LEMIN KUNTA Tekninen lautakunta 28.2.2019 Sisällys Teknisen lautakunnan itseoikaisu... 13 Poikkeamislupahakemus... 15 Poikkeamislupahakemus... 16 Käyttösuunnitelma... 17 Autopaikan vuokraus... 18
LEMIN KUNTA Esityslista Sivu 12 Tekninen lautakunta Nro 2/2019 KOKOUSAIKA Torstaina 28.2.2019 klo 17- KOKOUSPAIKKA SAAPUVILLA OLLEET JÄSENET (Ja merkintä siitä, kuka toimii puheenjohtajana) Kunnantalon neuvotteluhuone Taipale Heikki, puheenjohtaja Penttilä Arto, varapuheenjohtaja Laurikainen Ritva, jäsen Junnikkala Mika, jäsen Rings Mervi, jäsen Husu-Tuuliainen Tarja, jäsen Kahelin Jari, jäsen MUUT SAAPUVILLA OLLEET (Ja läsnäolon peruste) Purtilo Pekka, kunnanhallituksen edustaja Vesterlund Tommy, pöytäkirjanpitäjä, esittelijä Rantanen Pekka, rakennustarkastaja LAILLISUUS JA PÄÄTÖS- VALTAISUUS ASIAT 9- Kokous todetaan laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. PÖYTÄKIRJAN TARKASTUSTAPA (Tarkastuspaikka ja -aika sekä tark valinta taikka merkintä edellisen kokouksen pöytäkirjan tarkastamisesta) Pöytäkirjantarkastajiksi valitaan Pöytäkirja päätetään tarkastaa 28.2.2019. PÖYTÄKIRJAN ALLEKIRJOITUS JA VARMENNUS PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS Pöytäkirja on tarkastettu ja todettu kokouksen kulun mukaiseksi. Pöytäkirjan käsittelylehdet on samalla varustettu nimikirjaimillamme. PÖYTÄKIRJA ON PIDETTY YLEISESTI NÄHTÄVÄNÄ Puheenjohtaja Heikki Taipale Tarkastusaika Lemi 28.2.2019 Allekirjoitukset Pöytäkirjantarkastaja Paikka ja pvm Lemi 1.3.2019 Virka-asema Pöytäkirjanpitäjä Tommy Vesterlund Pöytäkirjantarkastaja Allekirjoitus tekninen johtaja Tommy Vesterlund
LEMIN KUNTA 13 Tekninen lautakunta 9 28.2.2019 Teknisen lautakunnan itseoikaisu Tekninen lautakunta 7.2.2019 1 Kirsi Kesseli hakee poikkeamislupaa vapaa-ajan asunnon käyttötarkoituksen muuttamista vakituiseen asuinkäyttöön kiinteistöllä 416 413-1-163 Leppäkulma. Kiinteistö sijaitsee Leppäsillantiellä, ei kuitenkaan ranta-alueella. Alue on kaavoittamaton. Leppäsillantiellä on olemassa oleva toinen vakituisessa käytössä oleva asuinrakennuspaikka. Vapaa-ajan asuinrakennus on valmistunut vuonna 1983 ja laajennettu peseytymistiloilla vuonna 1997. Rakennuksen kerrosala on 88 m². Kiinteistön jätevedet johdetaan saostussäiliöihin ja talousvesi tulee porakaivosta. Kiinteistöllä on lisäksi kaksi talousrakennusta. Kiinteistö sijaitsee noin viiden kilometrin päässä kirkonkylän palveluista. Luvan myöntäminen ei vaikeuta mahdollista kaavoitusta ja yhdyskuntakehitystä. Luvan myöntämisellä ei myöskään ole vaikutusta luonto- ja ympäristöseikkoihin. Luvan myöntäminen edistää olemassa olevien rakennusten käyttöä ja ylläpitoa. Maankäyttö- ja rakennuslain 171.1 :n erityinen syy toteutuu hakemuksessa. Naapurit on kuultu, eikä heillä ollut huomautettavaa hakemukseen. Poikkeamislupa on voimassa vuoden siitä, kun tämä päätös on lainvoimainen. (valm. Pekka Rantanen p. 0400 340147) Tekninen lautakunta päättää hyväksyä poikkeamishakemuksen. Tekninen lautakunta päätti hyväksyä poikkeamishakemuksen. tä puoltaa myös se ettei kiinteistö sijaitse suunnittelutarvealueella.
LEMIN KUNTA 14 Tekninen lautakunta 9 28.2.2019 Käyttötarkoituksen muutos rinnastetaan uuden vakituisen asunnon rakennuslupahakemuksen käsittelyyn, joten sitä ei tarvitse käsitellä teknisessä lautakunnassa. Hakemus käsitellään rakennuslupa-asiana ja teknisen lautakunnan 7.2.2019 1 esitetään kumottavaksi. Tekninen lautakunta päättää kumota 7.2.2019 1 päätöksen itseoikaisulla (HalL 52 ).
LEMIN KUNTA 15 Tekninen lautakunta 10 28.2.2019 Poikkeamislupahakemus Rauta Juha-Pekka ja Satu hakee loma-asunnon muuttamista vakituiseksi asunnoksi kiinteistöllä 416 435-3-36 Riemuniemi osoitteessa Mökkitie 36, 54710 Lemi. Kiinteistö sijaitsee Kivijärven rantaosayleiskaavan alueella. Kiinteistön pintaala on 5935 m2. Rakennuspaikalle on rakennettu 2000- luvun alussa lomaasunto. Lisäksi rakennuspaikalla on neljä muuta rakennusta, venevaja ja kellari. Kellaria lukuun ottamatta kiinteistön rakennettu kerrosala on 203 kerros-m2. Kaavassa RA- rakennuspaikan yhteenlaskettu kerrosala on enintään 180 kerros-m2. Kaavan erillispientalojen alueelle A saa rakentaa rakennusjärjestyksen mukaan 300 kerros-m2. Kiinteistön jätevesijärjestelmästä on tehty yhteenveto. Energiaselvitys on laadittu. Talousvesi tulee porakaivosta. Naapureita on kuultu. Yksi naapuri huomautti lähinnä kotirauhan rikkomiseen liittyvistä seikoista. Muuta huomautettavaa naapurien kuulemisista hakemukseen ei esitetty. Kaavassa ranta-alueella rakennuspaikan läheisyydessä on joitakin erillispientalojen rakennuspaikkoja, joten maankäytön tavoitteiden toteutumiselle A- alueeksi ei vaikuta ympärillä oleviin kiinteistöihin. Käyttötarkoituksen muutos ei vaaranna MRL:n 171.2 : ssä esitettyjä vaatimuksia poikkeamisluvan myöntämiselle. Rakennus täyttää vakituiselle asunnolle edellytetyt vaatimukset lukuun ottamatta energiaselvityksessä esiin tulleita rakennusvaipan ilmanvuotolukua ja rakennuksen ominaislämpöhäviötä. Näiden lukujen määräystenmukaisuuden saavuttaminen on kohtuutonta. Poikkeamisluvan ehtona on että hakija sitoutuu kaavamuutoksesta aiheutuviin kustannuksiin.
LEMIN KUNTA 16 Tekninen lautakunta 10 28.2.2019 Poikkeamislupahakemus Poikkeamislupa on voimassa vuoden siitä, kun tämä päätös on lainvoimainen. (valm. Pekka Rantanen p. 0400 340147) Tekninen lautakunta päättää hyväksyä poikkeamishakemuksen.
LEMIN KUNTA 17 Tekninen lautakunta 11 28.2.2019 Käyttösuunnitelma Talousarvion (talousarvion sitovuus) ja hallintosäännön (51 ) mukaan lautakunnan tulisi hyväksyä talousarvioon perustuva käyttösuunnitelma. Tekninen toimi on tehnyt käyttösuunnitelman vuodelle 2019. Liite nro 1. Tekninen lautakunta hyväksyy tehdyn käyttösuunnitelman.
LEMIN KUNTA 18 Tekninen lautakunta 12 28.2.2019 Autopaikan vuokraus Tekninen lautakunta on määrännyt lämmityspistorasialla varustetut autopaikat maksulliseksi vuoden 2014 alusta (tekninen ltk 17.10.2013 46). Autopaikan hinta on ollut 50 /vuosi (sis. alv) ja hintaan ei vaikuta käytön pituus. Autopaikkojen vuosimaksu pidätetään maaliskuun palkanmaksun yhteydessä. Eri syistä johtuen (esim. eläköityminen, määräaikaiset työsuhteet yms.) osan vuotta työskentelevillä tulisi olla mahdollista maksaa puolen vuoden maksu, joka olisi suuruudeltaan 30 /6 kk. Tämä 6 kk.n maksu pidätettäisiin palkasta sopimuskauden aikana. Sopimuskaudet olisivat 1.1.- 30.6. ja 1.7.- 31.12. Toimipaikat tekevät itse sopimukset lämmitettävien autopaikkojen vuokrauksista ja lähettävät ne tekniselle johtajalle allekirjoitettavaksi. Tiedot autopaikkojen vuokraajista toimitetaan palkkoihin helmikuussa tai aina tehtäessä uusi sopimus. Autopaikkojen vuosimaksu pidätetään maaliskuun palkasta ja 6 kk.n maksu pidätetään palkasta sopimuskauden aikana niiltä henkilöiltä, jotka ovat sopimuksen tehneet. Autopaikan hinta on 50 /vuosi tai 30 /6 kk. Autopaikkamaksua ei hyvitetä takaisin. (Valm. Tommy Vesterlund p. 0400 150651) Tekninen lautakunta hyväksyy toimintatavan muutoksen autopaikkojen vuokraukseen liittyen selostusosassa esitetyllä tavalla.
Oikaisuvaatimusohjeet ja valitusosoitus Lemin kunta Tekninen lautakunta Kokouspäivämäärä Pykälä Sivu 28.2.2019 Muutoksenhakukiellot/ kieltojen perusteet Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa. Pykälät: 11, 12 Koska päätöksestä voidaan tehdä kuntalain 89 :n momentin mukaan kirjallinen oikaisuvaatimus, seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla: Pykälät: HvalL 3 :n 1 momentin/muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla. Pykälät ja valituskieltojen perusteet: Oikaisuvaatimusohjeet; oikaisuvaatimusviranomainen ja aika Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Pykälät: 9 Viranomainen: Lemin kunta, Tekninen lautakunta Toukkalantie 2, 54710 Lemi Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa tiedoksiannosta. Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteluineen ja sen on tekijän allekirjoitettava. Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Oikaisuvaatimuksen johdosta annettuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksin se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksin myös asianomainen sekä kunnan jäsen. Valitusviranomainen ja osoite: Itä-Suomen hallinto-oikeus Minna Canthin katu 64,70101 Kuopio (PL 1744 70101 Kuopio) ita-suomi.hao@oikeus.fi fax 029 56 42 501, puh. 029 56 42 500 Valituksen voi tehdä myös hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointi palvelussa osoitteessa https://asiointi2.oikeus.fi/hallintoistuimet. Kunnallisvalitus, pykälät: Valitusaika 30 päivää Hallintovalitus, pykälät: 10 Valitusaika 30 päivää Muu valitusviranomainen ja osoite: pykälät: Valitusaika 14 päivää Markkinaoikeus: Radanrakentajantie 5, 00520 Helsinki, fax 029 56 43314 Korkein hallinto-oikeus: PL 180, Fabianinkatu 15, 00131 Helsinki, fax 029 56 40382 Valitusaika alkaa päätöksen tiedoksisaannista. Valituskirja Valituskirjassa on ilmoitettava valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite päätös, johon haetaan muutosta. miltä osin päätöksestä valitetaan ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi muutosvaatimuksen perusteet. Valituskirja on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekirjoitettava. Jos ainoastaan laatija on allekirjoittanut valituskirjan, siinä on mainittava myös laatijan ammatti, asuinkunta ja postiosoite. Valituskirjaan on liitettävä päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai viranpuolesta oikeaksi todistettuna jäljennöksenä sekä todistus siitä päivästä, josta valitusaika on luettava. Valitusasiakirjojen toimittaminen Valitusasiakirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä. Omalla vastuulla valitusasiakirjat voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille ennen valitusajan päättymistä. Lisätietoja: Yksityiskohtainen oikaisuvaatimusohje/valitusosoitus liitetään pöytäkirjanotteeseen. Liitetään pöytäkirjaan.