ympa 8.11.2011 92 ympa liite 1 RAKENNUSTYÖN VALVONNASTA SUORITETTAVAT MAKSUT VIHDIN KUNNASSA, MAKSUTAKSA Voimaantulo 1.1.2012 1 Yleistä Luvan hakija tai toimenpiteen suorittaja on velvollinen suorittamaan tarkastusja valvontatehtävistä sekä muista viranomaistehtävistä kunnalle tämän taksan mukaan määräytyvän maksun (MRL 145 ). 2 Uudisrakentaminen ja laajentaminen (MRL 125 ) 2.1 Omakotitalon tai lomarakennuksen rakentaminen tai laajentaminen rakennusta kohti 200 lisäksi rakennuksen tai laajennuksen kokonaisalan mukaan 3,20 / m 2 2.2 Rakennuksen rakentaminen tai laajentaminen rakennusta kohti 200 lisäksi rakennuksen tai laajennuksen kokonaisalan mukaan 3,50 / m 2 2.3 Talousrakennuksen tai muun vastaavan rakennuksen rakentaminen - talousrakennus, viljankuivaamo, maatilan tuotantorakennus, kasvihuone, turkistarha tai muu vastaava rakennus rakennusta kohti 150 lisäksi rakennuksen kokonaisalan mukaan 1,6 / m 2 3 Rakennuksen paikan merkinnän tai sijaintikatselmuksen suorittaminen (MRL 150, MRA 75 ) 3.1 Omakotitalo tai lomarakennus rakennusta kohti(sijainnin merkintä) 260 3.2 Talousrakennus tai muu vastaava rakennus tai rakennelma 160 rakennusta tai rakennelmaa kohti (sijainnin merkintä)
VIHDIN KUNTA RAKENNUSTYÖN TAKSA 2 (7) 3.3 Muu rakennus (rivi- tai kerrostalo, liike-, toimisto-, teollisuus- tai julkinen rakennus tai muu vastaava) rakennusta kohti (sijainnin merkintä) 350 3.4 Sijaintikatselmus rakennusta kohti 140 3.5 Sijaintikatselmus rakennusta tai päätöstä kohden (mikäli luvassa ei 190 ole edellytetty sijainnin merkintää) Rakennuksen paikan merkitä suoritetaan hyväksyttyjen piirustusten mukaisesti ja sisältää enintään neljä (4) kulmamerkkiä. Lisämerkeistä on sovittava mittaustoimen kanssa. Rakennuksen sijainnin muuttumisesta on tehtävä ilmoitus rakennusvalvontaan rakennustarkastajan hyväksymistä varten. Sijainnin muuttamisesta aiheutuvista lisätöistä on sovittava mittaustoimen kanssa. 4 Vähäisen poikkeuksen käsittely 4.1 Vähäinen poikkeus 150 - maankäyttö- ja rakennuslain 175 :n mukainen tai muu vastaava vähäinen poikkeus päätöstä kohti 4.2 Rakennusjärjestyksen 27 :n mukainen tai muu vastaava 150 vähäinen poikkeus päätöstä kohti 5 Jätevesisuunnitelman käsittely 5.1 Jätevesisuunnitelman käsittely päätöstä kohti 130 - rakennusluvan, toimenpideluvan tai muun päätöksen yhteydessä jätevesisuunnitelman käsittely (kunnallisen viemäriverkoston ulkopuolelle rakennettava jätevesijärjestelmä) - maksua ei peritä kohdan 9.2 mukaisen toimenpideluvan yhteydessä 6 Aloituskokous ja rakennusaikaiset erityiskatselmukset 6.1 Aloituskokouksen toimittaminen (MRL 121, MRA 74 ) 120 6.2 Muun kuin luvassa tai muussa päätöksessä määrätyn katselmuksen toimittaminen 120
VIHDIN KUNTA RAKENNUSTYÖN TAKSA 3 (7) 6.3 Jätevesijärjestelmän katselmus 120 - luvassa tai muussa päätöksessä viranomaisen suoritettavaksi määrätyn katselmuksen toimittaminen 6.4 Vesi- ja viemärilaitteiden katselmus 120 - luvassa tai muussa päätöksessä viranomaisen suoritettavaksi määrätyn katselmuksen toimittaminen rakennusta tai päätöstä kohti 7 Naapureiden kuuleminen 7.1 Naapureiden tai asianomaisen kuuleminen kuultavaa naapuria 60 tai asianosaista kohti Lisäksi peritään mahdolliset lehti-ilmoitus- ja muut kulut todellisten kulujen mukaisesti 8 Lupa rakennustyön suorittamiseen ennen päätöksen lainvoimaisuutta (MRL 144 ) 8.1 Rakennustöiden aloittamislupa päätöstä kohti 140 - rakennuttajan tai toimenpiteen suorittajan pyynnöstä annettu lupa töiden suorittamiseen ennen kuin asiaa koskeva päätös on saanut lainvoiman 9 Muut luvanvaraiset toimenpiteet (MRL 125, 126 ja 127 ) Mikäli rakennuksessa suoritetaan samanaikaisesti useampia toimenpiteitä, peritään toimenpiteistä vain yksi, pääasiallisen toimenpiteen mukainen maksu. 9.1 Rakennuksen muutostöiden suorittaminen - rakennuksen tai sen osan käyttäminen toiseen tarkoitukseen kuin mihin sitä on käytetty tai rakennuslupa osoittaa (MRL 125 3 mom.) - rakennuksen korjaus- ja muutostyö (MRL 125 2 mom.), joka on verrattavissa rakennuksen rakentamiseen, tai jolla on vaikutusta käyttäjien turvallisuuteen tai terveydellisiin oloihin rakennusta kohti 150 lisäksi muutettavan/korjattavan rakennuksen tai sen osan kokonaisalan mukaan 1,50 / m 2 9.2 Jätevesijärjestelmän rakentaminen tai uusiminen päätöstä kohti 280 (MRA 62 ) 9.3 Muu muutostyö rakennusta tai päätöstä kohti 150
VIHDIN KUNTA RAKENNUSTYÖN TAKSA 4 (7) 9.4 Toimenpidelupa päätöstä kohti 200 - muut maankäyttö- ja rakennuslain 126 :ssä ja 127 :ssä, rakennusjärjestyksessä tai muussa lainsäädännössä tarkoitetut näitä vastaavat toimenpiteet (esim. purkamislupa) 9.5 Rakennuksen purkuilmoituksen käsittely päätöstä kohti 100 10 Rakennusjärjestyksen 4 :n mukainen ilmoitus (MRL 129 ja 63 ) 10.1 Rakennelma tai muu toimenpide päätöstä kohti 100 11 Luvan tai muun päätöksen voimassaoloaikaan liittyvät toimenpiteet 11.1 Luvan tai muun päätöksen voimassaoloajan jatkaminen 250 aloittamiseen nähden rakennusta tai päätöstä kohti 11.2 Luvan tai muun päätöksen voimassaoloajan jatkaminen 200 rakennusta tai päätöstä kohti 11.3 Lupaehdon muuttaminen päätöstä kohti 150 12 Anomusperusteiset toimenpiteet 12.1 Lupa johdon tms. sijoittamiseen 220 - päätös johtojen ym. sijoittamisesta toisen maalle (MRL 161, 162 ja 163 ) tai aidan rakentamisesta tai muusta vastaavasta ja niihin liittyvistä velvoitteista 12.2 Päätös väestönsuojan rakentamisvelvollisuuden lykkäykseen 220 12.3 Päätös väestönsuojan rakenteellisesta helpotuksesta 200 - poikkeuspäätös väestönsuojalle asetuksessa tai rakenteellisissa määräyksissä asetetuista vaatimuksista 12.4 Päätös postilaatikon sijoittamisesta 150 - postipalvelulain 23 :n mukainen päätös 12.5 Päätös rakennusrasitteesta 220 - päätös MRL 158 :n mukaisen rakennusrasitteen perustamisesta, muuttamisesta ja poistamisesta
VIHDIN KUNTA RAKENNUSTYÖN TAKSA 5 (7) 13 Poikkeamispäätösten ja suunnittelutarvealueella rakentamisen erityisten edellytysten ratkaiseminen 13.1 Rakennuslupaviranomaisen tekemä maankäyttö- ja rakennuslain 430 171 :n mukainen poikkeamispäätös 13.2 Suunnittelutarvealueella MRL 137 :n mukaisten rakennusluvan erityisten edellytysten ratkaisu (suunnittelutarveratkaisu) 430 13.2 MRL 173 :n 5 momentin mukainen lausunto 160 13.4 Hylätty poikkeamispäätös tai suunnittelutarveratkaisu 215 - Viranomaisen toimesta tapahtuva naapureiden kuuleminen peritään lisäksi 7 :n mukaisesti. 14 Viranomaisen suorittama katselmus rakentamisen vaikutusten arvioimiseksi (MRL 133 ) 14.1 Katselmus rakentamisen vaikutusten arvioimiseksi 250 - katselmuksen toimittaminen ja siitä tiedottaminen Lisäksi peritään mahdolliset lehti-ilmoitus- ja muut kulut todellisten kulujen mukaisesti. 15 Viranomaisen suorittamat maaseutuelinkeinolain (1295/90) mukaiset ja muut vastaavanlaiset tarkastukset, katselmukset, arvioinnit ja lausunnot 15.1 Valmiusastetarkastus tai -katselmus rakennusta kohti 100 15.2 Rakennusten arviointi rakennusta kohti 100 15.3 Muut lausunnot rakennusta kohti 100 16 Kokoontumishuoneiden ja -alueiden tarkastus (MRA 54 ) 16.1 Päätös kokoontumishuoneiston hyväksymiseksi - kokoontumishuoneiden tarkastus ja hyväksyminen kokoontumishuoneiston kokonaisalan mukaan
VIHDIN KUNTA RAKENNUSTYÖN TAKSA 6 (7) huoneistoa kohti 160 lisäksi huoneiston kokonaisalan mukaan 0,60 / m 2 Huoneiston kokonaisalasta otetaan 1.000 m 2 ylittävältä osalta huomioon puolet. 16.2 Päätös kokoontumisalueen hyväksymiseksi - kokoontumisalueen tarkastus ja hyväksyminen kokoontumisalueen pinta-alan mukaan aluetta kohti 160 lisäksi pinta-alan mukaan 0,03 / m 2 17 Maksun suorittaminen Tässä taksassa tarkoitetut maksut on suoritettava, kun päätös on annettu. Mikäli maksua ei suoriteta määräajassa, erääntyneelle määrälle on suoritettava korkoa siten kuin korkolaissa (633/1982) säädetään. 18 Hakemuksen hylkääminen 18.1 Päätös hakemuksen hylkäämisestä Mikäli lupahakemus hylätään peritään käsittelykuluina 50 % tämän taksan mukaisesta, mahdollisella paikan ja korkeusaseman merkinnän osuudella vähennetystä, maksusta ja kuitenkin enintään 300 18.2 Mikäli ilmoitusmenettelyn mukaiselle hankkeelle vaaditaan rakennus- tai toimenpidelupaa ei kohdan 10 mukaista maksua peritä. 18.3 Mikäli viranhaltijan päätökseen tyytymätön hakija tekee oikaisuvaatimuksen ympäristölautakunnalle ja ympäristölautakunta muuttaa viranhaltijan päätöksen ja myöntää luvan, peritään hakijalta maksuperusteiden mukainen maksu. Maksua määrättäessä otetaan huomioon kielteisestä päätöksestä jo peritty maksu. 19 Maksuperusteita Maksua määrättäessä rakennuksen kokonaisalaan lasketaan kerrosten, kellareiden ja lämpöeristettyjen ullakoiden pinta-ala yhteensä
VIHDIN KUNTA RAKENNUSTYÖN TAKSA 7 (7) ulkomitoin. Mukaan ei lasketa parvekkeita, katoksia eikä 160 cm matalampia tiloja (RT 12-10277). 20 Maksun määrääminen korotettuna 20.1 Lisämaksun määrääminen Lisämaksun määräämisestä päättää lupaviranomainen lupapäätöksen yhteydessä. Maksutaksan 1-16 :n mukaan määräytyvän maksun lisäksi voidaan tehtäväkohtaisesti määrätä lisämaksua ottaen huomioon viranomaistehtävän vaativuus, määrä, viranomaisten käyttämä aika ja muut toimenpiteet tai hankkeen viranomaistehtäviin vaikuttavat seikat, joita taksassa ei ole voitu etukäteen huomioida. Viranomaistehtävien lisämaksu on 20 % tämän maksutaksan :ien mukaan määräytyvästä maksusta. 20.2 Maksun määrääminen korotettuna 21 Taksan voimaantulo Jos viranomaisen tarkastus- tai valvontatehtävät johtuvat luvattomasta tai luvanvastaisesta rakentamisesta taikka siitä, että rakennuttaja tai toimenpiteen suorittaja muutoin on laiminlyönyt hänelle kuuluvat velvollisuutensa, maksuun lisätään 50 % taksan mukaisesta maksusta. Maksun määräämisestä korotettuna päättää lupaviranomainen lupapäätöksen yhteydessä. Tämä taksa tulee voimaan 1.1.2012 Rakennusvalvontamaksu määräytyy päätöksen antamispäivänä voimassa olevan taksan mukaan.