Kerrostalo Oulu, Toppilansaari Kohdenumero 613653 4h,k,rkt,khh,pukuh,ph,sa,2wc,2vh, 114,0 m² Kov. 2009 Energialuokka A 2007 Mh. 321 261,00 Vh. 379 000,00 Pitkänmöljäntie 35. Uskaltaisimme jopa sanoa, että Toppilansaaren kauneimmassa kerrostalossa sijaitseva upea ylimmän kerroksen terassihuoneisto! Kaunis, tilava ja hyvän pohjaratkaisun omaava hyvin varusteltu huoneisto. Olohuoneen varaavan takan lisäksi myös toinen tulisija länteen avautuvalla isolla terassilla (n. 42 m2), josta puolet on lasitettu. Tilat ovat erittäin toimivat mm. kaksi erillistä wc:tä, kaksi
vaatehuonetta, tilava ruokailutila sekä erittäin toimivat saunatilat, joista suora käynti terassille. Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. Nallikarin loistaville ulkoilureiteille pääsee suoraan omalta ulko-ovelta. Tätä uskallan suositella! Timo Jormakka, puh. 0400 282 670, timo.jormakka@op.fi
Kerrostalo 4h,k,rkt,khh,pukuh,ph,sa,2wc,2vh Kohdenumero: 613653 Pitkänmöljäntie 35 A 16, 90510 OULU, Toppilansaari Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 114,0 m² Kokonaispinta-ala: 114,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 7562-8566, 9701-9720 (1005 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 4/4 Hissi: On Parveke: On, lasitettu. Todella tilava terassiparveke, josta puolet (n. 22m2) lasitettu ja puolet avoterassia. Kaikki lattiat tyylikästä ja helppohoitoista komposiittia. Terassi: Ei Ikkunat ja näköalat: Päätyhuoneisto, jossa ikkunoita kolmeen suuntaa. Terasseilta näkymät länteen ja aina merelle saakka. Vapautuminen: Sopimuksen mukaan. sopimuksen mukaan noin 1-2 kk kaupasta. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, Ruokailutilassa lasivitriini.. Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone kaksi suihkua, erillinen wc kaksi erillistä wc:tä, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys. Keittiö: lattia tammilautaa. Olohuone: lattia tammilautaa. Makuuhuone 1: lattia tammilautaa. Makuuhuone 2: lattia tammilautaa. Makuuhuone 3: lattia tammilautaa. Kodinhoitohuone: lattia laattaa. Sauna: seinät ja lauteet tervaleppää. Kylpyhuone: kaakeloitu. Wc: osittain kaakeloitu. Vaatehuone, kellari Sälekaihtimet. Satelliittiantenni, jonka jättämisestä voidaan neuvotella. Antennijärjestelmä. Varaava takka, oh:ssa. Ei varaava takka, lasitetulla terassilla. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. ovipuhelin. Hoitovastike: 399,00 /kk 3,50 /m²/kk Rahoitusvastike: 442,20 /kk 3,88 /m²/kk Yhtiövastike yht: 841,20 /kk 7,38 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 10,00 /hlö/kk, oma vesimittari, tietoliikenneyhteysmaksu 10,00 /kk Lisätiedot: Vastike autokatospaikasta 18,72 /kk. Omat vesimittarit ja vesiennakko on 10 /kk/hlö. Lämminvesi 6,80 /3 ja kylmävesi 3,60 /m3. Hintatiedot Myyntihinta: 321 261,00 2 818,08 /m² Osuus yhtiölainasta: 57 739,00 506,48 /m² Velaton hinta: 379 000,00 3 324,56 /m² Maksuehto: Muut tiedot Lainaosuus maksettavissa: Kyllä Lähipalvelut: Palvelut: K-Supermarket ja Tuiran kaikki palvelut Liikenneyhteydet: Oma auto ja bussit. Koulut: Tuiran koulut Päiväkoti: Tuirassa ja Toppilassa Nallikarin uimaranta ja harrastusmahdollisuudet vain kävelymatkan päässä. Loistavat ulkoilumahdollisuudet suoraan omalta kotiovelta Hietasaareen ja Pikisaaren kautta Keskustaan asti. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: As Oy Oulun Etumasto Käyttöönottovuosi: 2009 Rakennusmateriaali: Betoni, Julkisivumateriaali poltettu tiili. Kattotyyppi ja kate: Pulpetti, kumibitumikermi. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteeotolla (Vallox 130). Energialuokka: A 2007. Voimassa 9.62019 saakka. Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy/Teemu Järvinen Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja
Peruskorjaukset: 2010-2011 neljän huoneiston vesivahinkokorjaukset, kun valmistumisen jälkeen nousuhormissa oli viemäriputken liitos rikkoutunut. Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 1 716 m² Tontin omistus: Vuokrattu Tontin vuokra: 11 300,00 /v Tontin vuokranantaja: Oulun kaupunki Vuokrasopimus voimassa: 31.12.2068 Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 17 kpl (1078,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 16 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Kaavoitus/lisätietoja antaa:, Oulun kaupungin tekninen keskus Lisätietoja: Autokatospaikka nro 35 myydään omina osakkeina hintaan 4.500. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Timo Jormakka Toimitusjohtaja Oulun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Isokatu 14, 90100 OULU Puhelin 0400 282 670, 0400 282 670 timo.jormakka@op.fi 7.1.2019 15.21 Oulun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0935555-3
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).