Rivitalo Hämeenlinna, Voutila Kohdenumero 574711 2h,k,s,ph,vh, 64,5 m² Kov. 1980 Energialuokka E 2013 Mh. 112 877,40 Vh. 117 000,00 Loimalahdentie 29-31. Suositulla rauhallisella paikalla rivitatalossa tämä kaunis tilava kaksiokoti. Keittiö ja pesuhuone hyvällä maulla saneerattu. Yhtiössä kaukolämpö ja kaapeli-tv. Etelä-Hämeen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 254 9007, etelahameen.opkk@op.fi
Rivitalo 2h,k,s,ph,vh Kohdenumero: 574711 Loimalahdentie 29-31 E 28, 13500 HÄMEENLINNA, Voutila Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 64,5 m² *) Kokonaispinta-ala: 64,5 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 7717-7952 (236 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1/1 Parveke: Ei Terassi: Vapautuminen: Yhtiölle tehdyt ilmoitukset: PH-remontti 06/2010. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappipakastin v.2009, liesi keraaminen ja uuni v.2009, liesituuletin v.2009, mikroaaltouuni v.2009, astianpesukone v.2009, kaapistot v.2009. Sauna, suihku, peilit, pesukoneliitäntä. suihkuseinä, kylpyhuonekaapistot, pyyhepatteri. Pesuhuone/khh ja sauna saneerattu v. 2010, pois lukien saunan lauteet ja kiuas. Keittiö: seinät peiliä ja tapettia, lattia laminaattia. Olohuone: seinät tapettia, lattia laminaattia. Makuuhuone 1: seinät tapettia, lattia laminaattia. Sauna: seinät paneelia, lattia laattaa. Kylpyhuone: seinät ja lattia laattaa. Vaatehuone:.. Vaatehuone, häkkivarasto f-talossa Sälekaihtimet. Verhotangot. Naulakko. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Pyykinpesukone ei kuulu kauppaan. Hoitovastike: 219,30 /kk 3,40 /m²/kk Rahoitusvastike: 113,28 /kk 1,76 /m²/kk Yhtiövastike yht: 332,58 /kk 5,16 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 22,00 /hlö/kk Lisätiedot: Taloyhtiön pääomalainan (Po-vastike vesijohdot) rahoitusvastikkeen 0,480 euroa/osake/kk kerääminen alkaa lokakuussa (10.10.2017). Tämän asunnon osuus on 4892,28 euroa/asunto (20.73 euroa/osake) eli 113,28 euroa/kk (osake 236). Lainaosuuden mahdollinen poismaksamisen saattaa maksaa ja poismaksamisen kustannuksista vastaa ostaja. Hintatiedot Myyntihinta: 112 877,40 1 750,04 /m² Osuus yhtiölainasta: 4 122,60 63,92 /m² Velaton hinta: 117 000,00 1 813,95 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa:, Lainaosuuden poismaksusta voi tulla ostajalle kulu Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Siwa 100 m, Liikenneyhteydet: n. 3 krt tunnissa bussi keskustaan. Koulut: Jukolan ala-aste n. 0,5 km Päiväkoti: Jukolan päiväkoti n. 0,5 km Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Härmiälänmäki Käyttöönottovuosi: 1980 Rakennusmateriaali: Puu, puu, tiiliverhous. Kattotyyppi ja kate: Harja, pelti. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Energialuokka: E 2013 Kiinteistön hoidosta vastaa: Osakkaat. talkoilla. Isännöitsijä: Mike Leinonen, Isännöinti Kuvaja Oy, Raatihuoneenkatu 19, 13100 HML, tel: 03-615 6629 Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli Yhtiössä tehty
kuntotarkastuksia: Kuntoarvio, 31.10.2013. Vesikaton ja yläpohjan kuntotutkimus 2012. Peruskorjaukset: Lämmitysverkon säätö/termostaatit ja sulkuventtiilit 1996, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 1999, jätekatokset rakennettu 2000, peruskuntoarvio teetetty 2001, rakennusten puuosat, ikkunanpuitteet ja ulko-ovet maalattu 2002, keittiön hanat ja sulut uusittu 2003, väliaidat talkootyönä 2005, tv-sisäverkko kunnostettu digi-tv valmiiuteen 2005, lämpökeskus uusittu -05, sadevesijärjestelmä kaivettu -07, otsalaudat uusittu ja kattotuoleja jatkettu kaikkien talojen etupihojen puolelle 2009, lisäksi räystäät korjattu takapihan puolelta D22 ja D23 kohdalta. Ilmastointikanava nuohottu ja vesikourut asennettu etupihojen puolelle uudelleen 2009.Ulko-ovet ja lukitukset 2011, talojen päätyasunnoissa sijaitsevat käyttöveden sulkuventtiilit ja linjasäätöventtiilit uusittu, hankittu uudet alumiiniset postilaatikot 2012, taloyhtiön kattojen läpiviennit tarkastettu ja tiivistetty syksy 2013. Rännikorjauksia sekä pihan kaltevuuskorjauksia sekä sadeveden ohjauksen perusparannusta 2013. Takapihojen osalta uusittu otsalaudat, jatkettu kattotuoleja sekä uusittu sadevesikourut ja syöksytorvet kaikkiin taloihin 2014, korkeisiin taloihin asennettu kattosillat 2014. Sähkötarkastus pääkeskus ja asunnot, talojen päätyvalaisimien uusiminen 2015. Julkisivumaalaukset ja ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta 2016. Talojen välisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen 2017 Päätetyt remontit: Vuoden 2016 aikana on laadittu talojen välisten lämpö ja vesijohtojen uusimisen suunnittelu. Urakkakilpailutus tehdään syksyllä 2016 ja remontti päätettiin 12.12.2016 ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Urakoijaksi valittiin YHR-Putkitus Oy. Urakka alkaa keväällä 2017. Yhtiökokous valtuutti hallituksen nostamaan enintään 220.000 euron lainan remontin kattamiseksi. Huoneistokohtaiset lainaosuudet määrittyvät urakan valmistumisen ja taloudellisen loppuselvityksen jälkeen 9/17. Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan Pihan maisemointi suunnittelu ja kunnostus 2018-2020. Ikkunat ja ulko-ovet:2018 ikkunoiden tiivistykset ja säätö. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Käyttövesijohdot 2025, 300 000. Suunnittelu aloitetaan n. 2022. Lämmitysjärjestelmä: Lämpöverkoston tasapainotus tulevaisuudessa. Huoneistojen märkätilat: Kosteusmittaukset tehdään tarvittaessa. Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet: Erityistä huomiota kunnossapitovastuusta: - yhtiö maksaa osakkaille uusista märkätilojen (seinät ja lattia) vesieristyksistä 420 euroa. Vastuu hanoista kuuluu osakkeenomistajalle. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 13 518 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 35 kpl (2828,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Hämeenlinnan kaupunki Lisätietoja: *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa
Etelä-Hämeen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Hämeenlinna Raatihuoneenkatu 21-23, 13100 HÄMEENLINNA Puhelin 010 254 9007 etela-hameen.opkk@op.fi 30.11.2018 15.27 Etelä-Hämeen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0857073-7
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).