Rivitalo Helsinki, Myllypuro Kohdenumero 626835 5h + k + s, 100,0 m² Kov. 1965 Energialuokka G 2007 Mh. 270 000,00 Vh. 270 000,00 Myllypadontie 7. Suositulla Myllypuron alueella koti perheelle. Luonnonläheinen ympäristö ja ihastuttava piha. Päätyhuoneisto, jonka piha rajoittuu puistoon. Tilavassa olohuoneessaa kaunis kaakeliuuni. Seija Korhonen, puh. 040 352 5357, seija.k.korhonen@op.fi
Rivitalo 5h + k + s Kohdenumero: 626835 Myllypadontie 7 A 4, 00920 HELSINKI, Myllypuro Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 100,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 100,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 301-400 (100 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1/1 Parveke: Ei Terassi: On Terassin/ Pihaterassi ja terassipaviljonki, osakkaan hoidettava parvekelasituksen kunnossapitovastuu: Piha: Etelä-pohjoinen, puita, pensaita Ikkunat ja näköalat: Etelä-pohjoinen, vehreät näkymät pihalle ja puistoon Vapautuminen: Heti. Kaupan teossa. Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Sauna ja kylpyhuone remontoitu 2003 (on vedeneristeet), keittiö on remontoitu 2003, 2017 ja 2018 keittiöön on asennettu kosteusvahti. 2018 pesuhuone uusittu ja saunan lattia putkivuodon takia. Korvausilmaventtiilit asennettu huoneistoon 2018. Kaikki pinnat uusittu 2018. Huoneistossa tehty kuntotarkastuksia: Kosteusmittaus. Kosteusmittaukset yhtiön toimesta 2018. Viat ja vahingot: Vesivahinko, Putkivuoto pesuhuoneessa 2018, korjaukset suoritettu 2018. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys pesuhuoneessa ja wc:ssä, yhtiön vesikiertoinen lattialämmitys. Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 3: Lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu. Sauna: Lattia laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. Wc: Lattia laatta, seinät laatta. Kellarikomero x2, vaatehuone x2 Naulakko. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv, Welho. Varaava takka, kaakeliuuni, Uunisepät. Kasvihuone. Hoitovastike: 460,00 /kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk Yhtiövastike yht: 460,00 /kk Muita kustannuksia: Lisätiedot: Autopaikka 50 e/vuosi, tolppapaikka. Ei erillistä vesimaksua. Asunto. Hintatiedot Myyntihinta: 270 000,00 2 700,00 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 270 000,00 2 700,00 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Myllypuro K-market, myös postin palvelupiste, Kauppakeskus Itiksen kattavat palvelut, terveysasema Myllypuro, uimahalli. Liikenneyhteydet: Metro n. 500 m, bussit 92 Itis, bussipysäkki 150 m. Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella Luovutusrajoitukset/lunastus Lunastusoikeus: Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusajan pituus 10 vrk. Yhtiö 10 vrk, osakkaat 20 vrk. Ei Nimi: Asunto-osakeyhtiö Myllypadontie 7 Käyttöönottovuosi: 1965 Rakennusmateriaali: Betoni.
Kattotyyppi ja kate: Pulpetti, huopa. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Energialuokka: G 2007 Kiinteistön hoidosta vastaa: Osakkaat. Omatoiminen kiinteistönhuolto. Isännöitsijä: Marko Kesälahti, 046 6001 176 Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, kylmäsäilytystila Yhtiössä tehty kuntotarkastuksia: Kosteusmittaus, 2018. Peruskorjaukset: Kattohuopien ja räystäiden uusiminen 1987, kaapeli-tv 1995, piha-aitojen ja jätealueen uusiminen 1996, lämmönvaihtimen uusiminen 2000, kosteusvaurion korjaus C10-asunnossa 2006, kosteuskartoitus ja vaurion korjaus B8-asunnossa 2007, B7-kylpyhuone ja sauna: vesieristyksen uusiminen 2007, ulkovuorauksen saumojen uusiminen 2014, viemäriputkiston sukitus 2015, B5 kylpyhuone ja sauna: vesieristyksen uusiminen 2015, C12 kylpyhuone ja sauna: vesieristyksen uusiminen 2015, C9-kylpyhuone ja sauna: vesieristyksen uusiminen 2016, julkisivujen ja ikkunapuitteiden puuosien sekä katon ja ikkunoiden peltiosien maalaus 2016-2017, piha-asfaltoinnin korjaus 2017, kellarin sisäänkäynnin katos 2017. Päätetyt remontit: 2018 asuntojen korvausilmaventtiilien hankinta ja asennus, pihan päällystyksen mahdollinen korjaus C-talon kohdalta 2018, kaikkien kylpyhuoneiden kosteuskartoitus huhtikuussa 2018, hankesuunnitelma käyttövesiputkien uudistamisesta valmistuu 2018. Kts. viisivuotiskunnossapitosuunnitelma. Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Hallitus ehdottaa kaukolämmön lämmönsiirtimen vaihtoa maalämpöön 2019-2022, käyttövesiputkien uudistaminen 3-8 vuoden sisällä, hankesuunnitelma laaditaan 2018, olohuoneiden isot ikkunat ovat taloyhtiön vastuulla, olohuoneiden isojen ikkunoiden uusimistarve lähivuosina, lukot uusitaan 2018-2019, patterien käsisäätöiset venttiilit muutetaan termostaattitoimisiksi, tästä tehdään kustannusarvio 2019 mennessä. Katon huopakate tarkistettu 2015-2016, katon kuntoa seurataan ja korjataan tarvittaessa. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 8 891 m² Tontin omistus: Vuokrattu Tontin vuokra: 9 320,00 /v Tontin vuokranantaja: Helsingin kaupunki Vuokrasopimus voimassa: 2025 Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 12 kpl (1236,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: piha-autopaikkoja 14 kpl. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Helsingin kaupunki Lisätietoja: *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa
Seija Korhonen Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Hakaniemenranta 1, 00530 HELSINKI Puhelin 040 352 5357, 040 352 5357 seija.k.korhonen@op.fi 29.10.2018 13.27 Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0821497-8
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).