9/2017 1 (12) TALOTEKNIIKKAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 2.2.2017 Talotekniikkayksikön muiden viranhaltijoiden 02.02.2017 tekemät rakennuslupapäätökset: 26 28 Päätökset annetaan julkipanon jälkeen 07.02.2017, jolloin päätösten katsotaan tulleen asianosaisten tietoon.
RAKENNUSLUPA 02.02.2017 26 2 Tunnus 22-0073-17-D LP-091-2016-07017 Hakija As Oy Vallilan Pienasunnot N:o 2 Rakennuspaikka Vallila, 091-022-0546-0023 Suvannontie 20 Pinta-ala 1073 m² Kaava 8724 Lainvoimaisuus 1985 Rakennettu kerrosala 20955 m² 22/546/(23) 2:13 Kaavatontti 23 muodostuu osasta tilaa RN:o 2:13 Pääsuunnittelija Saari Jarmo Sauli Olavi arkkitehti Arkkitehdit D4 Oy Rakennustoimenpide Asuinkerrostalon kvv-laitteiden ja märkätilojen peruskorjaus Asuinkerrostalon vesi- ja viemärijärjestelmät, märkätilat, keittiöt ja wc:t uusitaan pääosin entisille paikoilleen kvv-suunnitelmien osoittamassa laajuudessa sekä huoneistojen märkätilojen vedeneristykset ja pinnat peruskorjataan. Uudet valurautaiset viemärit asennetaan vanhoille paikoilleen hormeihin. Hormit on varustettu kerroskohtaisin tarkastusluukuin ja vuodonilmaisimin. Asennustavan valintaperusteista on saatu taloyhtiöltä selvitys. Uudet vesijohtonousulinjat rakennetaan porrashuoneen puolelle, hormit ovat helposti avattavia ja varustettu kerroskohtaisin vuodonilmaisimin. Olemassa oleva painovoimainen ilmanvaihto säilytetään pääosin ennallaan. Poistohormit kartoitetaan ja puhdistetaan sekä poistoventtiilit uusitaan 160 mm lautasventtiileiksi. Porrashuoneeseen rakennetaan uusi EI30-rakenteinen kotelointi sähköjohtoja varten. Kvv-, iv- suunnitelmat on toimitettu rakennusvalvontavirastoon lu-
02.02.2017 26 3 pahakemuksen yhteydessä. Korjaus- ja muutostyön energiaselvitys on toimitettu. Rakennusoikeus Kaavayksiköllä rasitesopimus tontin 91-22-546-2 kanssa yhteisestä päätyseinästä. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Sovelletut oikeusohjeet Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja - Kvv-työnjohtaja - Iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - palokatkosuunnitelma - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Maankäyttö- ja rakennuslaki 125
02.02.2017 26 4 Päättäjä Tomi Mainola tarkastusinsinööri puh. 310 26447 Liitteet Hakemus Valtakirja Energiaselvitys Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 07.02.2017, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
RAKENNUSLUPA 02.02.2017 27 5 Tunnus 31-0213-17-D LP-091-2016-07840 Hakija As Oy Lauttasaarentie 6 / c/o Matinkylän Huolto Oy Rakennuspaikka Lauttasaari, 091-031-0003-0011 Lauttasaarentie 6 Pinta-ala 3826 m² Kaava 2948 Lainvoimaisuus 1951 Pääsuunnittelija Kraft Annika Elisabet LVI-insinööri Optiplan Oy Rakennustoimenpide Asuinkerrostalon kvv-laitteiden ja märkätilojen peruskorjaus Kahden asuinkerrostalon vesi- ja viemärijärjestelmät, märkätilat, keittiöt ja wc:t uusitaan pääosin entisille paikoilleen kvvsuunnitelmien osoittamassa laajuudessa sekä huoneistojen märkätilojen vedeneristykset ja pinnat peruskorjataan. A-talon kellarissa oleva saunaosasto peruskorjataan ja huonejärjestelyitä muutetaan. Osa saunaosastosta muutetaan talopesulaksi. B-talon nykyiseen autohalliin rakennetaan lämmönjakohuone johon asennetaan uusi kaukolämpökeskus. Uudet tilajärjestelyt on esitetty pääpiirustuksissa. Uudet kupariset nousuvesijohdot asennetaan uusiin, huoneistoihin rakennettaviin hormeihin. Hormit on varustettu kerroskohtaisin tarkastusluukuin ja vuodonilmaisimin. Viemärinousut asennetaan pääosin vanhoihin hormeihin. Asennustavan valintaperusteista on saatu taloyhtiöltä selvitys. Rakennuksien pohjois- ja itäsivuilla uusitaan salaojitus ja pintavesien ohjaus. A-talon nykyistä koneellista poistoilmanvaihtojärjestelmää parannetaan. Puhaltimet ja päätelaitteet uusitaan, kanavat puhdistetaan ja ilmavirrat säädetään.
02.02.2017 27 6 B-talon painovoimainen ilmanvaihto säilytetään pääosin ennallaan. Poistohormit kartoitetaan, nuohotaan ja tiivistetään. Poistoventtiilit uusitaan 160 mm lautasventtiileiksi. Rakennuksen sähkö- ja antenniverkosto uusitaan sähköpiirustuksien osoittamassa laajuudessa. Kvv- ja iv-suunnitelmat on toimitettu rakennusvalvontavirastoon lupahakemuksen yhteydessä. Korjaustöiden yhteydessä suoritettava, suunnitelmissa esitetty viemäreiden pinnoitustyö jää hankkeeseen ryhtyvän vastuulle ja valvottavaksi. Pinnoitustyön yhteydessä tapahtuva kalusteiden irrottaminen ja niiden takaisin asentaminen sen sijaan on työvaihe, joka kuuluu luvan vaativan kvv-työn piiriin. Tämä koskee myös pinnoitustyöhön liittyvien lattiakaivojen ja lattian vedeneristeen yhteensovittamista ja tiiveyden varmistamista. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja - Kvv-työnjohtaja - Iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - palokatkosuunnitelma - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus
02.02.2017 27 7 rakennusvalvontavirastoon. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 117, 125 ja 135. Päättäjä Kari Pettersson tarkastusinsinööri puh. 310 26451 Liitteet Hakemus Valtakirja Korjaus- ja muutostyön energiaselvitys Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 07.02.2017, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
RAKENNUSLUPA 02.02.2017 28 1 Tunnus 38-0211-17-D LP-091-2016-07604 Hakija As Oy Kirkonkyläntie 13 Rakennuspaikka Malmi, 091-038-0139-0002 Notkokuja 3 Pinta-ala 822 m² Kaava 8275 Lainvoimaisuus 1981 Pääsuunnittelija Tikkanen Pekka Antero LVI-teknikko Suomen Talokeskus Oy Rakennustoimenpide Linjasaneeraus Asuinkerrostalon vesi- ja viemärijärjestelmät, märkätilat, keittiöt ja wc:t uusitaan pääosin entisille paikoilleen kvv-suunnitelmien osoittamassa laajuudessa sekä huoneistojen märkätilojen vedeneristykset ja pinnat peruskorjataan. Saunaosasto saneerataan ja siellä tehdään tilamuutoksia, jotka on esitetty pääpiirustuksissa. Uudet desibeli-muoviviemärit ja kupariset nousuvesijohdot asennetaan vanhoille paikoilleen hormeihin. Hormit on varustettu kerroskohtaisin tarkastusluukuin ja vuodonilmaisimin. Asennustavan valintaperusteista on saatu taloyhtiöltä selvitys. Kiinteistö liitetään hulevesiviemäriin. Sadevesiviemäröintijärjestelmä rakennetaan. Olemassa oleva painovoimainen ilmanvaihto säilytetään pääosin ennallaan. Poistohormit kartoitetaan ja puhdistetaan sekä poistoventtiilit uusitaan 160 mm lautasventtiileiksi. Porrashuoneeseen rakennetaan uusi EI30-rakenteinen kotelointi sähköjohtoja varten. Sähkönousut, sähkökeskukset ja märkätilojen sähköt uusitaan. Kvv-suunnitelmat on toimitettu rakennusvalvontavirastoon lupahakemuksen yhteydessä
02.02.2017 28 2 Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja - Kvv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - palokatkosuunnitelma - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - aloituskokous - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Porrashuoneen sähköjohtokoteloiden ja -nousuhormin detaljisuunnitelmat toimitettava rakennusvalvonnan kaupunkikuvaosastolle ennen töihin ryhtymistä. Asbestin purkamisessa hankkeeseen ryhtyvän tulee ottaa huomioon Valtionneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta (798/2015). Sovelletut oikeusohjeet MRL 125 Päättäjä Satu Kääpä tarkastusinsinööri puh. 310 26412 Liitteet Hakemus
02.02.2017 28 3 Valtakirja Korjaus- ja muutostyön energiaselvitys hankeselvitys Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 07.02.2017, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
9/2017 02.02.2017 1 MUUTOKSENHAKU: Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen rakennuslautakunnalle. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimusoikeus on - viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistajalla ja haltijalla - sellaisen kiinteistön omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa - sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa - kunnalla Oikaisuvaatimus on tehtävä neljäntoista (14) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun päätös on julkipanon jälkeen annettu. Päätöksen antopäivää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jolloin virastoissa ei työskennellä saa oikaisuvaatimuksen toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimuksessa, joka on osoitettava Helsingin rakennuslautakunnalle, on ilmoitettava - päätös, johon haetaan muutosta - miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - perusteet, joilla muutoksia vaaditaan - muutoksenhakijan nimi ja kotikunta - postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa. Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, laillisen edustajan tai asiamiehen omakätisesti allekirjoitettava. Jos muutoksenhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaatimuksen laatijana on muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen on liitettävä valtakirja. Jos viranomaiselle toimitetussa sähköisessä asiakirjassa on selvitys asiamiehen toimivallasta asiamiehen ei tarvitse toimittaa valtakirjaa. Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin oikaisuvaatimuksen tekijä vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole aiemmin toimitettu rakennusvalvontavirastolle.
9/2017 02.02.2017 2 Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa osoitteella: Helsingin rakennusvalvontavirasto Käyntiosoite:, 00530 Helsinki Vaihde: 310 2611 Faksinumero: 310 26206 osoite: Virka-aika: ma - pe 8.15-16.00 Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse, telekopiona tai sähköpostina tapahtuu lähettäjän vastuulla. Oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava perillä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. Sähköisesti (telekopiona tai sähköpostina) toimitetun oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava toimitettu niin, että se on käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä määräajan viimeisenä päivänä ennen virkaajan päättymistä. viestin vastaanottamisesta lähetetään automaattinen kuittaus vastaanottajalle.