KANGASALAN KAUPUNKI PÄÄTÖSPÖYTÄKIRJA Dnro TE 1356/2018 Geodeetti 22.10.2018 1 8 HANKINTAPÄÄTÖS, VYÖHYKEHINTASELVITYKSEN PÄIVITTÄMINEN Tekninen keskus, geodeetti Juha Iivonen 18.10.2018 Kangasalan kaupunki on tilannut vuonna 2015 teknisen johtajan päätöksellä Catella Property Oy:ltä vyöhykehintaselvityksen, jolla tarkastellaan kaupungin alueella sijaitsevien tonttien rakennusoikeuden arvoja. Asuntoja työpaikkatonttien markkinan kuumennuttua vuosien 2015 ja 2018 välillä on aiheellista tilata päivitys vyöhykehintaselvitykseen. Catella Property Oy on 5.10.2018 toimittanut kaupungille tarjouksen vyöhykehintaselvityksen päivityksestä. Päivityksen lisäksi osana työtä on tarkoitus tarkastella myös Y-tonttien rakennusoikeuden markkinahintaa. Y-tonttien kysyntä on viime vuosina räjähtänyt ja tapauskohtainen hinnanarviointi on osoittautunut haastavaksi ja työlääksi. Kangasalan kaupungin alueella sijaitsevien tonttien rakennusoikeuden vyöhykehintaselvityksen päivittäminen sekä Y-tonttien arvioinnin hinta on tarjouksen mukaan yhteensä 13 300 euroa + alv 24 %. Hankinta rahoitetaan kaupungin teknisen keskuksen maankäytön palvelualueen kaavoituksen käyttötaloudesta. Toimivalta Kangasalan kaupungin hallintosäännön 30 määrittelee teknisen keskuksen viranhaltijoiden ratkaisuvallan. Hallintosäännön 2 :n mukaan tekninen johtaja voi päättää hallintosäännöllä tai sen nojalla määrätyn päätösvallan siirtämisestä edelleen viranhaltijalle, jolla tulee olla tehtävän edellyttämä pätevyys. Tekninen johtaja on 18.6.2018 34 päättänyt, että geodeetti päättää maankäytön palvelualueella suunnittelijoiden valinnasta ja suunnittelusopimuksista sekä hankinnoista, urakoista ja sopimuksista, joiden hankekohtaisesti yhteenlaskettu arvonlisäveroton loppusumma on alle 50 000 euroa. Liitteet Päätös Tiedoksi Liite 10, Catella Property Oy:n tarjous vyöhykehintaselvityksen päivittämisestä Päätän, että Kangasalan kaupunki tilaa Catella Property Oy:ltä tarjouksen mukaisen tonttien vyöhykehintaselvityksen päivityksen. Catella Property Oy / Leena Smeds, tekninen johtaja Mikko Ilkka, elinympäristöjohtaja Sirkku Malviala, kaavoitusarkkitehti Markku Lahtinen, paikkatietoinsinööri Lilli Hervamaa, paikkatiedonkäsittelijä Johanna Leinonen, tontti-insinööri Niina Yli-Olli Lisätiedot geodeetti Juha Iivonen, p. 050 596 9125
KANGASALAN KAUPUNKI PÄÄTÖSPÖYTÄKIRJA Dnro TE 1356/2018 Geodeetti 22.10.2018 2 Allekirjoitus ja virka-asema Juha Iivonen geodeetti OIKAISUVAATIMUSOHJE JULKISISTA HANKINNOISTA JA KÄYTTÖOIKEUS- SOPIMUKSISTA ANNETUN LAIN 25 :N TARKOITTAMISSA KANSALLISET KYNNYSARVOT ALITTAVISSA HANKINNOISSA 1 Kansallisen kynnysarvon alittavissa hankinnoissa tehtyyn kunnan viranomaisen (hankintayksikkö) päätökseen tai muuhun hankintamenettelyssä annettuun ratkaisuun tyytymätön voi tehdä hankintayksikölle julkisista hankinnoista ja käyttöoikeuksista annetun lain mukaan vaatimuksen hankintaoikaisusta tai kuntalain mukaisen oikaisuvaatimuksen. Oikaisua koskevan vaatimuksen voi tehdä tarjouskilpailuun osallistunut tarjoaja tai osallistumishakemuksen tehnyt ehdokas eli se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen). Kuntalain mukaisen oikaisuvaatimuksen voi lisäksi tehdä kunnan jäsen. Määräaika oikaisua koskevien vaatimusten tekemiselle: Oikaisua on vaadittava 14 päivän kuluessa siitä, kun oikaisuvaatimuksen tekijä on saanut tiedon hankintayksikön päätöksestä tai muusta hankintamenettelyssä tehdystä ratkaisusta. Asianosaisen katsotaan saaneen hankintapäätöksen tiedoksi sähköistä tiedoksiantoa käytettäessä sinä päivänä, jolloin päätöksen sisältävä sähköinen viesti on vastaanottajan käytettävissä tämän vastaanottolaitteessa siten, että viestiä voidaan käsitellä. Tällaisena ajankohtana pidetään viestin lähettämispäivää, jollei asiassa esitetä luotettavaa selvitystä tietoliikenneyhteyksien toimimattomuudesta tai vastaavasta muusta seikasta, jonka johdosta sähköinen viesti on saapunut vastaanottajalle myöhemmin. Jos tiedoksianto toimitetaan postitse kirjeellä vastaanottajalle, vastaanottajan katsotaan saaneen asiasta tiedon seitsemäntenä päivänä sen lähettämisestä, jollei tiedoksiannon näytetä tapahtuneen myöhemmin. Käytettäessä todisteellista tiedoksiantotapaa, tiedoksianto katsotaan tapahtuneeksi saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Hankintaoikaisun ja oikaisuvaatimuksen sisältö: Hankintaoikaisusta ja oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimukset perusteineen. Siihen on merkittävä oikaisua vaativan nimi ja kotikunta, kirjelmän laatijan nimi sekä tarvittavat yhteystiedot asian hoitamiseksi. Oikaisua vaativan, laillisen edustajan tai asiamiehen on allekirjoitettava kirjelmä. Vaatimukseen on liitettävä: - päätös, johon oikaisua haetaan joko kopiona tai alkuperäisenä - asiakirjat, joihin vedotaan - valtakirja, mikäli käytetään asiamiestä. Toimitusosoite Kangasalan kaupungin elinvoimalautakunta PL 50 36201 Kangasala
KANGASALAN KAUPUNKI PÄÄTÖSPÖYTÄKIRJA Dnro TE 1356/2018 Geodeetti 22.10.2018 3 1 Kansallisen kynnysarvon suuruus on: - 60.000 tavarat ja palvelut - 150 000 rakennusurakat - 400.000 sosiaali- ja terveyspalvelut - 300.000 muut erityiset palvelut - 500.000 käyttöoikeussopimukset