Kerrostalo Helsinki, Mellunkylä Kohdenumero 618743 5h+k+s, 108,0 m² Kov. 2007 Energialuokka D 2007 Mh. 368 000,00 Vh. 368 000,00 Mellunmäentie 24. Hyväkuntoinen perhekoti vuonna 2007 rakennetusta yhtiöstä Mellunmäen parhaimmilta sijainneilta. Kohteesta on nopeat yhteydet suurille väylille kuten Kehä III:lle ja Porvoon moottoritielle. Ympäriltä on saavutettavissa luonnorikas ympäristö ulkoiluun vaikkapa Sipoon metsiin..julkiset kulkuyhteydet toimivat tähän osoitteeseen mainiosti, busseja kulkee ohi jatkuvasti viiveettä ja metrollekin jaksaa
kävellä. Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Mikko Piitulainen p. 040 564 7774/mikko.piitulainen@op,fi Mikko Piitulainen, puh. 040 564 7774, mikko.piitulainen@op.fi
Kerrostalo 5h+k+s Kohdenumero: 618743 Mellunmäentie 24 B 21, 00970 HELSINKI, Mellunkylä Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 108,0 m² Kokonaispinta-ala: 108,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Kts. Yhtiöjärjestys. Osakenumerot: 1428-1535 (108 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 3/4 Hissi: On Parveke: On, lasitettu. Tilava parveke luoteeseen. Terassi: Ei Ikkunat ja näköalat: Ikkunat luoteeseen, koilliseen ja kaakkoon. Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Keittiön varusteet: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen, saunan varusteet: Sähkökiuas, suihku, peilikaappi, allaskaappi,kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, pesukone, kuivauskaappi (ei kunnossa täysin), sähkötoiminen lattialämmitys, kuivatuspatteri, kiinteät valaisimet. Erillisen wc:n varusteet: Peilikaappi, allaskaappi. Keittiön pintamateriaalit: Seinät maalattu, välitaso kaakeloitu, lattia tammiparkettia. Olohuoneen pintamateriaalit: Seinät maalattu, lattia tammiparkettia. Makuuhuoneiden pintamateriaalit: Seinät maalattu, lattia tammiparkettia. Sauna: Seinät paneli, lattia laatta. Kylpyhuoneen pintamateriaalit: Seinät kaakeli, lattia laatta. Eteinen: Seinät maalattu, lattia parketti. Kellari Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet, myös parvekkeella on sälekaihtimet. Pyykinpesukone. Kuivauskaappi, Ei toimi täydellisesti. Hoitovastike: 410,40 /kk 3,80 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Yhtiövastike yht: 410,40 /kk 3,80 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 20,00 /hlö/kk Lisätiedot: Autokatospaikka 35,00 /kk. Hintatiedot Myyntihinta: 368 000,00 3 407,41 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 368 000,00 3 407,41 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: K-Market tien toisella puolella. Alko. Liikenneyhteydet: Bussit kulkevat vierestä. Metrolle noin 1,5 km. Koulut: Ala-aste, ylä-aste, lukio. Puotilan ruotsinkielinen koulu. Päiväkoti: Alueella oin useita päiväkoteja. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Helsingin Marjametsä Käyttöönottovuosi: 2007 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Tasa, kumibitumi. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Asuntokohtainen koneellinen ilmanvaihto. Energialuokka: D 2007. Kts. Energiatodistus. Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Jorma Vilen p. 010 821 3500 Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan Yhtiössä tehty kuntotarkastuksia: Raksystems 10-vuotis -takuutarkastus., 2017. Peruskorjaukset: Suoritetut korjaukset: Lukituksen uusiminen 2010, ilmanvaihtokanavien nuohous 2015.
Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Kunnossapitotarveselvitys seuraavat viisi vuotta: Kiinteistön kuntoarvion teetättäminen. Seuraavan viiden vuoden aikana ei ole tarpeen tehdä huomattavia korjauksia. Kiinteistössä on tehty 10-vuotis takuutarkastus 2017 / Raksystems, kts. raportti *havaitut virheet ja puutteet. Toimenpide-ehdotukset 2017 tehdyn kuntoarvion/pts mukaan tuleville tilikausille (2017-2027). Salaojien kuvaus ja huuhtelu, puuston ja pensaiden harvennus, piha-alueiden päällysteiden korjauksia tarpeen mukaan, aluevarusteiden hoito -lähinnä puu- ja metallipinnat/leikkikenttävarusteet, sokkeleiden ja kivilaattojen liikuntasaumojen uusiminen, julkisivujen kuntotutkimus, paikkakorjaus, puuosien huoltomaalaus, ikkunoiden ja ovien huoltokorjauksia tarpeen mukaan, parvekkeiden lasitusten korjaaminen, lämmityksen perussäätö (lämmitysverkoston tasapainotus (varaus), patteriventtiilejä uusitaan tai kunnostetaan tarpeen mukaan, pohjaviemärit kuvataan ja tarvittaessa huuhdellaan, vesi -ja viemärikalusteita uusitaan tarpeen mukaan, ilmanvaihtokoneita uusitaan tarpeen mukaan, ilmanvaihtokanavien nuohous, rakennusautomaation osien uusimista tarpeen mukaan. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 1 985 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 25 kpl (1820,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: autokatospaikkoja 23 kpl,. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Helsingin kaupunki p. 09 310 1691/vaihde. Lisätietoja: Mahdollisuus ostaa autokatospaikka nro 43 hintaan 7.500,00. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Mikko Piitulainen Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Kapteeninkatu 7, 00140 HELSINKI Puhelin 040 564 7774, 040 564 7774 mikko.piitulainen@op.fi 18.12.2018 17.13 Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0821497-8
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).