Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1 (17) 324 Värikuulapelejä varten vuokratun alueen sopimuksen muuttaminen Vuosaaressa (Ruusuniementie 6, tontti 54320/1) HEL 2014-002052 T 10 01 01 04 S0154-497 Päätös Vuokranantaja Päättäjä Vuokrauspäätös Kohde Käyttötarkoitus Vuokra-aika Vuokra Muutokset Muutospäivämäärä Kiinteistöviraston tonttiosasto El ptk 3.3.2014, 28 ja Yt ptk 28.4.2015, 96 ********** 54. kaupunginosan (Vuosaari) korttelin nro 54320 suunniteltu tontti nro 1 (karttalehti 95 677509/-510, os. Ruusuniementie 6). Värikuulapelialue sekä n. 20 m²:n varastokontin pitäminen. 1.2.2014 lukien toistaiseksi 1 kuukauden irtisanomisajoin. 320 euron vuosivuokra (pelialue 200 e/v, konttialue 120 e/v), joka on maksettava vuosittain 2.1. 1.12.2015 lukien.
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 2 (17) Uusi vuokralainen Ehdot Painplusball Oy (Y-2705163-3) 1 Uuden vuokralaisen on 15.12.2015 mennessä maksettava 500 euron pantti kiinteistöviraston tonttiosaston laskutusyksikölle tai annettava kaupungille vakuudeksi em. suuruinen pankin antama omavelkainen pankkitakaus tai pankkitalletustodistus, jossa on mukana pankin antama kuittaamattomuustodistus. Mahdollisen pankkitakauksen on oltava voimassa toistaiseksi ja 3 kk vuokra-ajan päättymisen jälkeen. Pantti tai omavelkainen pankkitakaus tai pankkitalletustodistus on vakuutena vuokran maksamisesta korkoineen ym. vuokralaiselle tästä vuokrauksesta aiheutuvien velvollisuuksien täyttämisestä samoin kuin siitä korvauksesta, jonka vuokralainen saattaa olla velvollinen suorittamaan vuokrakohteen hallinnasta vuokra-ajan päättymisen jälkeen. Vakuus palautetaan vuokra-ajan tai alueen käytön päättymisen jälkeen siltä osin, kun kaupungilla ei ole vuokrauksesta johtuvia saatavia. Em. vakuuden maksamisen jälkeen kaupunki palauttaa entiselle vuokralaiselle hänen 7.5.2015 maksamansa 500 euron pantin. 2 Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu. 3 Muutoin entisin ehdoin.
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 3 (17) Lisätiedot Esa Andstén, johtava tarkastaja, puhelin: 310 36447 esa.andsten(a)hel.fi Muutoksenhaku Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Otteet Ote Vuokralaiset Kv Otteen liitteet Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 4 (17) 325 Kesäkalusteiden esittelyaluetta koskevan vuokrauksen jatkaminen Roihupellossa (Maskun Kalustetalo Oy, Viilarintie/Varikkotie) HEL 2015-012482 T 10 01 01 04 S0145-277 Päätös Vuokranantaja Päättäjä Vuokrauspäätös Kohde Käyttötarkoitus Vuokra-aika Vuokra Kiinteistöviraston tonttiosasto Elinkeinotoimiston toimistopäällikkö Klk 21.3.2006, 188 ja El ptl 20.4.2011, 159 Maskun Kalustetalo Oy 45. kaupunginosan (Vartiokylä) Viilarintien ja Varikkotien risteyksen koillispuolelta asemakaavaksi katualueeksi (45K) merkitystä alueesta noin 565 m²:n suuruinen alue. Kesäkalusteiden myyntinäyttelyalue. Vuokra-aikaa jatketaan 1.11.2015 lukien toistaiseksi 3 kuukauden irtisanomisajoin kuitenkin kauintaan 31.10.2020 saakka. Aluetta saadaan käyttää vuosittain ajalla 1.4. - 30.9. 1 695 euroa kesäkaudesta (1.4. - 30.9.), joka on maksettava vuosittain 1.5. mennessä (565 m² x 0,50 e/m²/kk x 6 kk).
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 5 (17) Ehdot Ellei vuokraeriä erääntymispäivinä suoriteta, vuokraaja on velvollinen maksamaan langenneille erille erääntymispäivästä maksupäivään asti korkoa ja perimispalkkiota kaupunginhallituksen vahvistaman päätöksen mukaan. 1 Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu. 2 Muutoin entisin ehdoin. Lisätiedot Esa Andstén, johtava tarkastaja, puhelin: 310 36447 esa.andsten(a)hel.fi Liitteet 1 Kartta vuokra-alueesta Muutoksenhaku Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Otteet Ote Kv Liite 1 HKR Liite 1 Otteen liitteet Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 6 (17) 326 Ravintolalaivan pitämistä varten tehdyn vuokrauksen merkitseminen irtisanotuksi Vuosaaressa (Suomen Saaristokuljetus Oy, Hiekkajaalanpuisto) HEL 2014-005017 T 10 01 01 04 L1154-8 Päätös Vuokranantaja Päättäjä Vuokrauspäätös Kohde Käyttötarkoitus Irtisanomisaika Irtisanominen Päättymisehto Kiinteistöviraston tonttiosasto Klk 17.6.1997, 473 ja El ptk 15.4.2014, 63 Varustamo Origo Oy (y-1559850-0) 54. kaupunginosa (Vuosaari) Vuosaaren kylän tilasta RN:o 4:108 (os. Hiekkajaalanpuisto/Itäinen laituri) noin 260 m²:n suuruisen vesialueen ja kiinnityspaikan vuokraoikeus. Ravintolalaiva 6 kuukautta Vuokraoikeus merkitään 30.4.2016 päättyväksi. Vuokra-alue on tyhjennettävä, aita ja rakennelmat poistettava sekä alue saatettava kiinteistöviraston tonttiosaston hyväksymään kuntoon
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 7 (17) vuokra-ajan päättymiseen mennessä uhalla, että muutoin kaupunki tyhjentää ja siistii alueen vuokralaisen kustannuksella. Lisätiedot Esa Andstén, johtava tarkastaja, puhelin: 310 36447 esa.andsten(a)hel.fi Muutoksenhaku Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Otteet Ote Kv Muut Otteen liitteet Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8 (17) 327 Ultimate Driving Oy:n vuokrasopimuksen päättäminen Malmin lentoasemalla HEL 2015-013043 T 10 01 01 04 S0138-312 Päätös Vuokranantaja Päättäjä Vuokrauspäätös Kohde Käyttötarkoitus Irtisanomisaika Irtisanominen Päättymisehto Kiinteistöviraston tonttiosasto Finavia 1.5.2012 (Sopimus siirtynyt tonttiosastolle 1.1.2015) Ultimate Driving Oy (Y-2426936-2) 670 m²:n suuruinen alue, joka kuuluu Helsingin kaupungin (91) Malmin kylän (418) Örskis-nimiseen kiinteistöön RN:o 3:341 (91-418-3-341) Varikkoalue 3 kuukautta. Vuokraoikeus merkitään 1.1.2015 päättyneeksi. Vuokra-alue on tyhjennettävä, aita ja rakennelmat poistettava sekä alue saatettava kiinteistöviraston tonttiosaston hyväksymään kuntoon vuokra-ajan päättymiseen mennessä uhalla, että muutoin kaupunki tyhjentää ja siistii alueen vuokralaisen kustannuksella.
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 9 (17) Päätöksen perustelut Alue on vuokrattu kesäkuukausina tapahtuvaa autoilutoimintaa varten. Harjoitettu toiminta ei ole ollut sallittua lentokenttäalueella enää 1.1.2015 alkaen, joten sopimus päätetään takautuvasti 1.1.2015. Lisätiedot Mikko Aho, tarkastaja, puhelin: 09 310 22980 mikko.tapani.aho(a)hel.fi Muutoksenhaku Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Otteet Ote KV Otteen liitteet Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 10 (17) 328 Alueen vuokraaminen lumenkasausta varten Tattariharjulla (Rautakesko Oy) HEL 2012-015086 T 10 01 01 04 S0138-318 Päätös Vuokranantaja Päättäjä Kohde Käyttötarkoitus Vuokra-aika Vuokra Kiinteistöviraston tonttiosasto Rautakesko Oy (Y-tunnus 1643256-1) 38. kaupunginosan (Malmi) Malmin kylän tilasta 1:38 (91-418-1-38) liitekartan mukainen (karttalehti J6 S4, J6 T4, os. Kankiraudantie 6 lounaispuolella) noin 300 m²:n suuruinen alue. Lumen kasaaminen 1.12.2015-30.4.2016 750 euron kertakaikkinen vuokra, joka on maksettava laskun eräpäivään mennessä. Ellei vuokraeriä erääntymispäivinä suoriteta, vuokralainen on velvollinen maksamaan langenneille erille erääntymispäivästä maksupäivään asti korkoa ja perimispalkkiota kaupunginhallituksen vahvistaman päätöksen mukaan.
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11 (17) Ehdot 1 Vuokralaisen on 10.12.2015 mennessä maksettava 900 euron pantti tai annettava kaupungille vakuudeksi em. suuruinen pankin antama omavelkainen pankkitakaus tai pankkitalletustodistus, jossa on mukana pankin antama kuittaamattomuustodistus. Mahdollisen pankkitakauksen on oltava voimassa toistaiseksi ja 3 kk vuokra-ajan päättymisen jälkeen. Pantti tai omavelkainen pankkitakaus tai pankkitalletustodistus on vakuutena vuokran maksamisesta korkoineen ym. vuokralaiselle tästä vuokrauksesta aiheutuvien velvollisuuksien täyttämisestä samoin kuin siitä korvauksesta, jonka vuokralainen saattaa olla velvollinen suorittamaan vuokrakohteen hallinnasta vuokra-ajan päättymisen jälkeen. Vakuus palautetaan vuokra-ajan tai alueen käytön päättymisen jälkeen siltä osin, kun kaupungilla ei ole vuokrauksesta johtuvia saatavia. Vuokraoikeus astuu voimaan sopimuksen allekirjoittamisella, mikä voidaan tehdä sen jälkeen, kun vaadittava vakuus on toimitettu kaupungille. Alueen käyttö ennen vuokraoikeuden voimassaoloa on kielletty. 2 Ennen alueen käyttöönottoa siellä olevat puut on suojattava eikä niitä saa kaataa ilman rakennusviraston alueidenkäytön valvontayksikön lupaa (valvontayksikön vihertarkastaja puh. 09-310 39000). 3 Tavaran varastointi alueelle on kielletty 4 on velvollinen huolehtimaan siitä, että vuokra-alue ei vuokralaisen toimesta tai muutoin pilaannu. Mikäli vuokra-alue vuokraaikana tapahtuneen onnettomuuden tai muun syyn vuoksi pilaantuu, vuokralainen on velvollinen viipymättä ilmoittamaan asiasta viranomaisille ja erikseen kirjallisesti kiinteistöviraston tonttiosastolle sekä puhdistamaan alueen.
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 12 (17) Mikäli vuokralainen laiminlyö tässä tarkoitetun velvollisuutensa, vuokranantajalla on oikeus tutkia ja puhdistaa saastunut alue vuokralaisen lukuun ja periä toimenpiteistä aiheutuvat kustannukset vuokralaiselta. Vuokralaisen tulee vuokra-ajan päättyessä esittää kaupungille riittävä selvitys siitä, mitä toimintaa alueella on harjoitettu ja mitä jätteitä tai aineita alueella säilytetään tai on säilytetty, sekä onko maaperän todettu saastuneen taikka onko maaperässä jätteitä tai aineita, jotka voivat aiheuttaa maaperän saastumista. 5 Mahdollisesti tarvittavista tilapäisistä liikennejärjestelyistä on sovittava etukäteen rakennusviraston alueidenkäytön valvontayksikön kanssa (Pohjoinen Makasiinikatu 9, puh. 09 310 39000). 6 Vuokraoikeuden siirto ei ole vapaa eikä aluetta tai sen osaa saa vuokrata kolmannelle. 7 Alueelle ei saa rakentaa 8 Siihen asti, kun asemakaava on vahvistettu ja katu on luovutettu tai katsottava luovutetuksi yleiseen käyttöön, vuokralainen huolehtii ja vastaa siitä, että vuokra-alueen kohdalla pidetään kunnossa ja puhtaana puolet alueeseen rajoittuvaan tiemaahan kuuluvan, yleistä liikennettä varten kuntoon pannun tien leveydestä. Tähän velvollisuuteen kuuluu myös lumen poistaminen ja talvihiekoitus. 9 Vuokra-alue on tyhjennettävä ja alue saatettava kiinteistöviraston tonttiosaston hyväksymään kuntoon vuokra-ajan päättymiseen mennessä.
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 13 (17) 10 Mikäli vuokra-aluetta ei ole tyhjennetty (1) viikon kuluessa vuokra-ajan päättymisestä, kaupungilla on oikeus menetellä alueella olevan omaisuuden suhteen parhaaksi katsomallaan tavalla. Alueen tyhjentämis- ja siistimiskulut sekä maanvuokraa vastaava korvaus alueen käytöstä kuntoon saattamiseen saakka peritään vuokralaiselta. 11 Alueella on suoritettava tarkastuskatselmus viikon kuluessa vuokraajan päättymisestä. Vuokralaisen on sovittava katselmuksen suorittamisajasta etukäteen tonttiosaston tarkastusjaoksen kanssa. 12 Vuokralaisen on viivytyksettä ilmoitettava kirjallisesti kiinteistöviraston tonttiosastolle nimeään sekä kotipaikka- ja laskutusosoitettaan koskevat muutokset. Kaupungilla on oikeus antaa vuokralaiselle tähän sopimukseen perustuvat tiedoksiannot, ilmoitukset ja kehotukset lähettämällä ne todisteellisesti vuokralaisen viimeksi kaupungille ilmoittamaan laskutusosoitteeseen. Tiedoksiannon katsotaan tällöin saapuneen vastaanottajalle viimeistään seitsemäntenä päivänä lähettämisen jälkeen, jos se on lähetetty kaupungille viimeksi ilmoitettuun laskutusosoitteeseen. Vuokranantajalla on oikeus pyydettäessä antaa tähän sopimukseen perustuvia tietoja kolmannelle. 13 Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu. Lisätiedot Mikko Aho, tarkastaja, puhelin: 09 310 22980 mikko.tapani.aho(a)hel.fi Liitteet 1 Kartta 27.11.2015
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14 (17) Muutoksenhaku Otteet Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Ote Otteen liitteet Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Liite 1 Sisäinen Liite 1
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 15 (17) Esa Andstén vs. yritystonttitoimiston toimistopäällikkö Pöytäkirja on pidetty yleisesti nähtävänä Helsingin kaupungin kirjaamossa (Pohjoisesplanadi 11-13) 11.12.2015.
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 16 (17) MUUTOKSENHAKUOHJEET 1 OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI Pöytäkirjan 324, 325, 326, 327 ja 328 :t. Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen. Oikaisuvaatimusoikeus Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) kunnan jäsen. Oikaisuvaatimusaika Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimusviranomainen Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kiinteistölautakunta. Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava: Sähköpostiosoite: helsinki.kirjaamo@hel.fi Postiosoite: PL 10
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 17 (17) 00099 HELSINGIN KAUPUNKI Faksinumero: (09) 655 783 Käyntiosoite: Pohjoisesplanadi 11-13 Puhelinnumero: (09) 310 13700 (Yleishallinto) (09) 310 13701 (Kaupunkisuunnittelu- ja kiinteistötoimi) (09) 310 13702 (Rakennus- ja ympäristötoimi) (09) 310 13703 (Sivistystoimi) (09) 310 13704 (Sosiaali- ja terveystoimi) Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15 16.00. Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta. Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu miten päätöstä halutaan oikaistavaksi millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi oikaisuvaatimuksen tekijä millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot Pöytäkirja Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.