Savitaipaleen kunta Pöytäkirja 4/2015 35 Lupa- ja toimitusjaosto Aika Paikka 28.05.2015 klo 18:00-18:30 Kunnanhallituksen kokoushuonen Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Kokous todettiin lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. Pöytäkirjantarkastajien valinta Pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin Olli Pitkänen ja Lea Mäkelä. Käsitellyt asiat Sivu 14 Poikkeamislupahakemus Jarko ja Aki Kylliäinen 37
Savitaipaleen kunta Pöytäkirja 4/2015 36 Osallistujat Nimi Tehtävä Lisätiedot Jäsenet Lea Mäkelä jäsen Pöytäkirjantark. Tuula Kauppi puheenjohtaja esittelijä Pentti Eteläpää kh edustaja Olli Pitkänen varajäsen Pöytäkirjantark. Poissa Kari Immonen puheenjohtaja Allekirjoitukset Tuula kauppi Puheenjohtaja Pöytäkirjanpitäjä Käsitellyt asiat 14-14 :t Pöytäkirjan tarkastus Savitaipaleella 02.06.2015 Olli Pitkänen Lea Mäkelä Pöytäkirja yleisesti nähtävillä 5.6.2015 rakennustarkastaja
Savitaipaleen kunta Pöytäkirja 4/2015 37 Lupa- ja toimitusjaosto 14 28.05.2015 Poikkeamislupahakemus Jarko ja Aki Kylliäinen 826/10/2015 Lupatoja 28.05.2015 14 Valmistelija:, 0400 705 964, jaakko.nopanen@savitaipale.fi HAKIJA: Nimi Jarko ja Aki Kylliäinen Osoite Kapteeninkatu 19 53600 LAPPEENRANTA RAKENNUSPAIKKA: Kylä Tila RN:o Kortteli P-ala m² Pettilä Kaislarinne 2:87 8410 Osoite ASIA: Laasonvuorentie 16b 54950 PETTILÄ Loma-asunnon enimmäiskerrosalan lisääminen Käyttötarkoitus Kerrosala m² Kerrosluku As.lkm Vapaa-ajan asunto 145 ½ 1 ½ 1 Selostus poikkeamisesta Suur-Saimaan rantaosayleiskaavamääräysten mukaan kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon, jonka kerrosala on enintään 100 m2 ja rakennuspaikan yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 180 m2. Hakemus koskee loma-asunnon enimmäisrakennusoikeuden lisäämistä 100 m2:stä 145 m2:iin, tontin kokonaisrakennusoikeus ei muutu. Hakemuksen perustelut ja arvio hankkeen keskeisistä vaikutuksista Rakennusoikeuden keskittäminen päärakennukseen säästää tonttia ja parantaa energiatehokkuutta. Pyydettynä lisäselvityksenä hakijat esittävät 19.5.2015 päivätyllä kirjeellä, että he haluaisivat rakentaa kolmen perheen käyttöön hyvätasoisen loma-asunnon Saimaan rannalle. Loma-asunnon käyttö olisi ympärivuotista, jolloin yhden isomman loma-asunnon kulut olisivat pienemmät kuin kolmen asunnon. Tarkoituksena on purkaa huonokuntoinen vanha mökki ja tilalle rakentaa uusi nykyaikainen energiataloudellinen loma-asunto. Rakennuspaikka on aika jyrkkä rinne, johon olisi helpompi rakentaa vain yksi rakennus. Naapurien kuuleminen Naapurit ( 3 kpl ) on kuultu. Heillä ei ole ollut huomautettavaa. Maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) 171 1 momentin mukaan kunta voi erityisestä syystä myöntää poikkeuksen mainituissa laeissa säädetyistä tai sen
Savitaipaleen kunta Pöytäkirja 4/2015 38 nojalla annetuista rakentamista tai muuta toimenpidettä koskevista säännöksistä, määräyksistä, kielloista ja muista rajoituksista Hallintosäännön 333 :n 2.3.8.- kohdan mukaan lupa- ja toimitusjaosto ratkaisee MRL:n 171 :n mukaisen poikkeamisluvan. Ehdotus: Esittelijä:, 0400 705 964, jaakko.nopanen@savitaipale.fi Lupa- ja toimitusjaosto päättää myöntää MRL:n 171 1 mom. perusteella poikkeuksen MRL 43 2 mom. määräyksestä eli hyväksyy poikkeamislupahakemuksen mukaisesti loma-asunnon enimmäisrakennusoikeuden lisäämisen 100 k-m2:stä 145 k-m2:iin Suur-Saimaan rantaosayleiskaava-alueella sijaitsevalle Jarko, Aki ja Mika Kylliäisen omistamalle tilalle Kaislarinne RN:o 2:87 Savitaipaleen kunnan Pettilän kylässä. Kaavan mukaan kokonaisrakennusoikeus ei muutu. Päärakennuksen rakennusoikeuden lisäys ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista, eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttammista. Jätevesihuolto on järjestettävä asianomaisen viranomaisen hyväksymällä tavalla sekä noudattaen 15.3.2011 voimaantullutta talousvesien käsittelystä annettua valtioneuvoston asetusta ( nro 209/2011, annettu 10.3.2011 ), joka koskee vesihuoltolaitosten viemäriverkostojen ulkopuolisia alueita. Ennen minkäänlaiseen rakennustoimenpiteeseen ryhtymistä on hakijan saatava Savitaipaleen kunnan rakennusvalvontaviranomaiselta rakennuslupa. Poikkeamislupapäätös on voimassa kaksi (2) vuotta siitä, kun tämä päätös on saanut lainvoiman. Poikkeamislupapäätöksestä peritään Savitaipaleen rakennusvalvontataksan mukainen maksu 400. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti
Savitaipaleen kunta Pöytäkirja 4/2015 39 Muutoksenhakukiellot/ kieltojen perusteet Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa. Koska päätöksestä voidaan tehdä kuntalain 89 :n momentin mukaan kirjallinen oikaisuvaatimus, seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla: HvalL 3 :n 1 momentin/muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla. Pykälät ja valituskieltojen perusteet: Oikaisuvaatimusohjeet; oikaisuvaatimusviranomainen ja aika Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Viranomainen: Savitaipaleen kunta Lupa- ja toimitusjaosto Kirkkotie 6, 54800 SAVITAIPALE kunta@savitaipale.fi fax 05 467 201 Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa tiedoksiannosta. Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteluineen ja sen on tekijän allekirjoitettava. Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Oikaisuvaatimuksen johdosta annettuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksin se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksin myös asianomainen sekä kunnan jäsen. Valitusviranomainen ja osoite: Itä-Suomen hallinto-oikeus Puijonkatu 29 A, 2.krs,70100 Kuopio (PL1744 70101 Kuopio) ita-suomi.hao@oikeus.fi fax 029 56 42 501 puh. 029 56 42 500 Kunnallisvalitus, pykälät: Hallintovalitus, pykälät: 14 Valitusaika 30 päivää Valitusaika 30 päivää Muu valitusviranomainen ja osoite: pykälät: Valitusaika 14 päivää Markkinaoikeus: Radanrakentajantie 5, 00520 Helsinki, fax 029 56 43314 Korkein hallinto-oikeus: PL 180, Fabianinkatu 15, 00131 Helsinki, fax 029 56 40382 Valitusaika alkaa päätöksen tiedoksisaannista. Valituskirja Valituskirjassa on ilmoitettava valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite päätös, johon haetaan muutosta miltä osin päätöksestä valitetaan ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi muutosvaatimuksen perusteet. Valituskirja on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekirjoitettava. Jos ainoastaan laatija on allekirjoittanut valituskirjan, siinä on mainittava myös laatijan ammatti, asuinkunta ja postiosoite. Valituskirjaan on liitettävä päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai viranpuolesta oikeaksi todistettuna jäljennöksenä sekä todistus siitä päivästä, josta valitusaika on luettava. Valitusasiakirjojen toimittaminen Valitusasiakirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä. Omalla vastuulla valitusasiakirjat voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille ennen valitusajan päättymistä. Lisätietoja: Yksityiskohtainen oikaisuvaatimusohje/valitusosoitus liitetään pöytäkirjanotteeseen. Liitetään pöytäkirjaan.