Kerrostalo Tuusula, Kalliopohja Kohdenumero 648199 3h,k, 77,0 m² Kov. 1976 Energialuokka C 2013 Mh. 117 188,66 Vh. 119 000,00 Kalliopohjantie 5. Tässä viidennen kerroksen läpitalon huoneistossa on on levollinen tunnelma. Isot ikkunat tuovat valoa ja näkymät ovat avarat ja puistomaiset. Lasitetulla parvekkella voi nauttia auringosta. Tilat ovat siistit ja kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2012. Hissitalo! Huoneisto on heti vapaa!
OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV, puh. 010 254 2650, opkk.tuusula@op.fi
Kerrostalo 3h,k Kohdenumero: 648199 Kalliopohjantie 5 A 15, 04300 TUUSULA, Kalliopohja Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 77,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 77,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 46976-51499 (4524 kpl) Kunto: Tyydyttävä Kerros/kerroksia: 5/6 Hissi: On Parveke: On, lasitettu Terassi: Ei Terassin/ parvekelasituksen kunnossapitovastuu: Osakkaalla Ikkunat ja näköalat: Lasitettu parveke ja olohuone n. lounaaseen. Vapaat avoimet näkymät. Vapautuminen: Heti Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Kohdetta pintaremontoitu vuosien varrella. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Kaapisto asiakkaan halutessa. Keittiö: Seinät maali/tapetti, lattia laatoitettu. Olohuone: Seinät maali/tapetti, lattia parketti. Makuuhuone 1: Seinät maali/tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät maalattu tapetti, lattia laminaatti. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Seinät maali, lattia laatoitettu. Vaatehuone, kellarikomero Irralliset vaatekaapit, toisen makuuhuoneen kaapisto asiakkaan halutessa. Kiinteät valaisimet. Rullaverhot. Naulakko. Pyykinpesukone, asiakkaan halutessa. Yhteisantenni. Parvekelasien kaihtimet. Hoitovastike: 270,27 /kk Rahoitusvastike: 94,55 /kk korjausvastike: 15,40 /kk Yhtiövastike yht: 380,22 /kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 15,00 /hlö/kk, saunamaksu 9,00 /kk, autopaikka 5,00 /kk Lisätiedot: 5.11.2018 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa on päätetty vesikattourakkaan ryhtymisestä sekä sen rahoittamisesta enintään 370 000 euron yhtiölainalla. (laina-aika 15 vuotta). Urakka toteutetaan vuoden 2019 aikana. Hoitoja korjausvastike neliöperusteinen ja rahoitusvastike osakeperusteinen. Hintatiedot Myyntihinta: 117 188,66 1 521,93 /m² Osuus yhtiölainasta: 1 811,34 23,52 /m² Velaton hinta: 119 000,00 1 545,45 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Tuusulan julkiset ja kaupalliset palvelut alle 1 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähes vieressä. Koulut: Hyökkälän koulu n. 2 km. Päiväkoti: Hyökkälän päiväkoti n. 2 km. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Mahlapuisto Käyttöönottovuosi: 1976 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Tasa, huopa. Katto korjataan 2019. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Energialuokka: C 2013. Voimassa 30.1.2023 saakka. Kiinteistön hoidosta
vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Realia Isännöinti Oy/Heidi Karhu Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan Yhtiössä tehty kuntotarkastuksia: PTS-kuntosuunnitelma, 2018. Kuntoarvio, 2007, 2015. Peruskorjaukset: Huopakate uusittu 1994, julkisivun maalaus ja betonikorjaukset 2005, Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2006, kiinteistön kuntoarvio tehty 2007, parvekeovet- ja ikkunat sekä kerrostaso-ovet ja lukitus uusittu 2009, porraskäytävien maalaus ja katon akustiikkalevyt 2010, kylpyhuoneiden kosteusarviointi tehty 2010, 59 kylpyhuoneen kunnostustyöt 2012, hissien peruskorjaus 2014, HD-Antennimuutos 2014, putkieristeet paikkaus/teippaus 2014, antenniverkon kunnostustyö 2015, viemärien kuvaus ja huuhtelu 2015, kellarikäytävien maalaus, parvekkeiden alla olevan kivijalan korjausmaalaus 2015, kellaritilojen ja saunojen ikkunoiden huoltomaalaus 2015, kylmäkellareiden jäähdytyslaitteiden korjaus 2016, kylmäkellareiden ilmanpuhdistimien hankinta 2016, lukituksen muutos Abloy Sento järjestelmään 2017, piha-alueiden ja parkkipaikkojen asfaltointi 2017 Päätetyt remontit: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 5.11.2018 päätetty, että vesikatto urakka toteutetaan vuonna 2019. Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2018 elementtisaumojen korjaus 2020 talosaunojen peruskorjauksen suunnittelu 2021 talosunojen peruskorjaus 2021 putkien kuntotutkimus Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 9 802 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 72 kpl (4285,5 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 1 kpl (123,0 m²) Tiedot autopaikoista: sähköpistokepaikkoja 56 kpl,. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Tuusulan kunta puh. 09 87 187 Lisätietoja: *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV Tuusula Ostosraitti 2, 04300 TUUSULA Puhelin 010 254 2650 opkk.tuusula@op.fi 12.3.2019 16.27 OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV, Y-tunnus 0125653-4
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).