Kerrostalo Lappeenranta, Keskusta Kohdenumero 624761 3h, k, vh, p, 79,0 m² Kov. 1974 Energialuokka D 2007 Mh. 126 544,05 Vh. 129 000,00 Koulukatu 28..Kun palveluiden läheisyys on sinulle tärkeää ja haluat astua ulko-ovelta suoraan kaupungin vilinään, niin tässä on toisen asuinkerroksen koti juuri sinulle. Kauniisti pintaremontoitu nuorekas koti, jossa lasitettu parveke rauhallisen sisäpihan puolelle. Tilavasta keittiöstä pääset olohuoneeseen sekä eteiseen. Tämä pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Vaatehuone antaa lisää haluttua säilystilaa.
Etelä-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 258 5160, lappeenrannanopkk@op.fi
Kerrostalo 3h, k, vh, p Kohdenumero: 624761 Koulukatu 28 B 14, 53100 LAPPEENRANTA, Keskusta Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 79,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 79,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 739-817 (79 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 2/3 Hissi: Ei Parveke: On, lasitettu Terassi: Ei Terassin/ - parvekelasituksen kunnossapitovastuu: Ikkunat ja näköalat: Läpitalon, Koulukadulle ja takapihalle Vapautuminen: Sopimuksen mukaan. 1 kk kaupasta. Viat ja vahingot: Vesivahinko, keittiössä pieni vahinko. Vahingon korjaus: Keittiön hajulukko petti ja tiskikoneesta tuli vettä noin neliön alueelle, joka on kuivatettu. Taloyhtiön vakuutukseen. Lattiaa ei tarvinnut vaihtaa. Lisätietoa huoneistosta: Huoneistossa ei ole tehty asbestikartoitusta. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Keittiö: laminaattilattia, maali ja tapettiseinä. Olohuone: laminattilattia, maali ja tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, maali ja tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, maali ja tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maali. Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Verhotangot. Naulakko. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Tietoliikennekaapelointi. Hoitovastike: 276,50 /kk 3,50 /m²/kk Rahoitusvastike: 82,24 /kk 1,04 /m²/kk Yhtiövastike yht: 358,74 /kk 4,54 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 22,00 /hlö/kk, autopaikka 5,00 /kk Lisätiedot: Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta (ei alle 40 v ensiasunnon ostajat) sähkö, vakuutukset. Hintatiedot Myyntihinta: 126 544,05 1 601,82 /m² Osuus yhtiölainasta: 2 455,95 31,09 /m² Velaton hinta: 129 000,00 1 632,91 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Kyllä Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Kaupalliset palvelut ovat äärellä. Liikenneyhteydet: Hyvät Koulut: Äärellä Päiväkoti: Äärellä Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: As Oy Villenkara Käyttöönottovuosi: 1974 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Tasa, huopa. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Energialuokka: D 2007 Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Kantola. Isännöitsijä: Realia Isännöinti
Taloyhtiössä on: Peruskorjaukset: Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-tv, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan uusi huippuimuri -17, ilmanvaihdon mittaus ja säätö -17, kadunpuoleisten asuntojen ja porrashuoneiden ikkunoiden uusinta -16, saunan panelointi ja laudoitus + uusi kiuas -15, kirkkotilan vesimittarien asennus -13, saunan pukuhuoneen ja wc:n lattialaatoitus, wc-pytyn uusinta -12, ilmanvaihtolaitteiden huolto ja -kanavien nuohous, patteri ja linjaventtiilien uusinta -11, sadevesisyöksytorvet ja -viemäri korjattu, asfaltointi uusittu, sähkötolpat uusittu ja määrää lisätty -10, elementtisaumaukset, kivijalan slammaus ja maalausikkunoiden tiivistys ja ikkunaseinien eristys -09, kiinteistön ulko-ovet uusittu -06, asuntojen ovien lukut ja ikkunat (pihan puoli) uusittu -03, lämmönjakolaitteet uusittu -99, rappukäytävien maalaus -98, vesikatto -97, Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2018-2022. Jätekatoksen oven uusinta lukollisena. Käyttövesisaneerauksen suunnittelu. IV-järjestelmien puhdistustyö kirkkorakennuksineen. Autotallien ovet. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 1 682 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 19 kpl (1281,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 1 kpl (40,0 m²) Tiedot autopaikoista: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 15 kpl,. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161 Lisätietoja: Keskusta-asunto joten kaupungin ääniä saattaa kuuluu. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Etelä-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Lappeenranta Kirkkokatu 9, 53100 LAPPEENRANTA Puhelin 010 258 5160 lappeenrannanopkk@op.fi 3.12.2018 9.46 Etelä-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0211999-6
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).