Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1 (5) 209 Asuntotontin (A, 500 k-m2) pitkäaikainen vuokraaminen Asunto Oy Helsingin Haapaperhoselle vapaarahoitteista omistusasuntotuotantoa varten (Kaarela, Honkasuo, tontti 33353/4) HEL 2016-004000 T 10 01 01 02 Haapaperhosentie 21 Päätös Päätöksen perustelut n osastopäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Helsingin Haapaperhoselle (Y-tunnus 2755789-6) Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela) korttelin 33353 tontin 4 (91-33-353-4, pinta-ala 749 m², osoite Haapaperhosentie 21) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.12.2016-31.12.2075 jäljempänä mainituin ja liitteestä 1 ilmenevin ehdoin: 1 Tammikuun 1. päivästä 2018 alkaen vuosivuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin, jossa lokakuu 1951 on 100 siten, että perusvuosivuokra on 520 euroa vuodessa sekä sitä vastaava perusindeksi 100. Kunkin kalenterivuoden vuosivuokra tarkistetaan kertomalla perusvuosivuokra luvulla, joka saadaan jakamalla edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi perusindeksillä 100. Vuokra maksetaan vuosittain neljässä yhtä suuressa erässä. Eräpäivät ovat 1.3, 15.4., 15.7. ja 15.10. Kalenterivuodelta (1.1-31.12) perittävä vuokra on 31.12.2017 saakka 9 963 euroa, jolloin vuokra-ajalta 1.12.2016-31.12.2017 perittävä vuokra on 10 793 euroa. Vuokranantajalla on oikeus korottaa sen lisäksi, mitä vuokrasopimuksessa on mainittu, tontin maanvuokraa, mikäli vuokra-alueelle toteutetaan asuin-, liike- tai muuta pääkäyttötarkoituksen mukaista tilaa yhteensä enemmän kuin 500 k-m². (A1133-680) Samalla osastopäällikkö päätti todeta lyhytaikaisen vuokrauksen päättymään 30.11.2016 (6.4.2016, 123, A1133-656.)
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 2 (5) Tällä päätöksellä hyväksyttävä pitkäaikainen vuokraus on tonttia 33353/4 koskevan kiinteistölautakunnan 15.10.2015 (456 ) varauspäätöksen mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä. Kaupunginvaltuusto päätti 25.9.2013 (298 ) vahvistaa tontin 33353/4 vuokrausperusteet. Kiinteistötoimen johtosäännön mukaan tonttiosaston osastopäällikkö päättää asuntotonttien vuokraamisesta silloin, kun varauspäätös on tehty ja vuokrausperusteet on vahvistettu. Muutoin perustelut ovat liitteenä 2 olevan muistion mukaiset. Lisätiedot Minja Mäkelä, avustava lakimies, puhelin: 09 310 76012 minja.makela(a)hel.fi Liitteet 1 Muut sopimusehdot 2 Muistio Muutoksenhaku Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Otteet Ote Vuokralainen Liite 1 Liite 2 Kanslia Liite 1 Otteen liitteet Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Liite 1 Liite 2
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 3 (5) MUUTOKSENHAKUOHJEET 1 OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI Pöytäkirjan 209. Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen. Oikaisuvaatimusoikeus Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) kunnan jäsen. Oikaisuvaatimusaika Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimusviranomainen Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kiinteistölautakunta. Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava: Sähköpostiosoite: helsinki.kirjaamo@hel.fi Postiosoite: PL 10 00099 HELSINGIN KAUPUNKI Faksinumero: (09) 655 783
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 4 (5) Käyntiosoite: Pohjoisesplanadi 11-13 Puhelinnumero: (09) 310 13700 (Yleishallinto) (09) 310 13701 (Kaupunkisuunnittelu- ja kiinteistötoimi) (09) 310 13702 (Rakennus- ja ympäristötoimi) (09) 310 13703 (Sivistystoimi) (09) 310 13704 (Sosiaali- ja terveystoimi) Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15 16.00. Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta. Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu miten päätöstä halutaan oikaistavaksi millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi oikaisuvaatimuksen tekijä millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot Pöytäkirja Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 5 (5) Sami Haapanen osastopäällikkö Päätös on sähköisesti allekirjoitettu. Pöytäkirja on pidetty yleisesti nähtävänä Helsingin kaupungin kirjaamossa (Pohjoisesplanadi 11-13) 28.10.2016.