HAAPAVEDEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2017 56 Rakennus- ja ympäristölautakunta 27.06.2017 AIKA 27.06.2017 klo 18:00-19:00 PAIKKA Haapaveden kaupungintalo, alakerta (pieni kahvio) KÄSITELLYT ASIAT Otsikko Sivu 30 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 58 31 Pöytäkirjantarkastajien valitseminen 59 32 Kaavalausunto korttelin 506 asemakaavan ehdotuksesta. 60 33 Haapaveden kaupungin rakennuslupa Kylpyläsaaren 61 leirintäalueen päärakennuksen ja kylmän kokoontumistilan rakentamiselle 34 Rakennuslupa Keskitalon Tila Oy:n navettarakennuksen 63 laajennukselle 35 Tiedoksi lautakunnalle 64 36 Muut asiat 65
HAAPAVEDEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2017 57 Rakennus- ja ympäristölautakunta 27.06.2017 OSALLISTUJAT Nimi Tehtävä Lisätiedot LÄSNÄ Murtoperä Taneli puheenjohtaja Savikoski Outi varapuheenjohtaja Poissa 33 klo 18:08-18:32 Lehtola Henna jäsen Pitkälä Helena jäsen Uusitalo Marko jäsen Paavola Antti jäsen Nätti Tarmo jäsen Poissa 33 klo 18:08-18:32 Hyvärinen Teijo esittelijä Viirelä Marja pöytäkirjanpitäjä POISSA Riuttanen Hannu kaupunginhallituk sen edustaja Kolehmainen Anri kaupunginhallituk sen puheenjohtaja ALLEKIRJOITUKSET Puheenjohtaja Pöytäkirjanpitäjä Taneli Murtoperä Marja Viirelä KÄSITELLYT ASIAT 30-36 PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS 27.6.2017 Marko Uusitalo Antti Paavola PÖYTÄKIRJA YLEISESTI NÄHTÄVILLÄ Haapavedellä 10.07.2017 vs. Lupa-/toimistosihteeri Marja Viirelä
HAAPAVEDEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2017 58 Rakennus- ja ympäristölautakunta 30 27.06.2017 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Raympltk 27.06.2017 30 Ehdotus: Kokous todettiin laillisesti koollekutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Ehdotuksen mukainen.
HAAPAVEDEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2017 59 Rakennus- ja ympäristölautakunta 31 27.06.2017 Pöytäkirjantarkastajien valitseminen Raympltk 27.06.2017 31 Ehdotus: Lautakunta valitsee pöytäkirjan tarkastajiksi Marko Uusitalon ja Antti Paavolan. Ehdotuksen mukainen.
HAAPAVEDEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2017 60 Rakennus- ja ympäristölautakunta 32 27.06.2017 Kaavalausunto korttelin 506 asemakaavan ehdotuksesta. Raympltk 27.06.2017 32 (Valm. rakennustarkastaja) Haapaveden kaupunki pyytää rakennus- ja ympäristölautakunnalta lausuntoa koskien korttelin 506 asemakaavan ehdotuksesta. Ehdotuksen kortteli 506 sijoittuu Haapaveden keskustaajaman pohjoispuolelle, Vapon voimalaitosalueen jatkeeksi. Kaavoituksella varaudutaan alueen tuleviin teollisuuden tarpeisiin. Rakennustarkastajan ehdotus: Rakennus- ja ympäristölautakunnalla ei ole huomautettavaa korttelin 506 asemakaavan ehdotukseen. Ehdotuksen mukainen.
HAAPAVEDEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2017 61 Rakennus- ja ympäristölautakunta 33 27.06.2017 Haapaveden kaupungin rakennuslupa Kylpyläsaaren leirintäalueen päärakennuksen ja kylmän kokoontumistilan rakentamiselle Raympltk 27.06.2017 33 Hakemus: (Valm. rakennustarkastaja) Haapaveden kaupunki hakee rakennuslupaa Kylpyläsaaren leirintäalueen päärakennukselle ja siihen liittyvän kylmän kokoontumistilan rakentamiselle. Sijainti: Haapajärven kylä, kortteli 49a, tila Uimaranta, rno 071-402-3-179. Osoite; Nivalantie 86600 Haapavesi. Hankkeen koko Kaava-tilanne Poikkeuslupa Kuuleminen Lausunnot Suunnitelma Kerrosala 323m² ja tilavuus 1 290m³. Alueella on voimassa oleva asemakaava ja keskustan osayleiskaava 2030. Hankkeelle on myönnetty poikkeuslupa ylittää kaavan mukainen yksittäisen rakennuksen 80m² kerrosalan rakennusoikeus rakennusja ympäristölautakunnan päätöksellä 13.2.2017 5. Hakija on toimittanut rajanaapureiden kirjalliset kuulemiset. Rajanaapureilla ei ole huomauttamista hankkeesta. Jokilaaksojen Pelastuslaitos ja Ympäristöpalvelut Helmi ovat antaneet puoltavat lausuntonsa hankkeesta. Hankkeen arkkitehtisuunnittelusta on vastannut arkkitehti Esa Ojanlatva, Arc-Viva Oy:stä. Hankkeessa päärakennuksen ensimmäiseen kerrokseen rakennetaan leirintäalueen palvelutoimintaa palvelevat tilat sekä erillinen kokontumistila (105m²). Päärakennuksen yläkertaan tulee tekniset tilat ja henkilökunnan sosiaalitilat. Tulevalta rakennuspaikalta puretaan pois nykyinen päärakennus ja sen viereinen saunarakennus. Hankkeelle on myönnetty poikkeuslupa ylittää kaavan mukainen yksittäisen rakennuksen 80m² kerrosalan rakennusoikeus rakennusja ympäristölautakunnan päätöksellä 13.2.2017 5. Hankesuunnitelmassa rakennuksen sijoittuminen tontille on keskeinen ja paikalta avautuu sisätiloihin sekä ulkoterasseille sopivasti ympäröivä järvimaisema. Toiminnan turvallisuutta ajatellen rakennuksen ympärille jää riittävästi tilaa kulku- ja pelastustieyhteyksille. Rakentamisen tulvavahingoille alttiiden rakennusosien korkeusasema tulee olla Elinkeino-, liikenne- ja Ympäristökeskuksen 25.8.2016 antaman lausunnon mukaisesti N 2000 + 90,55 m yläpuolella.
HAAPAVEDEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2017 62 Rakennus- ja ympäristölautakunta 33 27.06.2017 Rakennustarkastajan ehdotus: Rakennus- ja ympäristölautakunta myöntää Haapaveden kaupungille rakennusluvan Kylpyläsaaren leirintäalueen päärakennukselle ja siihen liittyvän kokoontumistilan rakentamiselle esitetyn hankesuunnitelman ja annettujen lausuntojen mukaisena. Ehdotuksen mukainen. Merk. Outi Savikoski ja Tarmo Nätti poistui kokouksesta asian käsittelyn ja päätöksen teon ajaksi klo 18:08-18:32.
HAAPAVEDEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2017 63 Rakennus- ja ympäristölautakunta 34 27.06.2017 Rakennuslupa Keskitalon Tila Oy:n navettarakennuksen laajennukselle Raympltk 27.06.2017 34 Hakemus: Hankkeen koko Kaava-tilanne Kuuleminen Lausunnot Suunnitelma (Valm. rakennustarkastaja) Keskitalon Tila Oy Laitila hakee rakennuslupaa navettarakennuksen laajennukselle tilalle Keskitalo, rno 071-401-19-22. Laajennuksen kerrosala 1 578m² ja tilavuus 12 420m³ ja aiemmin rakennettu kerrosala 1 224m² ja tilavuus 6 860³. Rakennuksen kokonaiskerrosala 2 802m² ja tilavuus 19 280m³. Alueella ei ole kaavaa. Luvan hakija on toimittanut rajanaapureiden kirjalliset kuulemiset. Rajanaapureilla ei ole huomauttamista hankkeesta. Jokilaaksojen Pelastuslaitos on antanut puoltavan lausunnon hankkeesta. Navettarakennuksen suunnittelija on rakennusinsinööri Juha Aho, Haapavedeltä. Laajennusosa liitetään nykyiseen navettarakennukseen yhtenäisenä länsisivulle. Rakennuksen ulkoseinät rakennetaan elementeistä. Laajennusosa ja olemassa oleva rakennus tulee olemaan rakenteiltaan ja materiaaleiltaan yhtenäinen sekä paloluokaltaan P2. Rakennuksen toiminta kuuluu palovaarallisuusluokkaan 1 ja sen mukainen suojaustaso 1. Vapailta sivuiltaan rakennuksen ympärille jää riittävästi vapaata tilaa pelastustielle, liikennöinnille ja muulle huoltotoiminnalle. Laajennukseen tulee tilat 160 lypsylehmälle, 64 hieholle ja ummessa oleville eläimille. Ympäristön kannalta laajennus on muodoltaan ja julkisivumateriaaleiltaan nykyisen päänavettarakennuksen mukainen ja sulautuu näin nykyiseen pihapiiriin sopivasti. Rakennustarkastajan ehdotus: Rakennus- ja ympäristölautakunta myöntää Keskitalon Tila Oy:lle rakennusluvan navettarakennuksen laajennusosalle esitetyn hankesuunnitelman ja annetun lausunnon mukaisena. Ehdotuksen mukainen.
HAAPAVEDEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2017 64 Rakennus- ja ympäristölautakunta 35 27.06.2017 Tiedoksi lautakunnalle Raympltk 27.06.2017 35 (Valm. rakennustarkastaja) 18-20/2017, rakennustarkastajan tekemät viranhaltijapäätökset, liitteenä 7/2017. Rakennustarkastajan 2.6. - 9.6.2017 myöntämät rakennusluvat liitteenä 8/2017. Rakennustarkastajan ehdotus: Rakennus- ja ympäristölautakunta merkitsee asiat tietoonsa saatetuksi. Ehdotuksen mukainen. Liitteet 7 18-20/2017 rakennustarkastajan tekemät viranhaltijapäätökset 8 Rakennustarkastajan myöntämät rakennusluvat ajalle 2.6. - 9.6.2017
HAAPAVEDEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2017 65 Rakennus- ja ympäristölautakunta 36 27.06.2017 Muut asiat Raympltk 27.06.2017 36 Ei ollut muita asioita.
HAAPAVEDEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2017 66 OIKAISUVAATIMUS JA VALITUSOSOITUS MUUTOKSENHAKUKIELLOT Kieltojen perusteet Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 :n mukaan oikaisuvaati musta eikä kunnal lisvalitusta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täy täntöönpanoa. Pykälät 30, 31, 32, 35, 36 Koska päätöksestä voidaan tehdä kuntalain 89 :n 1 mom. mukaan kirjallinen oikaisuvaati mus, seuraa viin päätök siin ei saa hakea muutosta valittamalla: Pykälät HallintolainkäyttöL 5 :n/muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa ha kea muutosta va littamalla. Pykälät ja valituskieltojen perusteet OIKAISUVAATIMUSOHJEET Oikaisuvaatimus viranomainen ja -aika Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, osoite ja postiosoite, sähköposti, faksi Haapaveden kaupungin rakennus- ja ympäristölautakunta, Tähtelänkuja 1, 86600 HAA PA VE SI / PL 40, 86601 HAAPAVESI, rakennuslautakunta@haapavesi.fi, faksi 08-4591 213 Pykälät Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimusaikaa laskettaessa tiedoksisaantipäivää ei oteta lukuun. Oikaisuvaatimus-kirjelmän si sältö ja toimittaminen Ks. jäljempänä Liitetään pöytäkir jaan
HAAPAVEDEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2017 67 VALITUSOSOITUS Valitusviranomainen ja valitusaika Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Oikaisuvaatimuksen johdosta annettuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksin vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksin myös asianosainen sekä kunnan jäsen. Valitusviranomainen, osoite ja postiosoite, sähköposti, faksi Pohjois-Suomen hallinto-oikeus, Isokatu 4, 3 krs., 90100 OULU / PL 189, 90101 OULU pohjois-suomi.hao@oikeus.fi, faksi 029 56 42841 Kunnallisvalitus, pykälät Hallintovalitus, pykälät 33, 34 Muu valitusviranomainen, osoite ja postiosoite, sähköposti, faksi, Pykälät Valitusaika 30 päivää Valitusaika 30 päivää Valitusaika päivää Oikaisuvaatimus-/ valituskirjelmän sisältö ja toimittaminen Oikaisuvaatimuskirjelmässä/valituskirjelmässä on ilmoitettava - päätös, johon haetaan muutosta - miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - muutosvaatimuksen perusteet. Oikaisuvaatimuskirjelmässä/valituskirjelmässä on ilmoitettava oikaisuvaatimuksen tekijän/valittajan nimi ja kotikunta. Jos oikaisuvaatimuksen tekijän/valittajan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaatimuksen/valituksen laatijana on joku muu henkilö, oikaisuvaatimuskirjelmässä/valituskirjelmässä on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta. Lisäksi on ilmoitettava postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset oikaisuvaatimuksen tekijälle/valittajalle voidaan toimittaa. Valittajan, laillisen edustajan tai asiamiehen on allekirjoitettava valituskirjelmä. Oikaisuvaatimuskirjelmään/valituskirjelmään on liitettävä päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai jäljennöksenä sekä todistus siitä minä päivänä päätös on annettu tiedoksi tai muu selvitys oikaisuvaatimus-/valitusajan alkamisen ajankohdasta. Oikaisuvaatimuskirjelmään/valituskirjelmään on liitettävä asiakirjat, joihin oikaisuvaatimuksen tekijä/valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle. Asiamiehen on liitettävä valtakirja sen mukaan kuin hallintolain 12 :ssä/hll 21 :ssä säädetään. Oikaisuvaatimusasiakirjat/valitusasiakirjat on toimitettava oikaisuvaatimus-/valitusviranomaiselle viimeistään oikaisuvaatimus-/valitusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä. Jos oikaisuvaatimus-/valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa asiakirjat toimittaa viranomaiselle ensimmäisenä sen jälkeisenä arkipäivänä. Asiakirjat toimitetaan viranomaisen asiointiosoitteeseen lähettäjän omalla vastuulla. Tämä voidaan tehdä myös postitse, sähköisesti tai lähetin välityksellä. Postiin asiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille ennen oikaisuvaatimus-/valitusajan päättymistä. Valitusasiakirjat voi toimittaa myös: nimi, osoite ja postiosoite Valitusasiakirjat on toimitettava 1): nimi, osoite ja postiosoite Pykälät Pykälät Lisätietoja Tuomioistuinten ja eräiden oikeushallintoviranomaisten suoritteista perittävistä maksuista annetun lain (701/93) nojalla muutoksenhakijalta peritään oikeudenkäyntimaksua hallinto-oikeudessa 250 euroa. Yksityiskohtainen oikaisuvaatimusohje/valitusosoitus liitetään pöytäkirjanotteeseen. 1) Jos toimitettava muulle kuin valitusviranomaiselle. Liitetään pöytäkirjaan