Kerrostalo Vantaa, Korso Kohdenumero 648410 2h+k+kph/s+p, 52,0 m² Kov. 1985 Energialuokka D 2013 Mh. 148 000,00 Vh. 148 000,00 Myyrätie 12. Kaunis ja valoisa, parvekkeellinen kulmahuoneisto hyvästä yhtiöstä. Oma sauna. Huoneisto remontoitu kauttaaltaan vuonna 2015 joten tähän asuntoon pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Tyylikäs kylpyhuone ja keittiö. Pienkerrostalon ensimmäinen asuinkerros autotallien yläpuolela. Ei Hissiä. Ostajalla mahdollisuus ostaa myös autotalliosake erillisillä osakkeilla hintaan 15.000,- euroa. Asunto on vuokrattu määräaikaisella vuokrasopimuksella 31.5.2019 asti ja vapautuu ostajalle 1.6.2019.
Anne Flinkman, puh. 040 352 5312, anne.flinkman@op.fi
Kerrostalo 2h+k+kph/s+p Kohdenumero: 648410 Myyrätie 12 B 14, 01450 VANTAA, Korso Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 52,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 52,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 628-679 (52 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1/2 Hissi: Ei Parveke: On. noin Etelä-Länsiparveke Terassi: Terassin/ parvekelasituksen kunnossapitovastuu: Osakkeenomistajalla. Kts. Yhtiöjärjestys 7. Ikkunat ja näköalat: Olohuone noin etelä/länsi, makuuhuone noin etelä, keittiö noin länsi Vapautuminen: 1.6.2019. määräaikainen vuokrasopimus. Vuokrattu: Kyllä Vuokran määrä: 850,00 /kk Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. 2015 remontoitu keittiö, asennettu laminaatti lattiat, seinä ja katot maalattu sekä olohuoneessa tapetoitu. Kylpyhuone remontoitu 2016 taloyhtiön valvonnassa, josta erillinen valvontaraportti ja pöytäkirja. Asbestikartoitus: Kohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone 2014, kaapistot. Sauna, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit 2 kpl seinäkaappeja, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Keittiö: Seinä: Maali/ Lattia: laminaatti. Olohuone: Seinä: Maali/tapetti / Lattia: laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät: Maali/ tapetti/ Lattia: laminaatti. Sauna: Seinät: paneli/ Lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät laatta / Lattia: laatta. Kellari Naulakko. Antennijärjestelmä, Yhteisantenni. Hoitovastike: 260,00 /kk 5,00 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Yhtiövastike yht: 260,00 /kk 5,00 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 13,00 /hlö/kk, autopaikka 20,00 /kk Lisätiedot: Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike tai avata vastaavan suuruinen limittitili. Autotalli AT2 (vuokrattu) myydään erillisillä osakkeilla nro 1155-1158 (4 kpl) hintaan 15.000. Autotallin vapautuminen 3-4kk kaupanteosta. Autotallin hoitovastike 20 /kk. Sähköpistokkeellinen vuokrapaikka 10 /kk, jonotusperiaatteella. Hintatiedot Myyntihinta: 148 000,00 2 846,15 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 148 000,00 2 846,15 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Korsossa K- ja S-market n 200m Liikenneyhteydet: Juna- asema n 200m ja linja-autopysäkit n 50m Koulut: Korso Päiväkoti: Korso Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Korson Myyrätien kaksoset Käyttöönottovuosi: 1985 Rakennusmateriaali: Tiili, Teräsbetoni. Kattotyyppi ja kate: Tasa, huopa. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D 2013. e-luku 160 kwhe / (m2/vuosi). Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Isännöinti Apell Oy, Pasi Apell, Kyyhkyrinne 6, 01450 Vantaa Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerhohuone Peruskorjaukset: PTS-kuntosuunnitelma 2018-2026. Parvekkeiden kuntotutkimus 2016. Katon kuntoarvio 2011. Autotallien kuntoarvio 2008. Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2005. 2018: Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu. 2016: A10 ja B14 kylpyhuoneremontti, ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2012: Kattoremontti/katon uusiminen. 2010: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, lukkojen sarjoitus. 2009: Kaukolämpökeskuksen, sulku-, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta. 2008: B24, A11, A5 kph remontteja. 2007: Parvekekaiteiden puuelementtien uusinta. 2005: Parveke-elementtien korjaus, yleisten tilojen lattioiden maalaus, kosteusvauriokorjauksia. 2004: B22 kph kosteusvaurion korjaus, ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2003: Antenniverkko digikelpoiseksi, A4 ja B17 kph kosteusvaurion korjaus. 2002: A12 kph kosteusvaurion korjaus. 2001: B23 kph kosteusvaurion korjaus. 2000: Parvekkeiden sisäpuolien puu- ja metalliosien huoltomaalaus. 1999: Julkisivujen sekä parvekkeiden ja ikkunapuitteiden huoltomaalaus. Päätetyt remontit: YK 2018 päätettiin, että pensasaitojen uudistuksia ei tehdä. Muut tiedossa olevat korjaukset, kts. erittely hallituksen korjaussuunnitelma vuosille 2019-2026. Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: 2019: Parvekkeiden peruskorjaus. 2019-2026: Kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjauksia. 2025: Putkistojen kuntotutkimus. Arvioidut kustannukset erillisen korjaussuunnitelman mukaan vuosille 2019-2026 suuruusluokkaa 203 000 euroa koko yhtiön osalta ja n. 9000 euroa myytävän huoneiston osalta. Tarkempi erittely arvioiduista kustannuksista hallituksen korjaussuunnitelmassa. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 2 184 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 24 kpl (1144,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl,. Autotallipaikat 7 kpl, osakkeina. Pihapaikkoja vuokraa isännöitsijä jonotuslistan mukaan. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Vantaan kaupunki Lisätietoja: *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Anne Flinkman Senior Prime Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, BBA Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Hakaniemenranta 1, 00530 HELSINKI Puhelin 040 352 5312, 040 352 5312 anne.flinkman@op.fi 30.4.2019 20.45 Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0821497-8
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).