Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1 (7) 250 Tontteja 38029/3 ja 38031/4 koskevan sopimuksen rasitteenluonteisista oikeuksista hyväksyminen ja sen liittäminen tonttien pitkäaikaisiin maanvuokrasopimuksiin HEL 2015-009701 T 10 01 01 05 Johtokivenkuja 1a ja 1b Päätös A B päätti osaltaan hyväksyä liitteenä 1 olevan Helsingin kaupungin 38. kaupunginosassa (Malmi) sijaitsevan tontin 38029/3 vuokralaisen (Helsingin Asumisoikeus Oy, y-tunnus 0912770-2) ja tontin 38031/4 vuokralaisen välillä (Helsingin Asumisoikeus Oy, y-tunnus 0912770-2) 12.8.2015 allekirjoitetun sopimuksen rasitteenluontoisista oikeuksista. päätti lisäksi, että päätöskohdassa A tarkoitettu sopimus liitetään osaksi tontin 38029/3 16.9.2014 allekirjoitettua pitkäaikaista maanvuokrasopimusta (sopimusnro 23464) ja osaksi tontin 38031/4 14.9.2014 allekirjoitettua pitkäaikaista maanvuokrasopimusta (sopimusnro 23484) seuraavin ehdoin: 1 Vuokralainen on velvollinen ilmoittamaan kiinteistöviraston tonttiosastolle, mikäli po. sopimuksessa rasitteen luontoisista oikeuksista tapahtuu muutoksia. Muutokset sisällytetään maanvuokrasopimukseen. 2 Vuokranantaja ei vastaa mistään po. rasitesopimuksesta aiheutuvista velvollisuuksista eikä kustannuksista. Vuokranantaja ei myöskään vastaa mahdollisista haitoista, vahingoista tai haitoista, mikäli sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli kyseisten tonttien välillä ei ole sovittu kaikista kiinteistöjen toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista/yhteisjärjestelyistä tai mikäli sopimusta joudutaan myöhemmin täydentämään tai muuttamaan.
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 2 (7) Päätöksen perustelut 3 Muuten noudatetaan entisiä ehtoja. Kiinteistölautakunta päätti 26.6.2014 (395 ) vuokrata tontin 38029/3 pitkäaikaisesti 31.12.2080 saakka Helsingin Asumisoikeus Oy:lle. Edelleen kiinteistölautakunta päätti 26.6.2014 (394 ) vuokrata tontin 38031/4 pitkäaikaisesti 31.12.2080 saakka Helsingin Asumisoikeus Oy:lle. Tontin 38029/3 pitkäaikainen maanvuokrasopimus (vuokraustunnus: A1138-852, sopimusnro: 23464) on allekirjoitettu 16.9.2014 ja tontin 38031/4 pitkäaikainen maanvuokrasopimus (vuokraustunnus: A1138-851), sopimusnro: 23484) on allekirjoitettu 14.9.2014. Tonteille 38029/3 ja 38031/4 on toteutettu yksi rakennus, joka muodostaa toiminnallisen kokonaisuuden. Rakennus sijaitsee molemmilla tonteilla ja sen läpi kulkee yleinen jalankulkuraitti tonttien rajakohdassa. Rasitesopimuksella sovitaan muun muassa väestönsuojan, teknisten tilojen ja yhteistilojen sijoittamisesta. Edelleen sopimuksella sovitaan autopaikkojen sijoittamisesta. Rasiteluonteisista oikeuksista ei peritä osapuolien välillä korvauksia. Liitettäessä sopimus tonttien pitkäaikaisiin maanvuokrasopimuksiin, rajataan kaupungin sopimukseen liittyvä vastuu kokonaan pois. Sopimukseen liittyvä vastuu on siten kokonaan tonttien vuokralaisilla. Päätös on mainituin perustein kaupungin yhteisjärjestely- ja rasitesopimuksia koskevan vakiintuneen käytännön mukainen. Lisätiedot Jessina Haapamäki, kiinteistölakimies, puhelin: 310 74463 jessina.haapamaki(a)hel.fi Liitteet 1 Sopimus rasitteenluonteisista oikeuksista 2 Kartta Muutoksenhaku Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Otteet Ote Vuokralaiset Otteen liitteet Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 3 (7) Liite 1 Liite 2 Kv Liite 1 Liite 2
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 4 (7) 251 Piirustusten tutkiminen kortteli 28235 tontti 18, Kaskitie 18 HEL 2015-009821 T 10 01 01 02 Pirkkola, Kaskitie 18 Päätös n asuntotonttitoimiston toimistopäällikkö on todennut Arkkitehtitoimisto Juha Tuhkasen suunnittelemat muutokset ********** vuokraamalle 28. kaupunginosan (Oulunkylä) korttelin 28235 tontille nro 18 vuokrasopimuksen mukaiseksi. Piirustukset esittävät käyttötarkoituksen muutoksia asuinrakennuksen kellarikerroksessa. Vuokrasopimuksen mukainen kerrosala ei muutu tehtävien muutostöiden vuoksi. Lisätiedot Merja Mäkipää, tekninen asiantuntija, puhelin: 310 36453 merja.makipaa(a)hel.fi Muutoksenhaku Muutoksenhakukielto, valmistelu tai täytäntöönpano Otteet Ote Kv/To
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 5 (7) Sami Haapanen toimistopäällikkö Pöytäkirja on pidetty yleisesti nähtävänä Helsingin kaupungin kirjaamossa (Pohjoisesplanadi 11-13) 18.09.2015.
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 6 (7) MUUTOKSENHAKUOHJEET 1 OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI Pöytäkirjan 250. Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen. Oikaisuvaatimusoikeus Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) kunnan jäsen. Oikaisuvaatimusaika Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimusviranomainen Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kiinteistölautakunta. Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava: Sähköpostiosoite: helsinki.kirjaamo@hel.fi Postiosoite: PL 10
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 7 (7) 00099 HELSINGIN KAUPUNKI Faksinumero: (09) 655 783 Käyntiosoite: Pohjoisesplanadi 11-13 Puhelinnumero: (09) 310 13700 (Yleishallinto) (09) 310 13701 (Kaupunkisuunnittelu- ja kiinteistötoimi) (09) 310 13702 (Rakennus- ja ympäristötoimi) (09) 310 13703 (Sivistystoimi) (09) 310 13704 (Sosiaali- ja terveystoimi) Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15 16.00. Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta. Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu miten päätöstä halutaan oikaistavaksi millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi oikaisuvaatimuksen tekijä millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot Pöytäkirja 2 MUUTOKSENHAKUKIELTO Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta. Pöytäkirjan 251. Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa. Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 91