Kerrostalo Järvenpää, Keskusta Kohdenumero 632099 5h+k+s, 120,0 m² Kov. 1995 Energialuokka D 2007 Mh. 274 000,00 Vh. 274 000,00 Sibeliuksenväylä 39. Hyvä sijainti! Heti vapaa. Erittäin tilava perhekoti rantapuiston kupeessa. Hissitalon 2.krs. 4 makuuhuonetta, 2 erill. wc:tä, kodinhoitohuone ja tyylikäs vuonna 2011 täysin uusittu keittiö. Suuri parveke viherhuoneineen jossa lasitus kolmeen suuntaan ja näkymät rantapuistoon. Tervetuloa tutustumaan. Myös yksityisesittelyt järjestyvät.
OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV, puh. 010 254 2700, opkk.jarvenpaa@op.fi
Kerrostalo 5h+k+s Kohdenumero: 632099 Sibeliuksenväylä 39 A 4, 04400 JÄRVENPÄÄ, Keskusta Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 120,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 120,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 140-211 (72 kpl) Kunto: Hyvä, Kylpyhuone tyydyttävä Kerros/kerroksia: 2/4 Hissi: On Parveke: On, lasitettu. ulostyönnetty, lasit kolmeen suuntaan etelä-itä-länsi. Näkymät mm. rantapuistolle päin. Terassi: Ikkunat ja näköalat: Ikkunat etelään, itään ja pohjoiseen. Vapautuminen: Heti Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. 8.2.2011 Muutostyöilmoitus; laminaattilattian asennus. Muutostyöilmoitus 15.3.2011; keittiöremontti. Lisätietoa huoneistosta: Varsinainen yhtiökokous pidettiin 17.4.2018. Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastikkeen yhtiön taloustilanteen niin salliessa. Taloyhtiö osallistuu osakkaan omaehtoisen märkätilan/ saunan ja pesuhuonesaneerauksen kustannuksiin erikseen isännöitsijäntodistuksessa ilmoitetuin ehdoin. Kts. liiteosio vastuunjaosta. Varusteet Keittiö: Jääkaappipakastin (Bosch, 2 kpl), sähköliesi (Bosch), liesikupu, astianpesukone (Bosch), kaapistot valkoiset sileät ovet, puureunat. Sauna/kph/wc: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone (rättipatteri), erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit (kylpyhuone), peilikaappi (erillinen wc), allaskaappi (erillinen wc, myös laatikosto ja allaskaappi), pesukoneliitäntä (kodinhoitohuone), lattialämmitys (kylpyhuone). Pintamateriaalit: Keittiö: seinät maali/kaapistot. Välitila sistustiili, lattia laminaatti.. Olohuone: seinät maali, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät maali, lattia laminaatti. Makuuhuone 2: seinät maali, lattia laminaatti. Makuuhuone 3: seinät maali, lattia laminaatti. Kodinhoitohuone: seinät maali, lattia muovi. Sauna: seinät paneli, lattia muovi. Kylpyhuone: seinät laatta, lattia muovi. Eteinen: seinät maali, lattia laminaatti. Wc: seinät maali, lattia muovi. Säilytystilat: Kellari, komerot Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Naulakko. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Asumiskustannukset Hoitovastike: 444,24 /kk 6,17 /osake/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /osake Korjausvastike: 108,00 /kk 1,50 /osake/kk Yhtiövastike yht: 552,24 /kk 7,67 /osake/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 18,00 /hlö/kk, autopaikka 12,00 /kk, yhtiön perimä tv-maksu 5,30 /kk Hintatiedot Myyntihinta: 274 000,00 2 283,33 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 274 000,00 2 283,33 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Kyllä Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Keskustan palvelut n.200 m. Liikenneyhteydet: Vr-asema Järvenpää n. 400 m, bussiasema n. 500 m Koulut: alakoulu ja yläkoulu n. 400 m Päiväkoti: n. 200 m Taloyhtiö sijaitsee lähellä Järvenpään kävelykadun päätä. Taloyhtiö rajoittuu Rantapuistoon. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Järvenpään Sibeliuksenväylä 39 Käyttöönottovuosi: 1995 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Tasa, huopa. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen. Energialuokka: D 2007
Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Realia Isännöinti Oy / Kai Berg Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-tv Yhtiössä tehty kuntotarkastuksia: Kosteusmittaus, 2010. Kuntotutkimus, 2005. Kuntoarvio tehty 2005, märkätilojen kosteusarvioin. Peruskorjaukset: 2005 kuntoarvio. 2007 aitojen huoltomaalaus. 2007 sisäänkäyntien kivetyksen korjaus ja sadevesiviemäröinti. 2010 kylpyhuoneiden kosteusarviointi. 2012 ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2010 ilmamäärien mittaus ja venttiilien säätö. 2013 lämmönsiirtimen kuntoarvio. 2014 kylpyhuoneiden kuntoarvio. 2014-2015 pergolat, huoltomaalaus ja korjaus tarpeen mukaan. 2014 Bauer-vedensuodattimen asennus. 2015 aidat ja huoltorakennukset, huoltomaalaus ja korjaus tarpeen mukaan. 2015 kylmälaitteiden ja astianpesukoneiden tarkastus. 2015 muovimatollisten kylpyhuoneiden mattosaumojen korjaus. 2016 lukituksen uusiminen Abloy Sentoon. 2016 kuntoarvio. 2016 lämmönsiirtimen ja lämmönsäätöautomatiikan uusiminen. 2017 vesikaton uusiminen. 2018 lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen. Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: 2018 salaojat (pesu ja kuvaus), IV-venttiilit (huolto/korjaus), piha-alue (valaistus), ovet ja ikkunat (huoltokorjaus kyselyn perusteella). 2019 asfaltointi (painaumien korjauksia), märkätilat (kuntotarkastus). 2020 parvekkeet (parvekkeiden metalliosien puhdistus ja maalaus). 2021 IV-kanavat (nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö), elementtisaumat (uusiminen tarvittaessa). 2022 vesikatto (kuntotutkimuksen päivitys) Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 2 866 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 20 kpl (1564,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: autokatospaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 23 kpl,. huoneistoilla A1, A10, A11, A14, B17, B18 ja B20 on huoneistokohtainen autokatospaikka, jonka kunnossapitovastuu on osakkailla. Muita pistokepaikkoja vuokrataan jonotusperiaatteella (huoltoyhtiö hoitaa). Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Järvenpään kaupunki p. (09) 27 191 Lisätietoja: *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV Järvenpää Sibeliuksenkatu 17, 04400 JÄRVENPÄÄ Puhelin 010 254 2700 opkk.jarvenpaa@op.fi 5.4.2019 12.05 OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV, Y-tunnus 0125653-4
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).