Kerrostalo Järvenpää, Keskusta Kohdenumero 636612 4h,k,s,piha, 85,0 m² Kov. 1989 Energialuokka E 2013 Mh. 158 147,37 Vh. 165 000,00 Nuottikuja 3. Rivitalomaista asumista keskustan alueen kerrostalossa Lepolan peltojen maisemissa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, mm: putkistosaneeraus 2014, ikkuna- ja parvekeoviremontti 2017. Asunnosta avartuu oh:sta ja mh:sta ovet takapihalle. Olohuone on suurta avaraa tilaa, huoneesta on mahdollisuus jakaa erillinen mh. Päivittämällä tästä huoneistosta saat upean kaupunkikodin perheellesi.
Jari Karhu, puh. 040 5547432, jari.karhu@op.fi
Kerrostalo 4h,k,s,piha Kohdenumero: 636612 Nuottikuja 3 A 1, 04400 JÄRVENPÄÄ, Keskusta Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 85,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 85,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 1-636 (636 kpl) Kunto: Tyydyttävä Kerros/kerroksia: 1/3 Hissi: Ei Parveke: Ei Terassi: On Ikkunat ja näköalat: Huoneista ikkunanäkymät Lepolan pelloille. Takapiha avartuu etelään, taloyhtiön leikkipihalle päin. Junarata näkyy. Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Alkuperäiset keittiönkaapistot, valkoiset. Jääkaappipakastin v. 2018, sähköliesi, liesituuletin. Sauna, kylpyhuone, wc, suihku, pesukoneliitäntä. Keittiö: lattiat laminaattia, seinät maalia. Olohuone: lattiat parkettia, seinät maalia. Makuuhuone 1: lattiat laminaattia, seinät maalia. Makuuhuone 2: lattiat laminaattia, seinät maalia. Sauna: lattiat muovia, seinät panelia. Kylpyhuone: lattiat muovia, seinät laattaa. Vaatehuone, kellari Sälekaihtimet. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Hoitovastike: 331,50 /kk 3,90 /m²/kk Rahoitusvastike: 114,48 /kk 1,35 /m²/kk korjausvastike: 46,75 /kk 0,55 /m²/kk Yhtiövastike yht: 492,73 /kk 5,80 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 21,00 /hlö/kk, autopaikka 12,00 /kk, yhtiön perimä tv-maksu 5,60 /kk Lisätiedot: Rahoitusvastike koostuu putkisaneerauksesta. Kaukolämpötalo, jossa lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Yhtiöjärjestys on uusittu 2014, kts. kunnossapitovastuu kosteiden tilojen korjausten osalta. Hintatiedot Myyntihinta: 158 147,37 1 860,56 /m² Osuus yhtiölainasta: 6 852,63 80,62 /m² Velaton hinta: 165 000,00 1 941,18 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Keskustan palvelut n. 1 km. Liikenneyhteydet: Vr-asema Järvenpää ja Ainolan seisake n. 1 km Koulut: Ala- ja yläkoulu n. 500 m Päiväkoti: N. 500 m Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Nuotti-Salpa Käyttöönottovuosi: 1989 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Tasa, huopa. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Energialuokka: E 2013. Todistuksen laatimispäivä 12.12.2014. Viimeinen voimassaolopäivä12.12.2024. Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. RTK-palvelu Oy. Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Vuori Oy / Ari Heikkonen p. 020 781 1490 Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-tv, varastokomero Yhtiössä tehty kuntotarkastuksia: Kuntoarvio 2005. Kosteiden tilojen tarkastus 2011. Peruskorjaukset: Parvekejulkisivut takuutyönä 2001, piha-alueen osittainen kunnostus talkootyönä, kuntoarvio 2005, elementtisaumaus ja ikkunoiden ulkopuitteiden ulkopuolen huoltokäsittely 2008, porrskäytävien seinien huoltomaalaus 2009, huoneistojen
Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: kosteiden tilojen kuntotarkastus 2011. Käyttövesiputkiston uudistaminen vesimittareilla, lämmönvaihtimen ja patteri- sekä linjasäätöventtiilien uudistaminen 2014. Porraskäytävien ja ulkovalaistusten uusiminen 2016. Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017. PTS-korjaussuunnitelman pohjalta: vesieristeiden uusinta 2018-2024, jätekatoksen maalaus 2018, aitahanke pysäköintialueelle, parvekkeiden puuosien maalaus 2019, vesikaton pinnoitteen uusinta 2020, viemäriverkoston painuman korjaus 2020, viemäriverkoston huuhtelu/tarkastus, sadevesikaivojen huolto, vesi- ja viemärikalusteiden vuosikorjaukset, autojen sähkölämmitystolppien kellokytkimien uusinta, kanaviston puhdistus/säätö, ilmanvaihtokanaviston puhdistus/ huolto 2018-2024, huippuimurien osittainen uusinta 2021. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 2 988 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 19 kpl (1274,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: sähköpistokepaikkoja 18 kpl,. Jonotusperiaate. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Järvenpään kaupunki Lisätietoja: *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Jari Karhu Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV Sibeliuksenkatu 17, 04400 JÄRVENPÄÄ Puhelin 040 5547432, 040 5547432 jari.karhu@op.fi 29.3.2019 17.36 OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV, Y-tunnus 0125653-4
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).