Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1 (13) 147 Six Pot Oy, liiketilan vuokraus osoitteessa Korppaanmäentie 26 HEL 2015-011969 T 10 01 03 Päätös Päätöksen perustelut Kiinteistöviraston tilakeskuksen yritysvuokrauksen asiakaspäällikkö päätti vuokrata Six Pot Oy:lle osoitteessa Korppaanmäentie 26, 00300 Helsinki, sijaitsevan 58 m2:n kokoisen liiketilan tsto 1 (E). Tilat vuokrataan toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 6.11.2015 alkaen siten, että kuukausivuokra on 620 euroa (10,69 euroa/m2) + alv. Toistaiseksi voimassa olevan vuokrasopimuksen molemminpuolinen irtisanomisaika on 3 kuukautta. Vuokrasopimuksessa noudatetaan tilakeskuksen tavanomaisia aravaliikehuoneiston vuokrasopimuksen ja sen vastuunjakotaulukon mukaisia ehtoja. Vuokrasopimus osapuolten välille syntyy vuokrasopimuksen allekirjoituksella ja sillä ehdolla, ettei tätä päätöstä oteta ylemmän toimielimen käsiteltäväksi kuntalain 51 :ssä tarkoitetulla tavalla. Vuokralaisen tulee asettaa vuokrasopimuksen velvoitteiden täyttämisen vakuudeksi 3 kuukauden vuokran määrää vastaavaa vakuus. Vuokrasopimus astuu voimaan ja tilojen hallinta luovutetaan vuokralaiselle vasta, kun vakuus on asetettu. Helsingin kaupungin asunnot Oy omistaa osoitteessa Korppaanmäentie 26, 00300 Helsinki sijaitsevan liiketilan tsto 1 (E), josta Six Pot Oy on jättänyt vuokratarjouksen. Liiketila vuokrattaisiin kahvin mikropaahtimoa ja tehtaanmyymälää varten. Vuokratarjouksen hyväksymiselle ei ole tiedossa olevia esteitä. Lisätiedot Leena Suikkanen, myyntineuvottelija, puhelin: 310 34297 leena.suikkanen(a)hel.fi Muutoksenhaku
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 2 (13) Otteet Ote Vuokralainen Heka Otteen liitteet
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 3 (13) 148 Vuokrasopimuksen päättäminen Music KickUp Oy ja uuden tekeminen Baby I Like It Raw Oy:lle osoitteessa Pohjolankatu 2, 00610 Helsinki HEL 2015-011997 T 10 01 03 Päätös Päätöksen perustelut Tilakeskuksen yritysvuokrauksen asiakaspäällikkö päätti merkitä Music KickUp Oy:n vuokrasopimuksen no 222019753 päättymään 14.11.2015. Edelleen yrityspalveluiden asiakaspäällikkö päätti vuokrata toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella Baby I Like It Raw Oy:lle osoitteessa Pohjolankatu 2, 00610 Helsinki, toimistotilan 54,5 m² siten, että vuokrasopimus alkaa 15.11.2015 ja vuokra on 550,00 /kk (10,09 /m²/kk) + alv. Muilta osin vuokrasopimus solmitaan tilakeskuksen käyttämin tavanomaisin liikehuoneiston vuokrasopimusehdoin. Vuokrasopimus osapuolten välille syntyy vuokrasopimuksen allekirjoituksella ja sillä ehdolla, ettei tätä päätöstä oteta ylemmän toimielimen käsiteltäväksi kuntalain 51 :ssä tarkoitetulla tavalla. Vuokralaisen tulee asettaa vuokrasopimuksen velvoitteiden täyttämisen vakuudeksi 3 kuukauden vuokran määrää vastaavaa vakuus. Vuokrasopimus astuu voimaan ja tilojen hallinta luovutetaan vuokralaiselle vasta, kun vakuus on asetettu. Helsingin kaupungin asunnot Oy omistaa osoitteessa Pohjolankatu 2, 00610 Helsinki, sijaitsevan 54,5 m²:n kokoisen toimistotilan, tsto 1. Kiinteistöä isännöi Heka Kansanasunnot Oy. Tilassa on tällä hetkellä vuokralaisena Music KickUp Oy. Tilaa käytetään studiotilana. Vuokralaisen harjoittamasta musiikkitoiminnasta on tullut talon asukkaiden puolelta valitus. Nykyinen vuokralainen ei pysty jatkamaan toimintaansa tiloissa. Tila on laitettu markkinointiin ja Baby I Like It Raw Oy on kiinnostunut vuokraa-maan tilan tv-ohjelmien kuvausta varten, luennointia ja kirjoitustyötä varten.
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 4 (13) Vuokratarjouksen hyväksymiselle ei ole tiedossa olevia esteitä. Lisätiedot Kirsi Salonen, vuokraneuvottelija, puhelin: 310 40373 kirsi.salonen(a)hel.fi Muutoksenhaku Otteet Ote Vuokralainen tilakeskus Heka-Kansanasunnot Oy Otteen liitteet Tiedoksi Heka-Kansanasunnot Oy
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 5 (13) 149 Toimintaterapia Marita Kaleva, vuokranalennus osoitteesta, Hirsipadontie 2 C HEL 2015-012017 T 10 01 03 Päätös Päätöksen perustelut Yrityspalveluiden asiakaspäällikkö päätti, että Toimintaterapia Marita Kaleva:n vuokraamassa tilassa osoitteessa Hirsipadontie 2 C (99,50 m2) vuokra ajalta 1.11.2015-31.12.2015 yhteensä 1815,64 alv 0% jätetään perimättä kosteusvauriokorjauksen takia. Vuokrasopimuksen muut ehdot säilyvät ennallaan (vuokrasopimus nro 222017020). on vuokrannut Toimintaterapia Marita Kaleva:lle osoitteessa Hirsipadontie 2 C sijaitsevan n.99,50m2 suuruisen tilan, jonka vuokra on (907,82 / kk) alv 0 %. Hirsipadontie 2 C, Toimintaterapia Marita Kaleva Oy toimii tiloissa terapeuttina. Tiloissa havaittiin kosteutta ja Heka-Maunula on suorittanut tarvittavat korjaukset. Suurin osa tilasta oli pois käytöstä noin kaksi kuukautta kestäneen kosteusvauriokorjauksen ajalta. Heka- Maunulan isännöitsijä on toimittanut Tilakeskukselle vaurioraportin sekä urakoitsijan työn aikataulun Edellä olevan johdosta Toimintaterapia Marita Kaleva esittää tilakeskukselle, ettei vuokraa perittäsi kahden kuukauden ajalta. Näin ollen yhteensä 1 815,64 euron suuruinen vuokra jätetään perimättä ajalla 1.11.2015-31.12.2015. Vuokrasopimuksen muut ehdot säilyvät ennallaan (vuokrasopimus nro 222010658). Lisätiedot Heidi Autiosuo, myyntineuvottelija, puhelin: 310 21014 heidi.autiosuo(a)hel.fi Muutoksenhaku Otteet Ote Asiakas Otteen liitteet
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 6 (13) 150 Rinnekoti-säätiö, liiketilan vuokraus osoitteesta Meripihkatie 1 HEL 2015-012018 T 10 01 03 Päätös Päätöksen perustelut Yrityspalveluiden asiakaspäällikkö päätti vuokrata Rinnekoti-säätiölle osoitteessa Meripihkatie 1 sijaitsevan huoneiston (n 591 m2) Tilat vuokrataan toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 1.1.2016 alkaen. Kuukausivuokra on 6375,19 euroa/kk (10,79 euroa/m2 kk) ALV 0%. Vuokrasopimuksen irtisanomisaika vuokralaisen puolelta on 3 kuukautta ja vuokranantajan puolelta 6 kuukautta. Muilta osin vuokrasopimus solmitaan noudattaen tilakeskuksen tavanomaisia liikehuoneiston vuokrasopimuksen ja sen vastuunjakotaulukon mukaisia ehtoja. Vuokrasopimus osapuolten välille syntyy vuokrasopimuksen allekirjoituksella ja sillä ehdolla, ettei tätä päätöstä oteta ylemmän toimielimen käsiteltäväksi kuntalain 51 :ssä tarkoitetulla tavalla. Helsingin kaupungin omistaa osoitteessa Meripihkatie 1 olevan huoneiston. Rinnekoti-säätiö on ollut tilassa vuokralla määräaikaisella vuokrasopimuksella, joka päättyy 31.12.2015. Uuden vuokrasopimuksen hyväksymiselle ei ole tiedossa olevia esteitä. Lisätiedot Heidi Autiosuo, myyntineuvottelija, puhelin: 310 21014 heidi.autiosuo(a)hel.fi Muutoksenhaku Otteet Ote Asiakas Otteen liitteet
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 7 (13) 151 Cinewave Oy, liiketilan vuokraus osoitteesta Metsäpuronkuja 11 HEL 2015-012019 T 10 01 03 Päätös Päätöksen perustelut Yrityspalveluiden asiakaspäällikkö päätti vuokrata Cinewave Oy:lle osoitteessa Metsäpuronkuja 11 sijaitsevan liiketilan (n 36 m2) toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokrasopimuksen molemminpuolinen irtisanomisaika on 3 kuukautta. Vuokra on 362,08 euroa kuukaudessa (10,06 euroa / m2)+alv 24 %. Verollinen vuokra on 448,98 kuukaudessa (12,47 euroa / m2) euroa. Muilta osin vuokrasopimus solmitaan noudattaen tilakeskuksen tavanomaisia liikehuoneiston vuokrasopimuksen ja sen vastuunjakotaulukon mukaisia ehtoja. Vuokrasopimus osapuolten välille syntyy vuokrasopimuksen allekirjoituksella ja sillä ehdolla, ettei tätä päätöstä oteta ylemmän toimielimen käsiteltäväksi kuntalain 51 :ssä tarkoitetulla tavalla. Osoitteessa Metsäpuronkuja 11 sijaitsee 36 m2 kokoinen Helsingin Kaupungin Asunnot Oy:n omistama liiketila, jota isännöi Heka- Maunula. Cinewave Oy on ollut tilassa vuokralla T:mi Brown Noise nimellä. Sopimus päättyi 31.10.2015 (222018142), yhtiömuodon muutoksen johdosta. Uusi vuokrasopimus tehtiin alkamaan 1.11.2015 Uuden vuokrasopimuksen hyväksymiselle ei ole tiedossa olevia esteitä. Lisätiedot Heidi Autiosuo, myyntineuvottelija, puhelin: 310 21014 heidi.autiosuo(a)hel.fi Muutoksenhaku Otteet Ote Asiakas Otteen liitteet
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8 (13) Heka-Maunula
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 9 (13) 152 Orient Food Express, liiketilan vuokraus osoitteesta Mustankivenkatu 2 HEL 2015-012190 T 10 01 03 Päätös Päätöksen perustelut Yrityspalveluiden asiakaspäällikkö päätti vuokrata Orient Food Express:ille osoitteessa Mustankivenkatu 2 sijaitsevan noin 49,5 m2 kokoisen liiketilan. Tilat vuokrataan toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 1.11.2015 alkaen siten, että kuukausivuokra on 990,00 euroa (20,00 euroa/m2) alv 0 %. Verollinen vuokra on 1227,60 euroa, sis. alv. 24 %. Vuokrasopimuksen molemminpuolinen irtisanomisaika on 3 kuukautta. Yrittäjä sai tilan hallintaansa henkilökohtaisella vuokrasopimuksellaan 15.10.2015 alkaen. Häneltä ei peritty vuokraa ajalta 15.10.2015-31.10.2015 hänen omalla kustannuksellaan suorittaman pintaremontin johdosta. Henkilökohtaisen vuokrasopimuksen vakuus siirretään tälle vuokrasopimukselle. Muilta osin vuokrasopimus solmitaan noudattaen tilakeskuksen tavanomaisia liikehuoneiston vuokrasopimuksen ja sen vastuunjakotaulukon mukaisia ehtoja. Vuokrasopimus osapuolten välille syntyy vuokrasopimuksen allekirjoituksella ja sillä ehdolla, ettei tätä päätöstä oteta ylemmän toimielimen käsiteltäväksi kuntalain 51 :ssä tarkoitetulla tavalla. Helsingin kaupungin asunnot Oy omistaa osoitteessa Mustankivenkatu 2 sijaitsevan noin 49,5 m2 kokoisen liiketilan. Orient Food Express on jättänyt ko. tilasta vuokratarjouksen. Vuokrasopimuksen hyväksymiselle ei ole tiedossa olevia esteitä. Lisätiedot Anne Mannerkorpi, vuokraneuvottelija, puhelin: 310 40376 anne.mannerkorpi(a)hel.fi Muutoksenhaku Otteet Ote Otteen liitteet
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 10 (13) Asiakas Heka-Vuosaari Oy
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11 (13) Sisko von Behr asiakaspäällikkö Pöytäkirja on pidetty yleisesti nähtävänä Helsingin kaupungin kirjaamossa (Pohjoisesplanadi 11-13) 13.11.2015.
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 12 (13) MUUTOKSENHAKUOHJEET 1 OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI Pöytäkirjan 147, 148, 149, 150, 151 ja 152 :t. Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen. Oikaisuvaatimusoikeus Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) kunnan jäsen. Oikaisuvaatimusaika Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimusviranomainen Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin. Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava: Sähköpostiosoite: helsinki.kirjaamo@hel.fi Postiosoite: PL 10
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 13 (13) 00099 HELSINGIN KAUPUNKI Faksinumero: (09) 655 783 Käyntiosoite: Pohjoisesplanadi 11-13 Puhelinnumero: (09) 310 13700 (Yleishallinto) (09) 310 13701 (Kaupunkisuunnittelu- ja kiinteistötoimi) (09) 310 13702 (Rakennus- ja ympäristötoimi) (09) 310 13703 (Sivistystoimi) (09) 310 13704 (Sosiaali- ja terveystoimi) Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15 16.00. Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta. Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu miten päätöstä halutaan oikaistavaksi millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi oikaisuvaatimuksen tekijä millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot Pöytäkirja Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.