Kerrostalo Heinola, Pyhätön Kohdenumero 634860 1h,kk,kph,p, 26,3 m² Kov. 1970 Energialuokka E 2007 Mh. 27 216,78 Vh. 29 000,00 Tuokkostie 1. Hyvällä paikalla ensimmäisen kerroksen parvekkeellinen pintaremontoitu yksiö rauhallisessa, puistometsämäisessä ympäristössä, kuitenkin lähellä keskustan palveluja. Huoneistossa seinät ja katto maalattu, asennettu laminaattilattia sekä remontoitu keittiö v. 2018. Keittiössä pähkinäpuutasoon upotetut keraaminen liesitaso ja tiskiallas. Talossa mm. käyttövesijohdot, ikkunat ja parvekeovet uusittu. Edullinen
asunto itselle ja hyvä sijoituskohde koulujen läheisyyden vuoksi. Vapautuu nopeasti. Päijät-Hämeen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 256 7740, paijathameenopkk@op.fi
Kerrostalo 1h,kk,kph,p Kohdenumero: 634860 Tuokkostie 1 D 26, 18200 HEINOLA, Pyhätön Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 26,3 m² *) Kokonaispinta-ala: 26,3 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 5224-5351 (128 kpl) Kunto: Hyvä, /tyydyttävä. Kylpyhuone on alkuperäinen. Kerros/kerroksia: 1/3 Hissi: Ei Parveke: On, lasitettu. Hyvän kokoinen lasitettu parveke iltapäiväauringon suuntaan, näkymä puistometsään. Terassi: Ei Terassin/ Osakkalla. parvekelasituksen kunnossapitovastuu: Ikkunat ja näköalat: Ikkunat lounaaseen, näkymät puistometsään. Vapautuminen: Sopimuksen mukaan. Noin 1 viikko kaupasta. Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Vuonna 2018 katto ja seinät maalattu, lattia hiottu ja asennettu laminaatti. Keittiöön laitettu pähkinäpuutasot ja koneet uusittu. Varusteet Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso (2 levyä), tiskiallas, pähkinäpuutasot. Keittiön koneet ja tasot uusittu vuonna 2018. Sauna/kph/wc: Kylpyhuone, suihku, amme, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pintamateriaalit: Keittiö: tammilaminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: tammilaminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattiassa muovimatto, seinässä kaakeli/maali. Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Verhotangot. Naulakko. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Tietoliikennekaapelointi, laajakaista 2 MT. Asumiskustannukset Hoitovastike: 131,84 /kk 1,03 /osake/kk Rahoitusvastike: 10,24 /kk 0,08 /osake/kk Yhtiövastike yht: 142,08 /kk 1,11 /osake/kk Muita kustannuksia: Oma vesimittari, saunamaksu 10,00 /kk, yhtiön perimä tv-maksu 6,90 /kk Lisätiedot: Vesimaksuennakko 17 /hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisesti mitatun kulutuksen mukaan. Pistokkeeton autopaikka 1 /kk, autopaikka pistokkeella 6 /kk, autopaikka sisätilalämmitin 10 /kk. Sähkö sähköyhtiölle huoneistokohtaisesti mitatun kulutuksen mukaan. Hallituksella on valtuudet 1-2 kuukauden lisävastikkeen perimiseen tarvittaessa. Hintatiedot Myyntihinta: 27 216,78 1 034,86 /m² Osuus yhtiölainasta: 1 783,22 67,80 /m² Velaton hinta: 29 000,00 1 102,66 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Kyllä Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Ydinkeskustan palvelut n. 1,5 km etäisyydellä. Liikenneyhteydet: Seutuliikenteen pysäkki noin 50 m päässä. Koulut: Koulut noin 500 m - 1,5 km etäisyydellä. Päiväkoti: Noin 500 m Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Mustikkahaan Etelärinne Käyttöönottovuosi: 1970 Rakennusmateriaali: Betoni, elementtirakenne. Kattotyyppi ja kate: Kalteva, pelti. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, vesikiertoinen keskuslämmitys. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto Energialuokka: E 2007. ET-luku 183 kwh/brm2/vuosi; perustuu toteutuneeseen kulutukseen. Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Maarit Teräväinen, Mustikkahaan Huolto Oy, Marjatie 13 A 2, 18200 HEINOLA; puh. (03) 715 2304.
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan Yhtiössä tehty kuntotarkastuksia: ikkunoiden ja ovien kuntotarkastus, J. Mutanen Oy, 20.4.2015. 9.6.2015 taloyhtiön pihan kuntokatselmus, Viheroks. Peruskorjaukset: Julkisivuelementtien saumaus v. 1999; parvekkeiden sekä eteläpuolen seinän ja Rajakadun puoleisen päädyn maalaus v. 2002; vesikaton maalaus v. 2005; saunan pesuhuoneiden ja löylyhuoneen saneeraus v. 2007; käyttövesiputkiston uusiminen v. 2008; saunan pukuhuoneiden kunnostus v. 2010; ilmanvaihdon puhdistus ja säätö v. 2011; alakerroksien lattioiden maalaus, alimpien porraskäytävien seinien kittaus ja osamaalaus ensimmäiseen välitasanteeseen asti v. 2012; lukkojen sarjoitus Sento-avaimille v. 2013; ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen 2 kpl uusia huippuimureita v. 2015-2016. Pihan kunnostus, autopistoketolppien koteloiden uusiminen ja lisääminen alatasanteelle ja sadevesiohjauksineen, kylmäkellarin kunnostaminen sekä D25 ja C18 rakennevuotokorjaukset 2017. Päätetyt remontit: Räystäskourujen uusiminen 2018. Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Yhtiökokoukselle 22.3.2018 esitetyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan hallitus esittää myöhemmin toteutettavaksi korjaustarpeen mukaan: pyörävaraston lattioiden maalaus ja kunnostus, pesutuvan kunnostus (kuivauspuhaltimet, seinänmaalaus), porraskäytävien kunnostus Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 5 530,5 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 48 kpl (2766,6 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 30 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Heinolan kaupunki, puh. (03) 849 30. Lisätietoja: Huoneistossa olevien huonekalujen ostosta voi neuvotella. Kohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Päijät-Hämeen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Heinola Savontie 7, 18100 HEINOLA Puhelin 010 256 7740 paijat-hameenopkk@op.fi 15.10.2018 12.03 Päijät-Hämeen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0884942-0
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).