Kerrostalo Lappeenranta, Pallo Kohdenumero 651185 2h, k, s, 55,5 m² Kov. 2008 Energialuokka B 2007 Mh. 159 000,00 Vh. 159 000,00 Huopatehtaankatu 1-3. Tässä on erinomainen vaihtoehto rivitaloasumiselle! Viihtyisällä asuinalueella, linnoituksen kupeessa ja lähellä satamaa, muuttovalmis 2008 valmistunut koti. Tyylikäs saunallinen kaksio alimmassa kerroksessa, maatasossa. Kulmahuoneisto, joten tämä koti saa rutkasti luonnonvaloa kahdesta suunnasta. Uniikki keittiö uusittu kokonaan koneineen 2014. Vaatehuoneen ja kaapistojen ansiosta
asunnossa on todella reilusti säilytystilaa. Asunnolle kuuluu myös oma piha-alue/terassi. Keskustan palvelut kävelymatkan päässä ja kauppa ihan äärellä. Tervetuloa esittelyyn! Etelä-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 258 5160, lappeenrannanopkk@op.fi
Kerrostalo 2h, k, s Kohdenumero: 651185 Huopatehtaankatu 1-3 A 2, 53900 LAPPEENRANTA, Pallo Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 55,5 m² Kokonaispinta-ala: 55,5 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 79-134 (56 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1/3, Maatason asunto Hissi: Ei Parveke: Ei Terassi: On Piha: Aamuauringon suuntaan, terassi. Vapautuminen: Sopimuksen mukaan. n. 1-2 kk kaupasta. Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Keittiö remointu 2014. Varusteet Keittiö: Jääkaappipakastin 2014, erillisuuni 2014, induktioliesi 2014, liesituuletin aktiivihiili 2014, astianpesukone Integroitu 2014, kaapistot 2014 Puustelli, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu kokonaan 2014, Tiiliseinät aitoa tiiltä, ei laattaa. Sauna/kph/wc: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pintamateriaalit: Sauna: Laattalattia; seinät paneloitu. Asunnossa: Parkettilattiat; seinät tapetti/maali. Kph / wc: Laatoitettu. Säilytystilat: Vaatehuone, irtaimistovarasto Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, mh:ssa, olohuoneessa. Naulakko. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Asumiskustannukset Hoitovastike: 149,85 /kk 2,70 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Yhtiövastike yht: 149,85 /kk 2,70 /m²/kk Muita kustannuksia: Oma vesimittari, autopaikka 7,00 /kk Lisätiedot: Vesimaksuennakko 17 /hlö/kk. Kylmäkellarimaksu 5 /kk (jos haluaa kylmäkellarin), Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta. Hintatiedot Myyntihinta: 159 000,00 2 864,86 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 159 000,00 2 864,86 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Keskustan alueen palvelut. S-market 150 m. Luovutusrajoitukset/lunastus Lunastusoikeus: Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastus koskee autokatospaikkoja. Ei Nimi: Asunto Oy Lappeenrannan Huopatehdas Käyttöönottovuosi: 2008 Rakennusmateriaali: Betoni, / puu. Kattotyyppi ja kate: Auma, pelti. / huopa. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto Energialuokka: B 2007 Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Kiinteistökulma; Emmi Korttinen 050 555 1223 Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-tv Peruskorjaukset: 2015 lasten leikkipaikan kunnostus ja laatoitus, piha-aitojen huoltomaalaus, autokatosten, roskakatosten ja pihavalojen muutos Led-tekniikalle, kylmiön höyrystimen uusinta. 2016 savunpoistojärjestelmien huolto. 2017 raja-aidan uusiminen, puhallusvillan lisääminen vinteille, ilmastoinnin nuohous. Päätetyt remontit:
Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Korjaustarveselvityksen mukaan; 2018 parvekelasien huolto, 2018-2019 autokatoksien ja varaston maalaus, 2019-2020 kerrostalojen portaikkojen maalaus. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 6 718 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 40 kpl (2731,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 2 kpl (18,5 m²) Tiedot autopaikoista: Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl, autokatospaikkoja 23 kpl, sähköpistokepaikkoja 16 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Lappeenrannan kaupunki Lisätietoja: Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Etelä-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Lappeenranta Kirkkokatu 9, 53100 LAPPEENRANTA Puhelin 010 258 5160 lappeenrannanopkk@op.fi 5.4.2019 21.51 Etelä-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0211999-6
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).