Oas 1374-00/18 1 (5) Hankenro 0790_21 HEL 2016-009547 10.8.2018 Kaupunkiympäristön toimiala Asemakaavoitus LAUTTASAARI, VATTUNIEMI, SÄRKINIEMENTIE 3 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnittelun tavoitteet ja alue Särkiniementien eteläpäähän yhdistettyjen teollisuus- ja varastorakennusten tontille suunnitellaan asuinkerrostalon rakentamista. Sähköturvallisuuden edistämiskeskuksen olemassa olevan rakennuskokonaisuuden kadun varrella sijaitseva arvokas osa suojellaan ja muutetaan asuinkäyttöön. Muu osa rakennuksesta on tarkoitus purkaa ja rakentaa paikalle asuinkerrostalo. Hankkeen lähtökohdista järjestetään päivystys info- ja näyttelytila Laiturilla (käyntiosoite Narinkka 2) 28. elokuuta 2018 klo 17.00 19.00. Syksyllä 2018 ennen kaupunkiympäristölautakunnan käsittelyä asemakaavan muutosehdotuksesta järjestetään toinen päivystystilaisuus. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMASSA (OAS) esitetään miksi kaava laaditaan, miten kaavoitus etenee ja missä vaiheessa siihen voi vaikuttaa. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa täydennetään tarvittaessa kaavaprosessin edetessä, jolloin OAS:n päivitetty versio löytyy Helsingin karttapalvelusta kartta.hel.fi/suunnitelmat.
2 (5) Osallistuminen ja aineistot Asemakaavan muutos koskee yhtä tonttia Vattuniemessä osoitteessa Särkiniementie 3. Särkiniementien eteläpäähän yhdistettyjen teollisuusja varastorakennusten tontille suunnitellaan asuinkerrostalon rakentamista. Olemassa oleva toimitilarakennus on vanhentunut, eikä vastaa nykyisen käytön vaatimuksia. Sähköturvallisuuden edistämiskeskuksen rakennuksen kadun varrella sijaitseva arvokas osa suojellaan ja muutetaan asuinkäyttöön. Muu osa rakennuksesta on tarkoitus purkaa ja rakentaa paikalle seitsemänkerroksinen asuinkerrostalo. Hankkeen lähtökohdista ja viitesuunnitelmista järjestetään päivystys info- ja näyttelytila Laiturilla (käyntiosoite Narinkka 2) 28. elokuuta 2018. Syksyllä 2018 ennen kaupunkiympäristölautakunnan käsittelyä asemakaavan muutosehdotuksesta järjestetään toinen päivystystilaisuus. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä hankkeen viitesuunnitelmat ovat esillä 20.8. 9.9.2018 seuraavissa paikoissa: Lauttasaaren kirjastossa, osoite Pajalahdentie 10A verkkosivuilla www.hel.fi/suunnitelmat. Aineistoon voi käydä tutustumassa info- ja näyttelytila Laiturin asiakaspalvelussa (käyntiosoite Narinkka 2), jossa saa henkilökohtaista neuvontaa. Suunnitteluun liittyvää aineistoa päivitetään Helsingin karttapalveluun kartta.hel.fi/suunnitelmat. Mielipiteet osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta sekä valmisteluaineistosta pyydetään esittämään viimeistään 9.9.2018. Niille, jotka ovat mielipiteen yhteydessä ilmoittaneet sähköposti- tai postiosoitteensa, lähetetään tieto lautakunnan päätöksestä. Kirjalliset mielipiteet lähetetään osoitteeseen Helsingin kaupunki, Kirjaamo, PL 10, 00099 HELSINGIN KAUPUNKI, (käyntiosoite: Kaupungintalo, Pohjoisesplanadi 11 13) tai sähköpostilla helsinki.kirjaamo@hel.fi. Mielipiteet voi esittää myös suoraan suunnittelijalle. Tapaamisaika tulee sopia etukäteen. Viranomaisille ja muille asiantuntijoille järjestetään erillinen neuvottelu ja heiltä pyydetään tarvittavat lausunnot. Kun mielipiteet on saatu, suunnittelu etenee ja laaditaan kaavaehdotus. Kaavoituksen etenemisen vaiheet ja osallistumismahdollisuudet on kuvattu viimeisellä sivulla. Osalliset Alueen suunnittelussa osallisia ovat: alueen ja lähialueiden maanomistajat, asukkaat ja yritykset
3 (5) seurat ja yhdistykset Lauttasaari-seura Helsingin yrittäjät Lauttasaari Helsingin Yrittäjät asiantuntijaviranomaiset Helen Oy Helen Sähköverkko Oy Helsingin seudun ympäristöpalvelut (HSY) vesihuolto Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus (ELY-keskus) kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala Vaikutusten arviointi Suunnittelun taustatietoa Kaavan valmistelun yhteydessä arvioidaan kaavan toteuttamisen vaikutuksia muun muassa kaupunkikuvaan ja kulttuuriperintöön ja laaditaan tarvittavat selvitykset kaavaratkaisun merkittävien vaikutusten arvioimiseksi. Vaikutusten arviointia suorittavat kaavan valmisteluun osallistuvat kaupungin asiantuntijat sekä tarvittaessa muut viranomaiset ja osalliset. Korttelialueet ovat yksityisomistuksessa. Kaavoitus on tullut vireille tontin omistajan hakemuksesta. Kaupunki valmistelee asemakaavan muutoksen perusteella mahdollisesti kyseeseen tulevan maankäyttösopimuksen tontinomistajan kanssa käytävissä neuvotteluissa. Voimassa olevassa asemakaavassa (1978) alue on merkitty yhdistettyjen teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueeksi TTY. Voimassa olevassa Yleiskaava 2002:ssa alue on merkitty kerrostalovaltaiseksi alueeksi asumiseen ja toimitilaa varten. Helsingin uudessa yleiskaavassa (kaupunginvaltuusto 26.10.2016) alue on merkitty asuntovaltaiseksi alueeksi A2. Suunnittelualuetta koskevia suunnitelmia: Viitesuunnitelma Särkiniementie 3, Arkkitehtitoimisto Hannu Jaakkola Oy Tontilla sijaitsee nykyisin 4 5 kerroksinen teollisuuden tuotantorakennus, jonka vanhimmalla Särkiniementien varressa sijaitsevalla osalla on rakennustaiteellisia ja kulttuurihistoriallisia arvoja.
4 (5) Lisätiedot suunnittelijoilta Maankäyttö Paula Kinnunen, arkkitehti, p. (09) 310 37141, paula.a.kinnunen@hel.fi Mikko Reinikainen, tiimipäällikkö, arkkitehti, p. (09) 310 37206, mikko.reinikainen@hel.fi Miika Vuoristo, arkkitehti, p. (09) 310 37192, miika.vuoristo@hel.fi Liikenne Eeva Väistö, insinööri, p. (09) 310 37353, eeva.vaisto@hel.fi Teknistaloudelliset asiat Karri Kyllästinen, diplomi-insinööri, p. (09) 310 37347, karri.kyllästinen@hel.fi Julkiset ulkotilat, maisema Anu Lamminpää, maisema-arkkitehti p. (09) 310 37258, anu.lamminpaa@hel.fi Rakennussuojelu Sakari Mentu, arkkitehti, p. (09) 310 37217, sakari.mentu@hel.fi Kaupunkisuunnittelua voi seurata sosiaalisen median kanavissa (facebook.com/helsinkikaupunkiymparisto ja twitter.com/helsinkikymp) sekä Suunnitelmavahti-palvelun avulla, jonka voit tilata osoitteesta www.hel.fi/suunnitelmavahti.
5 (5) Kaavoituksen eteneminen Vireilletulo kaavoitus on tullut vireille vuonna 2016 tontin omistajan hakemuksesta OAS OAS ja muuta aineistoa nähtävillä 20.8. 9.9.2018 nähtävilläolosta ilmoitetaan kirjeillä naapureille, verkkosivuilla www.hel.fi/suunnitelmat ja Lauttasaari-lehdessä mahdollisuus esittää mielipiteitä kaavaehdotus esitellään lautakunnalle arviolta keväällä 2019 kaavan valmistelun aikana saatuihin huomautuksiin vastataan vuorovaikutusraportissa, joka löytyy karttapalvelusta kartta.hel.fi/suunnitelmat lautakunnan päätöksistä lähetetään tieto niille, jotka ovat mielipiteen tai muistutuksen yhteydessä ilmoittaneet sähköposti- tai postiosoitteensa Ehdotus kaavaehdotuksen julkisesta nähtävilläolosta ilmoitetaan verkkosivuilla www.hel.fi/kaavakuulutukset mahdollisuus tehdä muistutus, viranomaisilta pyydetään lausunnot muistutukset ja lausunnot käsitellään lautakunnassa Hyväksyminen kaupunginhallitus käsittelee kaavaehdotuksen kaupunginvaltuusto hyväksyy kaavan tieto kaavan hyväksymistä koskevasta päätöksestä lähetetään niille, jotka ovat sitä kirjallisesti pyytäneet kaavaehdotuksen julkisen nähtävilläolon aikana hyväksymispäätöksestä voi valittaa Helsingin hallinto-oikeuteen ja edelleen korkeimpaan hallinto-oikeuteen kaava tulee voimaan, jos hyväksymispäätöksestä ei ole valitettu tai valitukset on hylätty.