 4.3 Liittymismaksun laskentaperiaatteita Liittymismaksun määräytymisperusteena olevasta alasta vähennetään maanalaiset pysäköintihallit, väestönsuojat sekä ilman vesihuoltoa olevat varastot ja tekniset tilat. Maanpäällisistä tiloista vähennetään ilman vesihuoltoa olevat erilliset kylmät varastot, autotallit ja muut niihin verrattavat tilat. Liittymismaksun laskenta kaava-alueilla perustuu kaavamerkintään ja kaavojen ulkopuolisilla alueilla rakennuksen käyttötarkoitukseen. 5 VESIMITTARIMAKSU Mittarin koko DN [mm] (alv 0%) (sis. Alv 24%) 20 125,00 155,00 25 32 185,00 229,40 40 250,00 310,00 45 300,00 372,00
6 6 SAKOKAIVOLIETEMAKSU Sakokaivo- ja umpikaivolietteen vastaanottamisesta jätevedenpuhdistamolle peritään maksua seuraavasti 1.10.2013 alkaen. Ajalla 1.9.-30.9.2013 veroton m³- hinta on 12,00. Maksutyyppi /m³ (sis. Alv 0%) /m³ (sis. Alv 24%) Sako- ja umpikaivoliete 18,00 22,32 HUOM! Sakokaivolietteen vastaanotto vain sovittaessa laitoksen edustajan kanssa. Hinta koskee normaaleja yksityisasiakkaiden sako- ja umpikaivolietteitä. Mikäli lietteitä tuodaan toisista laitosten tai yritysten puhdistamoista, on hinta 1,5-kertainen. C PALVELUMAKSUHINNASTO 7 TYÖVELOITUS ( /henkilötunti) Työmuoto /h (sis. Alv 0%) /h (sis. Alv 24%) Asennustyö 30,00 37,20 Suunnittelutyöt 40,00 49,60 Valvonta, tarkastus 40,00 49,60 Lisäksi veloitetaan matkakustannukset ja työssä käytettävä kalusto kohdekohtaisesti sovittuna. Edellä mainitut veloitushinnat ovat voimassa arkisin klo 7-16. Muuna aikana tuntihintaa korotetaan 50%. Huoltoauton käytöstä veloitetaan kulloinkin voimassa olevan valtion matkustussäännön mukainen kilometrikorvaus. 8 LIITTYJIEN KVV-LAITTEISTON TYÖT ( /yksikkö) Työmuoto (sis. Alv 0%) (sis. Alv 24%) Tonttijohdon avaus tai sulkeminen (1 200,00 /kerta 248,00 /kerta Vesimittarin tarkistus (2 200,00 /mittari 248,00 /mittari Vesimittarin luenta asiakkaan pyynnöstä 45 /h 55,80 /h (1 Suoritetaan, kun veden toimittaminen keskeytetään asiakkaan pyynnöstä tai laitoksen yleisten toimitusehtojen mukaisesta syystä. (2 Suoritetaan asiakkaan kirjallisesta pyynnöstä mittarin mittaustarkkuuden varmistamiseksi. Maksun määräytymisessä noudatetaan laitoksen yleisiä toimitusehtoja. Tarkistusmaksu sisältää ainoastaan varsinaisen tarkistuksen. Mittarin poistamisesta ja uudelleenasentamisesta peritään palvelumaksuhinnaston kohdan 10 mukainen maksu valvonta- ja tarkastuskäynnistä Edellä mainittuja liittyjien kvv-laitteiston töitä tehdään ainoastaan arkisin klo 7-16 välisenä aikana.
7 D MAKSUJEN MAKSAMINEN 9 MAKSUEHDOT Ehdot laitoksen taksan mukaisten maksujen määräytymisestä ja maksamisen ehdoista on määrätty laitoksen liittymis- ja käyttösopimuksen sopimusehdoissa ja yleisissä toimitusehdoissa. 10 LASKUTUS- JA MAKSUAJANKOHDAT 10.1 Käyttömaksu laskutetaan kolme kertaa vuodessa siten, että arviolaskutetaan veden käyttö ajankohtina 30.4. ja 31.12. Päävesimittarit on luettu tähän asti laitoksen toimesta. Alamittareiden osalta laitos ei suorita luentaa eikä laskutusta. Vuonna 2014 siirrytään vesimittareiden itseluentaan eli laitos toimittaa vuosittain elokuussa luentakortit, jotka on toimitettava laitokselle vuosittain 5.9. mennessä asianmukaisesti täytettynä. Mikäli lukematietoja ei saada em. päivämäärään mennessä, asetetaan asiakkaalle arviolukema ja tasataan kulutus seuraavan todellisen lukeman perusteella Tasauslaskun päiväys on 31.8. Jos kulutus on ollut arviota pienempi ja palautuksen määräksi jää yli 70 (sis. Alv 24%), maksetaan se asiakkaan ilmoittamalla tilille. Palautuksen ollessa alle 70, siirtyy se ennakkosuorituksena tuleville arviolaskuille. Käyttömaksun laskujen vuosittaiset eräpäivät ovat 31.1.; 31.5. ja 30.9. 10.2 Perusmaksu laskutetaan kohdan 9.1. mukaisina ajankohtina. Perusmaksun laskujen vuosittaiset eräpäivät ovat 31.1.; 31.5. ja 30.9. 10.3 Liittymismaksu pyritään laskuttamaan 30 vuorokauden kuluessa liittymis- ja käyttösopimuksen allekirjoituksesta. Laskun eräpäivä on 21 vuorokautta laskutuspäivästä. Lasku tulee olla maksettuna ennen kuin liittyjälle aloitetaan vedentoimitus. 10.4 Vesimittarimaksu laskutetaan liittymismaksun yhteydessä. Laskun eräpäivä on 21 vuorokautta laskutuspäivästä. 10.5 Palvelumaksut pyritään laskuttamaan 30 vuorokauden kuluessa laitoksen suorittaman palveluhinnaston mukaisen tai muun laitoksen suorittaman työsuorituksen valmistumisesta. Laskun eräpäivä on 21 vuorokautta laskutuspäivästä. Mikäli laitoksen työsuoritus on Rakennusurakan yleisten sopimusehtojen 1983 tai 1998 mukainen, noudatetaan tapauskohtaisesti urakkaehtojen mukaisia maksuehtoja. 11 ERILLISMÄÄRÄYKSET 11.1 Laitos voi poiketa lukujen B ja C mukaisista maksuista. Niistä poikkeaminen edellyttää kirjallista sopimusta poikkeamisesta ja sen syistä. 11.2 Maksujen viivästyskorko määräytyy korkolain mukaan. Perintämaksu on 7,44 (sis. Alv 24%) jokaisesta maksukehotuksesta. Pienlaskutuslisä on 7,44 (sis. alv 24%). Mikäli päädytään asiakkaasta johtuvasta syystä maksusuunnitelmaan, peritään asiakkaalta maksusuunnitelmamaksu 37,20 (Sis. Alv 24%).
8 11.3 Arvonlisäverollisissa maksuissa arvonlisäveroprosentti on tällä hetkellä 24%. Mikäli prosentti muuttuu tämän taksan voimassaoloaikana, korotetaan tai lasketaan hintoja veron vaikutuksen määrällä. 12 YHTEYSTIEDOT Kyrön Vesihuolto Oy c/o Kittilän Tilipalvelu Oy Pasi Autioniemi PL 69 (Valtatie 41) 99101 KITTILÄ Y-tunnus: 0521563-3 Puh: 010 322 0631 Email: pasi.autioniemi@tilicom.fi Yhteystiedot muulle laitoksen henkilöstölle saa tilitoimiston kautta. Hyväksytty Kyrön Vesihuolto Oy:n hallituksen kokouksessa 19.6.2013 6 Voimaantulopäivä 1.9.2013 lukuun ottamatta taksan kohtaa 6 Sakokaivolietemaksu, jonka voimaantulopäivä on 1.10.2013. Kyrön Vesihuolto Oy:n hallitus