Rivitalo Kerava, Etelä-Kaskela Kohdenumero 629877 5h,k, 101,5 m² Kov. 1994 Energialuokka E 2007 Mh. 180 620,94 Vh. 197 000,00 Metsärinne 8. Koti ainutlaatuisilla yksityiskohdilla! Kaksi kylpyhuonetta, yläkerran ateljee-makuuhuoneet, oma piha ja siistit sisäpinnat miellyttävät vaativaakin asunnon etsijää. Neljä makuuhuonetta soveltuvat monenlaisen ja -kokoisen perheen asumistarpeisiin. Hyvä taloyhtiö, jonka piha-alueen suunnittelussa on otettu huomioon myös taloyhtiön nuorimmat asukkaat.
Päiväkoti ja ala-aste ovat tämän kodin lähellä, kuten myös metsä ja vihreä luonto. OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV, puh. 010 254 2520, opkk.kerava@op.fi
Rivitalo 5h,k Kohdenumero: 629877 Metsärinne 8 A 6, 04220 KERAVA, Etelä-Kaskela Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 101,5 m² Kokonaispinta-ala: 101,5 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 2566-3541 (976 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1-2/2 Parveke: Ei Terassi: On Piha: Itä-länsi Ikkunat ja näköalat: Olohuone ja ruokailutila taloyhtiön sisäpihalle, makuuhuoneet omalle pihalle/taloyhtiön sivupihalle. Vapautuminen: Sopimuksen mukaan. 1-2- kk kaupoista. Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Keittiön lattialaatoitus 2017, sisäväliovet vaihdettu 2018. Huoneistossa tehty kuntotarkastuksia: Kosteusmittaus. Kylpyhuoneremonttien yhteyteydessä 2015. Viat ja vahingot: Vesivahinko, Yläkerran kylpyhuoneessa lasten amme kaatui ja aiheutti kosteusvahingon. Vahingon korjaus: Korjattu taloyhtiön tilaamana. Varusteet Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Sauna/kph/wc: Kylpyhuone molemmat remontoitu 2015, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pintamateriaalit: Keittiö: Vinyylilaatta, välitila kivijäljitelmää, maalatut seinät. Olohuone: Laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 3: Laminaatti, maalatut seinät. Kylpyhuone: Molemmat laatoitettu kokonaan. Wc: Laattalattia, maalatut seinät. Makuuhuone 4: Laminaatti, maalatut seinät. Säilytystilat: Erillinen häkkikellari Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Verhotangot. Naulakko. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Asumiskustannukset Hoitovastike: 341,60 /kk 0,35 /osake/kk Rahoitusvastike: 233,02 /kk 0,24 /osake/kk Yhtiövastike yht: 574,62 /kk 0,59 /osake/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 16,00 /hlö/kk, saunamaksu 15,00 /kk, autopaikka 13,00 /kk Lisätiedot: Hoitovastike sisältää lämmityskustannukset. Hoitovastike sisältää talopesulan käytön. Yhdellä saunamaksulla voi varata lisävuoroja vapaista vuoroista. Hintatiedot Myyntihinta: 180 620,94 1 779,52 /m² Osuus yhtiölainasta: 16 379,06 161,37 /m² Velaton hinta: 197 000,00 1 940,89 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Kyllä Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: M-market Ahjo 600 m, Lidl Kerava 2 km, Alepa 2 km, K-Market 2 km Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Metsärinne 180 m, Etelä-Kaskela 280 m. Koulut: Päivölänkaaren koulu 340m, Ahjon koulu 980 m, Jaakkolan koulu 1,8 km, Keravan lukio 1,6 km. Päiväkoti: Keravan kaupunki Päivölänkaaren päiväkoti 340 m, päiväkoti Aarre 980 m, Keravanjoen päiväkoti 1,5 km, Liikuntapäiväkoti Kieppi 1,5 km. Keravan terveyskeskus 3 km. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Keravan Metsärinne 8 Käyttöönottovuosi: 1994 Rakennusmateriaali: Puu. Kattotyyppi ja kate: Harja, pelti. Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Energialuokka: E 2007
Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Reilax Oy. Isännöitsijä: Arja Hietikko / Isännöinti Hietikko 045 883 9500 Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-tv, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone Peruskorjaukset: 8-talojen vesikaton korjaus 2009, kuntoarvio 2010, IV-kanavien puhdistus 2011, kylpyhuoneet ja toinen sauna uusittu 2014-2015, siirrytty maalämpöön 2017, asfaltoinnin uusiminen 2017, lukituksen uusiminen 2017, salaojakaivojen sakkapesien tarkastus 2017, lasten leikkialueiden uusiminen ja kunnostus 2017, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2018. Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:parkkipaikkojen lisääminen 2018, raitisilmaventtiilien uusiminen, julkisivujen puuosien maalaus, parvekekaiteiden ja ikkunaristikoiden kunnostus maalaus, huopakattojen kunnon tarkastus ja huolto, kattoturvatuotteiden hankinta ja asennus, viheralueiden kunnostus, patterisäätöventtiilien uusiminen ja tasapainotus. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 5 955 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 26 kpl (0,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: sähköpistokepaikkoja 26 kpl,. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Lisätietoja: Taloyhtiön pesulan käyttö sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhdellä saunamaksulla voi varata niin monta vapaata vuoroa kuin tahtoo. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV Kerava Paasikivenkatu 3, 04200 KERAVA Puhelin 010 254 2520 opkk.kerava@op.fi 5.2.2019 16.42 OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV, Y-tunnus 0125653-4
Tämä kohde omaksi esim. 495 euroa/kk Metsärinne 8 A, Kerava (Etelä-Kaskela), velaton hinta 197 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 137 900 Todellinen vuosikorko 0,67 % Laina-aika 25 vuotta Kuukausierä 495 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Laskelma on tehty oletuksin, että asuntoon kohdistuva yhtiölainaosuus maksetaan pois ja että asunnosta maksetaan velaton hinta. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 137 900. Omarahoitusosuus olisi tällöin 59 100. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 0,60 %, toimitusmaksuna 250,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Keski-Uudenmaan Osuuspankki p. 010 254 2502. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).