22.11.2016 51 1 Tunnus 14-0039-16-RAS Hakija Asunto Oy Helsingin Minna Canthin katu 9 Asunto Oy Lopo Asunto Oy Mannerheimintie 88 Asunto Oy Minna Canthinkatu 5 Bostads Ab Asunto Oy Turuntie 60 Asunto Oy Ruusankatu 4 Asunto Oy Ruusankatu 6 Asunto Oy Tertius Asunto Oy Ruusankatu 2 Tontit Kiinteistötunnus Oikeutettu Rasitettu 091-014-0498-0060 X 091-014-0498-0007 X X 091-014-0498-0009 X X 091-014-0498-0006 X 091-014-0498-0004 X 091-014-0498-0062 X 091-014-0498-0002 X 091-014-0498-0003 X 091-014-0498-0005 X Rasitetyyppi - Rakennusrasitteen poistaminen - Huoltorasite Käsittelijä Ulpu Juvalainen rakennuslakimies Päätös RAKENNUSRASITTEEN POISTAMINEN JA RAKENNUSRASITTEEN PERUSTAMINEN Tässä päätöksessä tarkoitetut rakennusrasitteet koskevat Helsingin kaupungin 14. kaupunginosan (Taka-Töölö) korttelin 498 tontteja 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 60 ja 62. RASITTEEN POISTAMINEN Poistetaan maankäyttö- ja rakennuslain 160 :n nojalla seuraava rakennusrasite: Helsingin kaupungin 14. kaupunginosan korttelin 498 tonttien 4, 6, 7, 9 ja 60 välille 26.8.2010 perustettu rakennusrasite
22.11.2016 51 2 091-2010-K620 (huoltorasite). RASITTEEN PERUSTAMINEN Perustetaan maankäyttö- ja rakennuslain158 :n ja maankäyttöja rakennusasetuksen 80 :n nojalla seuraava rakennusrasite: Helsingin kaupungin 14. kaupunginosan korttelin 498 tonteilla 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 60 ja 62 on pysyvä oikeus käyttää saman korttelin tonteilla 7 ja 9 olevaa jätehuoltoa palvelevaa laitosta ja sen aluetta siten, kuin 24.6.2015 päivätty rasitesopimus ja sen liitteet tarkemmin osoittavat (huoltorasite). Nyt perustettu rasite on voimassa, kunnes se säädetyssä järjestyksessä poistetaan. Rakennusrasitteen poistamisesta ja perustamisesta on päätöksen saatua lainvoiman tehtävä maankäyttö- ja rakennusasetuksen 81 :n 1 momentissa tarkoitettu merkintä kiinteistörekisteriin asianomaisten kiinteistöjen kohdalle. Pöytäkirjanote liitteineen lähetetään kiinteistörekisterin pitäjälle. Hakijoiden pöytäkirjanotteet lähetetään postitse asiamiehelle. Päätöksen perustelut Tässä päätöksessä tarkoitetuista rakennusrasitteen poistamisesta ja rakennusrasitteen perustamisesta on sovittu kirjallisesti Asunto Oy Turuntie 60:n, Asunto Oy Lopon, Asunto Oy Helsingin Minna Canthin katu 9:n, Asunto Oy Ruusankatu 6:n, Asunto Oy Ruusankatu 4:n, Asunto Oy Mannerheimintie 88:n, Asunto Oy Ruusankatu 2:n, Asunto Oy Tertiuksen ja Asunto Oy Minna Canhinkatu 5 Bostads Ab:n välisessä 24.6.2015 päivätyssä rasitesopimuksessa. Perustettava rakennusrasite edistää tarkoituksenmukaista kiinteistön käyttöä sopimuksen osapuolena olevilla tonteilla ja rasite on tarpeellinen rasiteoikeuden haltijoille. Huomioiden asiassa tehty sopimus, rasitteesta ei katsota aiheutuvan huomattavaa haittaa rasitetuille kiinteistöille. Rasitteen poistaminen ei vaikeuta tarkoituksenmukaista rakentamista, kiinteistön asianmukaista käyttöä tai hoitoa taikka asemakaavan toteuttamista. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 158 ja 160
22.11.2016 51 3 Maankäyttö- ja rakennusasetus 80 5 k sekä 81 Liitteet Hakemus Hakemuksen täydennys (sähköposti 28.10.2016) Kaupparekisteriote (9 kpl) Kiinteistörekisteriote (9 kpl) Lainhuutotodistus (9 kpl) Ote kokouspöytäkirjasta (9 kpl) Päätös rakennusrasitteen perustamisesta 26.8.2010 Rasitesopimus ja sen täydennetyt sivut 3 ja 4 Muutoksenhakuosoitus
22.11.2016 51 4 Muutoksenhaku Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen Helsingin rakennuslautakunnalle. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimus on tehtävä neljäntoista (14) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaamisesta (maankäyttö- ja rakennuslaki 187 ). Päätöksen tiedoksisaantipäivää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jolloin virastoissa ei työskennellä, saa oikaisuvaatimuksen toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimuksessa, joka on osoitettava Helsingin rakennuslautakunnalle, on ilmoitettava - päätös, johon haetaan oikaisua - miltä kohdin päätökseen haetaan oikaisua ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - perusteet, joilla oikaisua vaaditaan - oikaisunhakijan nimi ja kotikunta - postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset oikaisunhakijalle voidaan toimittaa Oikaisuvaatimus on hakijan, laillisen edustajan tai asiamiehen omakätisesti allekirjoitettava. Jos oikaisunhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaatimuksen laatijana on muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen on tarvittaessa liitettävä valtakirja oikaisuvaatimuksen mukaan, sekä ne asiakirjat, joihin oikaisuvaatimuksen tekijä vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole toimitettu jo aikaisemmin rakennusvalvontavirastoon. Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa osoitteella: Helsingin rakennusvalvontavirasto PL 2300 00099 HELSINGIN KAUPUNKI Helsinki Käyntiosoite: Siltasaarenkatu 13, 00530 Vaihde: 310 2611 Faksinumero: 310 26206 Sähköpostiosoite: rakennusvalvonta@hel.fi Virka-aika: ma - pe 8.15-16.00
22.11.2016 51 5 Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse, telekopiona tai sähköpostina tapahtuu lähettäjän vastuulla. Oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava perillä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. Sähköisesti (telekopiona tai sähköpostina) toimitetun oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava toimitettu niin, että se on käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. Sähköpostiviestin vastaanottamisesta lähetetään automaattinen kuittaus vastaanottajalle. Postitettu..