Kerrostalo Kuopio, Keskusta Kohdenumero 632967 4h,k,s, 108,5 m² Kov. 1978 Energialuokka E 2007 Mh. 259 000,00 Vh. 259 000,00 Myhkyrinkatu 3. Rauhallisella paikalla, aivan keskustan tuntumassa oleva ainutlaatuinen hissitalon ylimmän (4/4) kerroksen päätyasunto. Isolta, huoneiston levyiseltä lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät kaupungin yli ja Kallavedelle. Huoneisto kokonaisuudessaan remontoitu v.2012 ja yhtiö hyvin hoidettu. Tilavassa olohuoneessa tunnelmaa luomassa takka. Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 258 8505, pohjoissavon.opkk.kuopio@op.fi
Kerrostalo 4h,k,s Kohdenumero: 632967 Myhkyrinkatu 3 A 15, 70100 KUOPIO, Keskusta Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 108,5 m² *) Kokonaispinta-ala: 108,5 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 22504-25318 (2815 kpl) Kunto: Hyvä, Erinomainen Kerros/kerroksia: 4/4 Hissi: On Parveke: On, lasitettu. Huoneiston levyinen (25m) lasitettu parveke itään. Terassi: Ei Ikkunat ja näköalat: Ikkunat 3-suuntaan, näkymät kaupungin yli ja Kallavedelle. Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Huoneisto kokonaisuudessan remontoitu 2012. Sauna, pesuhuone, pukuhuone/kodinhoitohuone, erillinen wc, keittiö, katot, seinät. Kahteen makuuhuoneeseen vaihdettu parketit, muut parketit hiottu. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiössä mustat graniitti kivitasot. Laadukkaat Saarnipuu kalusteet. Lämmitetty lattialaatta. Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi wc:ssä, lattialämmitys sauna/pesuhuone/kodinhoitohuone/wc, kiinteät valaisimet, Erillinen wc suihkulla ja suihkuseinä. Keittiö: Lattia:laatta, Seinät:maali. Olohuone: Lattia:parketti, Seinät:tapetti. Makuuhuone 1: Lattia:parketti, Seinät:tapetti. Makuuhuone 2: Lattia:parketti, Seinät:tapetti. Makuuhuone 3: Lattia:parketti, Seinät:tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia:kaakeli, Seinät:maali. Sauna: Lattia:kaakeli, Seinät:paneeli. Kylpyhuone: Lattia:kaakeli, Seinät:laatta. Wc: Lattia:kaakeli, Seinät:laatta. Kellari, jäähdytetty kellari Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Kaunis takka (ei varaava). Hoitovastike: 517,96 /kk 0,18 /osake/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /osake Yhtiövastike yht: 517,96 /kk 0,18 /osake/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 25,00 /hlö/kk, saunamaksu 8,00 /kk, autopaikka 7,00 /kk Lisätiedot: Auton sisätilalämmitin 25 /v. Julkisivun maalauskorjauksesta päätetty. Arvio kustannuksesta myytävää huoneisto kohti n.6000 ja toteutusajankohta kesä 2019. Rahoitus tapahtuu taloyhtiön lainalla (laina-aika 5 vuotta). Hintatiedot Myyntihinta: 259 000,00 2 387,10 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 259 000,00 2 387,10 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Keskustan palvelut Liikenneyhteydet: Hyvät Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto oy Kuopion Myhkyrinkatu Käyttöönottovuosi: 1978 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Tasa, huopa. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneelllinen poisto Energialuokka: E 2007 Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Juha-Pekka Komulainen / Kuopion Isännöintikulma Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Peruskorjaukset: Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Bauer vedenkäsittelylaitteiden asennus 2018, Lipputanko jalustoineen 2017, Kellarikäytävien ja muiden yhteisien tilojen lattioiden maalaus 2010, Lämmönsäätö ja ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2009, Lämmönjakokeskuksen modernisointi, patteri- ja linjasäätöventtiilien ja käyttövesi sulkuventtiilien uusiminen 2009, Ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen 2009, Rappukäytävien maalauskorjaus 2004, Piha-alueen osittainen kunnostus 2004, Parvekekaiteiden kiinnityksen korjaus 1997, parvekkeiden korjaustyö 1996, Vesikaton katteen uusiminen 1992, Autotallien vesikattojen verieristetyö 1991. Julkisivujen maalauskorjaus 2018/2019. Vesikattopinnoitteiden uusiminen ja tarvittavat alusta korjaukset, korjaussuunnitelmat 2020. Korjaussuunnitelmat tehty. Korjauksien toteuttamisajankohdasta ja rahoituksesta tehdään erilliset päätökset yhtiökokouksessa. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 1 672,4 m² Tontin omistus: Vuokrattu Tontin vuokra: 0,00 /v Tontin vuokranantaja: Kuopion Kaupunki Vuokrasopimus voimassa: 2037 Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 16 kpl (1086,5 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 8 kpl (162,0 m²) Tiedot autopaikoista: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl,. Autotallit erillisillä osakekirjoilla. Sähköpistokepaikoissa jonotus. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava Lisätietoja: Mahdollisuus ostaa lämmin autotalli nro 18 hintaan 25.000. Autotallissa vesipiste ja öljynerotuskaivo. Autotallin hoitovastike 0,184 /os/kk (29,44 /kk). Huoneistolla on käytössään sähköpistokepaikka nro 1. Olohuoneen katto vuotanut 2013, korjattu taloyhtiön toimesta ja asia kunnossa. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Kuopio Puijonkatu 25, 70100 KUOPIO Puhelin 010 258 8505 pohjois-savon.opkk.kuopio@op.fi 26.4.2019 9.19 Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0595450-8
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).