Rivitalo Lappeenranta, Kaukas Kohdenumero 620969 5h+k+s, 176,0 m² Kov. 1948 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 249 000,00 Vh. 249 000,00 Julinintie 6. Yksilöllinen, upea rivitaloasunto maineikkaan arkkitehdin suunnittelemassa, vuonna 1948 rakennetussa vankassa tiilirakenteisessa talossa. Asunnossa on tilavat, korkeat huoneet sekä runsaasti säilytystilaa. Kaunis kuisti avautuu lännenpuoleiselle suurelle pihalle, missä on vielä paljon alkuperäisiä istutuksia. Talon ympäristö on rauhallista puistoaluetta.
Etelä-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 258 5160, lappeenrannanopkk@op.fi
Rivitalo 5h+k+s Kohdenumero: 620969 Julinintie 6 as i, 53200 LAPPEENRANTA, Kaukas Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 176,0 m² Muut tilat: 49,4 m² Kokonaispinta-ala: 225,4 m² Lisätietoja pinta-alasta: Kellaritilat. Osakenumerot: 16321-19136 (2816 kpl) Kunto: Kerros/kerroksia: 2/2 Parveke: On, lasitettu Terassi: On Ikkunat ja näköalat: Puisto Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Viat ja vahingot: Vesivahinko, Keittiön allaskaapissa. Vahingon korjaus: Keittiön vesivahinko korjattu, viemäri vika, nyt taloyhtiöön tehty viemäriremontti 2016 Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin suodatin, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet kaapistojen välissä. Keittiö remontoitu 2005 Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkukaappi, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä Kph, kiinteät valaisimet. Kph remontoitu 1996 Keittiö: lattia parketti, seinät lasikuitutapetti, maali. Olohuone: Koivuparketti(kalanruoto),seinät lasikuitutapetti, maali. Makuuhuone 1: Koivuparketti(kalanruoto),seinät lasikuitutapetti, maali. Makuuhuone 2: Lautalattia.seinät lasikuitutapetti,maali. Makuuhuone 3: laminaattilattia, lasikuittapetti. Sauna: laatta lattia, seinät paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: Parketti lattia, lasikuitutapetti, maali. Wc: Laatoitettu. mh 4: laminaattia lattia, lasikuitutapetti. Vaatehuone, kellari, vintti, ulkovarasto Sälekaihtimet, ei keittö, ei makuuhuone(yläkerta). Naulakko. Pyykinpesukone. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Varaava takka, Olohuone. Hoitovastike: 528,00 /kk 3,00 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Yhtiövastike yht: 528,00 /kk 3,00 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 30,00 /hlö/kk, autopaikka 6,40 /kk Lisätiedot: Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta. Hintatiedot Myyntihinta: 249 000,00 1 414,77 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 249 000,00 1 414,77 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: ruokakauppa n. 1 km Liikenneyhteydet: n.200m Koulut: n. 1 km Päiväkoti: n. 1.5 km Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Julinintie 6 Käyttöönottovuosi: 1948 Rakennusmateriaali: Tiili. Kattotyyppi ja kate: Harja, minerit profil. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Energialuokka: Ei energiatodistusta. Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Kiinteistön hoidosta vastaa: Osakkaat. Isännöitsijä: Nils-Bertel Nyström 0400946572 Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot
Yhtiössä tehty kuntotarkastuksia: Peruskuntoarvio, 2018. Peruskorjaukset: Sähköpääkeskuksen uusiminen, Lämpökeskuksen asbestipurku 1997.Ulkoikkunat maalattu 1998. Jätekatos uusittu 2001.Sähkö-ja kaapeliverkoston uusinta,liikennealueet asfaltoitu 2002.Sauna remontoitu 2005. Kellarin valaistuksen uusinta, portaiden uusintoja 2006. Kellarin sähköjen uusinta, piippujen korjaus 2007.Entiset patteriventtiilit uusittu termostaattisäätöiseksi 2010. Viemäreiden uusinta 2013-16. Kellarin lattia maalattu 2016. Päätetyt remontit: Pääovien tarkempi kuntoarvio ja tarvittaesssa kunnostus. Uusinta aloitettu 2018. Asuntojen autopaikkojen päällystyksen uusinta pohjatöineen 2018. Vesikaton kuntoarvio ja tarvittaessa kunnostussuunnitelma kustannusarvioineen 2018. Julkisivujen kunnossapitoarvio(pesu/maalaus/rappaus)kustannusarvioineen 2019. Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 5 905 m² Tontin omistus: Vuokrattu Tontin vuokra: 3 784,00 /v Tontin vuokranantaja: UPM-Kymmene Oyj Vuokrasopimus voimassa: 2032 Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 10 kpl (0,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: autokatospaikkoja 10 kpl,. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Lappeenrannan Kaupunki Lisätietoja: Huoneistoon ei ole tehty asbestikartoitusta Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Etelä-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Lappeenranta Kirkkokatu 9, 53100 LAPPEENRANTA Puhelin 010 258 5160 lappeenrannanopkk@op.fi 27.2.2019 15.54 Etelä-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0211999-6
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).