Rivitalo Joensuu, Niinivaara Kohdenumero 647475 2h, k, s, 58,0 m² Kov. 1983 Energialuokka G 2013 Mh. 91 067,18 Vh. 97 000,00 Hyrsyläntie 8. Saunallinen rivitalokoti vaikka ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Pohjaratkaisussa keittiö ja olohuone rinnakkain. Mukavuutta tuo erillinen wc ja vaatehuone. Omalla tontilla oleva yhtiö, jossa viime vuonna valmistunut käyttövesiputkistoremontti. Huoneistolle kuuluu autopaikka.
OP Koti Pohjois-Karjala Oy LKV, puh. 010 256 4207, opkoti.pohjoiskarjala@op.fi
Rivitalo 2h, k, s Kohdenumero: 647475 Hyrsyläntie 8 B 9, 80200 JOENSUU, Niinivaara Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 58,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 58,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 51560-57417 (5858 kpl) Kunto: Kerros/kerroksia: 1/1 Parveke: Terassi: Ikkunat ja näköalat: Takapiha etelään Vapautuminen: n. 2 kk kaupasta Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Parketti hiottu v.2006. Asbestikartoitus: Kohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappipakastin (v.2008), keraaminen liesi, astianpesukone (v.2009), kiinteät valaisimet (tasolla). Erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph ja sauna), :kylpyhuonekaapisto. Keittiö: lattiassa: parketti, seinät: maali. Olohuone: lattiassa: parketti, seinät: tapetti. Makuuhuone 1: lattiassa: parketti, seinät: tapetti. Kylpyhuone: lattiassa: laatta, seinät: laatta. Wc: lattiassa: muovimatto, seinät: maali. Vaatehuone Sälekaihtimet. Lämminvesivaraaja, (uusittu v.2006). Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Hoitovastike: 110,20 /kk Rahoitusvastike: 55,62 /kk Yhtiövastike yht: 165,82 /kk Muita kustannuksia: Oma vesimittari Lisätiedot: Autopaikkamaksu 30 /vuosi. Kv-putkiston uusiminen tämän huoneiston osalta 5932,82 + lainan nosto-ja korkokulut (rahoitusvastike 1.3.alkaen 55,62 /kk). Hintatiedot Myyntihinta: 91 067,18 1 570,12 /m² Osuus yhtiölainasta: 5 932,82 102,29 /m² Velaton hinta: 97 000,00 1 672,41 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Kyllä Muut tiedot Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Nimi: Asunto Oy Joensuun Käenpesä Käyttöönottovuosi: 1983 Rakennusmateriaali: Puu/tiili. Kattotyyppi ja kate: Harja, tiili. Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Energialuokka: G 2013 Kiinteistön hoidosta vastaa: Osakkaat. Isännöitsijä: Karjalan Tilipalvelu Oy/Tuomas Holopainen p. 050 528 0217 Itäranta 12, 80100 Joensuu Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, säilytyskomerot Peruskorjaukset: Jätekatoksen kunnostaminen v.2005. Lämminvesivaraajien uusiminen v.2006. Piha-alueen kunnostus, salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen v.2007. Lämmitystolppien uusiminen v.2008. Huoneistokohtaiset korvausilmatermostaatit v.2009. Osa yleisten tilojen ovista tiivistetty v.2011. Viallisten lämmityspatterien uusiminen v.2012. Hiekkalaatikko uusittu v.2012. Huoneistojen ulko-ovien tiiveyden tarkastaminen/kunnostaminen v.2012-2013. Keinut uusittu v.2013. Iv-kanavien puhdistus ja säätö v.2013. Ikkunoiden kunnon tarkastaminen/kunnostaminen v.2013-2014. Viemäriputkien läpivientien eristäminen yläpohjassa v.2013. Pyörävaraston lattian kunnostaminen v.2014. Yleisten tilojen ulko-ovien tiiveyden tarkastaminen/kunnostaminen v.2014. Piha-alueen valaistuksen parantaminen (lisätty 2 pylväsvaloa) v.2014.
Pihavarusteiden kunnostaminen v.2013-2014. Sadevesikaivojen (2 kpl) kohdistus ja routaeristys v.2015. Pysäkointialueen tasaus, uusi murske v.2015. Aitojen osittaista huoltomaalausta v.2015-2016. Kahden koivun kaataminen piha-alueelta v.2016. Julkisivujen tiiliverhouksen halkeamien paikkaus v.2016. Huippuimurien tarkastusluukkujen kansien eristäminen v.2016. Käyttövesiputkiston uusimisen suunnitelma valmistui alkuvuonna 2018. Käyttövesiputkiston uusiminen v.2018. Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Korjaustarveselvitys 2018: 1-2v. Aitojen huoltomaalausten jatkaminen. Pihavarusteiden kunnostaminen. 1-5 v. Räystäskourut ja -syöksyt kunnon tarkastaminen/kunnostaminen. Ikkunoiden kunnon tarkastaminen/kunnostaminen. Talon päädyssä olevien tuuletusluukkujen kunnostaminen. Huoneistojen ulko-ovien tiiveyden tarkastaminen/kunnostaminen. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 5 908 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 21 kpl (1199,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Jokaiselle huoneistolle yksi autopaikka. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Joensuun kaupunki Lisätietoja: *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa OP Koti Pohjois-Karjala Oy LKV Joensuu Koskikatu 9, 80100 JOENSUU Puhelin 010 256 4207 opkoti.pohjoiskarjala@op.fi 30.4.2019 20.36 OP Koti Pohjois-Karjala Oy LKV, Y-tunnus 0748649-6
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).